8 ноября 2012г. Презентация для партнеров. Банк основан в 1992 году. Стабильный и надежный Банк - имеет высокий уровень кредитоспособности», входит в. - презентация

1 8 ноября 2012г. Презентация для партнеров

2 Банк основан в 1992 году. Стабильный и надежный Банк - имеет высокий уровень кредитоспособности», входит в ТОП-30 крупнейших российских кредитно-финансовых учреждений по основным финансовым показателям: – 25 место по величине активов – 23 место по размеру капитала С 1998 года Банк «Петрокоммерц» является опорным банком нефтяной компании ОАО «ЛУКОЙЛ». ОАО Банк «Петрокоммерц» Развитая филиальная сеть - сеть Банка насчитывает 90 отделений, в том числе 16 филиалов и охватывает 59 городов России. В Москве и Московской области сеть Банка насчитывает 13 дополнительных офисов тел. (495) ,

3 В июле 2012 года в ОАО Банк «Петрокоммерц» открылся Ипотечный центр на Ленинском проспекте Новый формат офиса ориентирован на комфортное обслуживание клиентов и качественное проведение ипотечных сделок: специальная зона для консультирования клиентов по ипотечным кредитам операционное подразделение ориентировано на приоритетное обслуживание ипотечных сделок 4 больших переговорных комнаты позволяющих проводить альтернативные сделки депозитарий расположен рядом с кассой и предлагает 84 банковские ячейки операционное обслуживание не «за стойкой» Новый ипотечный центр тел. (495) ,

4 Портрет ипотечного заемщика Подтверждение дохода справкой по форме Банка *** Покупка квартиры на вторичном рынке жилья *** Кредит на 15 лет *** Первоначальный взнос 20%

5 Процесс рассмотрения заявки Пакет документов по клиенту Принятие решения по кредиту 3 рабочих дня В течении 3-х дней после предоставления пакета документов Ваш менеджер свяжется с Вами и сообщит решение Для удобства наших клиентов, мы принимаем документы в электронном виде, просто свяжитесь с Вашим персональным менеджером тел. (495) ,

6 Заказ отчета об оценке и передача в банк документов по объекту. Решение о предоставлении кредита Сделка 3 рабочих дня Финальное решение о сумме кредита принимается Банком в течение 1 дня с момента получения документов по квартире, оценки и решения страховой компании о готовности страхования клиента, что позволит Вам в кратчайшие сроки вывести Вашего клиента на сделку Пакет документов по объекту, для удобства, можно переслать менеджеру по Электронной почте или передать лично В целях экономии времени, пока готовится отчет об оценке, Ваш менеджер согласует страховой тариф тел. (495) , Решение по объекту и сделка

7 КРЕДИТ КРЕДИТ КРЕДИТНЫЕ ПРОДУКТЫ КВАРТИРАНОВОСТРОЙКАПОД ЗАЛОГ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ тел. (495) ,

8 Кредитныйпродукт «КВАРТИРА» Кредитный продукт «КВАРТИРА» Цель кредита Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья Рефинансирование кредита, ранее предоставленного на приобретение квартиры Валюта кредитаРубли РФ Срок кредитаот 1 года до 30 лет Процентная ставка от 11,50% Первоначальный взнос от 10% стоимости квартиры Ситуация: Семья из 2-х человек, хочет купить квартиру стоимостью рублей. Совокупный чистый доход семьи рублей, первоначальный взнос ~ , сумма кредита , срок 10 лет. Процентная ставка: 11,75% Ежемесячный платеж рублей. тел. (495) ,

9 Кредитныйпродукт «НОВОСТРОЙКА» Кредитный продукт «НОВОСТРОЙКА» Цель кредита Приобретение квартиры на первичном рынке жилья Валюта кредитаРубли РФ Срок кредитаот 1 года до 30 лет Процентная ставкаот 11,50% Первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры Ситуация: Заемщик планирует взять ипотечный кредит в размере рублей, для приобретения «новостройки» на 15 лет. Клиент располагает доходом в размере рублей и первоначальным взносом рублей. Решение: Заемщику необходимо привлечь созаемщика с целью увеличения совокупного дохода до рублей. Платеж на этапе строительства ~ рублей Ставка на этапе строительства - 14,00% После регистрации ~ рублей Ставка после регистрации - 12,00% тел. (495) ,

10 Кредитныйпродукт «ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ» Кредитный продукт «ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ» Цель кредита Приобретение индивидуального дома с земельным участком на вторичном рынке жилья Рефинансирование кредита, ранее предоставленного на приобретение дома с земельным участком Валюта кредитаРубли РФ Срок кредитаОт 1 года до 30 лет Процентная ставкаОт 12,50% Первоначальный взнос от 30% стоимости квартиры тел. (495) , Пример: Стоимость загородного дома с земельным участком рублей Взнос: рублей Срок: 15 лет Платеж: рублей Процентная ставка 13,00%

