Т ЕРМОМОДЕРНИЗАЦИЯ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНАЯ САНАЦИЯ ЗДАНИЙ. Э НЕРГОАУДИТ ЗДАНИЙ. О ПЫТ И ПРИМЕРЫ Екатерина Шишка Энергосервисная компания «ЭнергоИнжиниринг» - презентация

1 Т ЕРМОМОДЕРНИЗАЦИЯ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНАЯ САНАЦИЯ ЗДАНИЙ. Э НЕРГОАУДИТ ЗДАНИЙ. О ПЫТ И ПРИМЕРЫ Екатерина Шишка Энергосервисная компания «ЭнергоИнжиниринг» г. Днепропетровск

2 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Т ЕРМОМОДЕРНИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ - КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПРИВЕДЕНИЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВСЕХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ К СОВРЕМЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕМНО - ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ. П ОД ТЕРМОРЕНОВАЦИЕЙ ЗДАНИЙ ПОНИМАЮТ КОМПЛЕКС РЕМОНТНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ КАЧЕСТВ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ, УТРАЧЕННЫХ В ПРОЦЕССЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА, ДО ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО УРОВНЯ. С АНАЦИЯ ЗДАНИЙ - В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИМ ПОНЯТИЕМ СТАЛИ ОБОЗНАЧАТЬ КОМПЛЕКС РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ, А ТАКЖЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К НИМ ТЕРРИТОРИИ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ. Э НЕРГОАУДИТ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК СИСТЕМАТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОСТОВЕРНЫХ ДАННЫХ О РЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ В ЗДАНИИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ОЦЕНКИ ЭКОНОМИЧЕСКИ РЕНТАБЕЛЬНЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ЭКОНОМИИ ЭНЕРГИИ И ДЛЯ ОТЧЕТНОСТИ О ПОЛУЧЕННЫХ ДАННЫХ ( ДИРЕКТИВА ЕС 2006/32/ЕС). ПОНЯТИЯ

3 П ОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И УЛУЧШЕНИЕ СОСТОЯНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ВОЗМОЖНО ДОСТИЧЬ ВО ВСЕХ ОСНОВНЫХ ЭЛЕМЕНТАХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ : П РОИЗВОДСТВО, Р АСПРЕДЕЛЕНИЕ И П ОТРЕБЛЕНИЕ : ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» ДАННАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПОСВЯЩАЕТСЯ ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ В ЗДАНИЯХ (АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ЖИЛЫХ, ШКОЛАХ, ДЕТСКИХ САДАХ, БОЛЬНИЦАХ И Т.Д.). ЭНЕРГОАУДИТ В ЗДАНИЯХ

4 П ОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ – ЭТО ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГИИ У КОНЕЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ, ПОВЕДЕНЧЕСКИХ ( ОРГАНИЗАЦИОННЫХ ) И / ИЛИ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ. ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» РАСХОДЫ НА ЭНЕРГИЮ ЧАСТО МОЖНО ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЗА СЧЕТ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗЛИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: ВНЕДРЕНИЕ ПРОЦЕДУР УПРАВЛЕНИЯ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕМ УТЕПЛЕНИЕ/ЗАМЕНА ОКОН АВТОМАТИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГИДРАВЛИЧЕСКОЕ БАЛАНСИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ УСТАНОВКА ТЕРМОСТАТИЧЕСКИХ КРАНОВ НА РАДИАТОРЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ (ТЕРМОРЕННОВАЦИЯ) - ЭТО ТОЛЬКО НЕКОТОРЫЕ ПРИМЕРЫ. ПРИ СНИЖЕНИИ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГИИ ТАКЖЕ СНИЖАЕТСЯ И ЗАГРЯЗНЕНИЕ ОТ НЕВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ ЭНЕРГОИСТОЧНИКОВ (ПРИРОДНЫЙ ГАЗ, НЕФТЬ, УГОЛЬ), СОЗДАВАЯ ПОЗИТИВНЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ КАК НА МЕСТНОМ УРОВНЕ, ТАК И В ГЛОБАЛЬНОМ МАСШТАБЕ. ЭНЕРГОАУДИТ В ЗДАНИЯХ

5 В Е ВРОПЕ ОСНОВОЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЭНЕРГОАУДИТОВ В ЗДАНИЯХ ЯВЛЯЮТСЯ : 1. Д ИРЕКТИВА ЕС 2002/91/ЕС О П ОКАЗАТЕЛЯХ Э НЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ 2. Д ИРЕКТИВА ЕС 2006/32/ЕС О Э НЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОУСЛУГАХ У КОНЕЧНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Ц ЕЛЬ ЭНЕРГОАУДИТА : П ОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ С ПОМОЩЬЮ РЕНТАБЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ( ДЛЯ НОВЫХ И СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ ). Д ИРЕКТИВЫ ТРЕБУЮТ ВНЕДРЕНИЯ