11 Кредитныйпродукт «ПОД ЗАЛОГ» Кредитный продукт «ПОД ЗАЛОГ» Цель кредита Денежные средства на приобретение недвижимости, ремонт или неотделимые жилищные улучшения под залог имеющейся в собственности квартиры Валюта кредитаРубли РФ Срок кредитаОт 1 года до 30 лет Процентная ставка от 12,5% После подтверждения целевого использования ставка снижается на 2,5 % Максимальный размер кредита до 60% стоимости закладываемой квартиры тел. (495) , Ситуация: Супруги планируют приобрести уникальную квартиру для своих детей сроком на 10 лет, заемщики могут предоставить свою квартиру в залог, стоимостью рублей. Решение: Сумма кредита: рублей Платеж после подтверждения целевого использования рублей Срок: 10 лет Ставка: 12,75%

12 min возраст на момент подписания кредитного договора 18 лет (без учета доходов) 21 год (с учетом доходов) max возраст на момент окончания срока кредитования Max. возраст не ограничен (без учета доходов) 65 лет (с учетом доходов) Min. стаж на текущем месте работы 3 мес. (при общем стаже от 3-х лет) 6 мес. (при общем стаже от 1 года) гражданство гражданин РФ форма подтверждения дохода 2-НДФЛ справка по форме Банка налоговая декларация Созаемщики любые лица, удовлетворяющие требованиям Банка до 3-х созаемщиков (1 заемщик, 2 созаемщика) тел. (495) , Требования к Заемщикам/Созаемщикам

13 Покупка/залог квартиры на вторичном рынке Требования к многоквартирному дому: для Москвы: этажность – более 5-ти этажей (для панельных и блочных домов до 1975 года постройки) имеет физический износ не более 60% этажность – не менее 2-ух этажей не находится в аварийном состоянии не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт не имеет материал стен дерево, брус не находится на территории ЗАТО Требования к квартире: наличие перепланировок допускается наличие свободной планировки допускается имеет отдельные от других квартир кухню и санузел тел. (495) , Требования к залогу

14 Покупка квартиры в новостройке, требования к многоквартирному дому: смонтированы перекрытия между первым и вторым этажом состоит из двух и более этажей. Меньшее количество этажей возможно, если осуществляется строительство дома с переменной этажностью планируемая дата ввода дома в эксплуатацию отстает от даты подачи документов на аккредитацию строительного адреса не более чем на 36 месяца не находится на территории ЗАТО тел. (495) , Требования к объектам строительства

15 Преимущества для партнеров Снижение процентной ставки по всем программам на 0,2% или Комиссионное вознаграждение от 0,3 % до 1% от суммы выданного кредита тел. (495) , Экспресс рассмотрение документов по электронной почте Приоритетное рассмотрение заявок Закрепление персонального менеджера Кратчайшие сроки выхода на сделку

16 Схема аккредитации Агентства Недвижимости тел. (495) , Сбор и передача Банку пакета документов для аккредитации Закрепление персонального менеджера принятие решения Банком об аккредитации за 1 день Подписание соглашения о сотрудничестве

17 тел. (495) , Перечень документов для аккредитации Агентства недвижимости Протокол участников (акционеров) общего собрания об избрании единоличного исполнительного органа, либо решение единственного участника Приказ о назначении на должность генерального директора Копия паспорта генерального директора Приказ о назначении на должность единоличного исполнительного органа Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Выписка из ЕГРЮЛ (срок давности не более 3 месяцев) Электронная Анкета

18 Схема аккредитации Застройщиков Сбор и передача Банку пакета документов для аккредитации принятие решения Банком об аккредитации в течении 7 дней тел. (495) , Закрепление персонального менеджера

19 тел. (495) , Перечень документов для аккредитации Застройщиков и объектов строительства Документы по застройщику Выписка из ЕГРЮЛ Правоустанавливающие и учредительные документы по юридическому лицу Документы по объекту строительства Копия проектной декларации с изменениями Копия разрешения на строительство Инвестиционный контракт, договор о развитии территории или аналогичный договор Копия правоустанавливающих документов на земельный участок Копия договора об участии в долевом строительстве (либо ЖСК)

20 тел. (495) , Требования к застройщику и объекту строительства Требования к застройщику Завершено строительство не менее 2-х многоэтажных жилых объектов На момент аккредитации партнер не участвует в судебных процессах Отсутствие судебных исков связанных с банкротством и налоговыми правонарушениями Требования к объекту строительства Финансирование строительства согласно 214 ФЗ Объект строительства состоит из 2-х и более этажей Степень готовности: смонтированные перекрытия между первым и вторым этажом Дата ввода объекта не позднее 36 месяцев с даты аккредитации

21 БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ: Ваши персональные консультанты: Начальник отдела розничных продаж ДО «Бизнес центр «КапиталЪ» Полонский Александр Юрьевич Главный менеджер по розничным продажам ДО «Бизнес центр «КапиталЪ» Подколзина Ирина Николаевна Тел.: (495) 411–87-90/91/92 Более подробную информацию Вы можете уточнить на Спасибо за внимание БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ: Начальник отдела продаж ипотечных кредитов Баймишев Иван Михайлович Телефон: +7 (926) Начальник отдела развития ипотечных программ Жук Денис Евгеньевич Телефон: +7 (964) Главный специалист отдела продаж ипотечных кредитов Шкурат Юлия Валерьевна Телефон: +7 (965) Главный эксперт отдела развития ипотечных программ Исаев Сергей Николаевич Телефон: +7 (926)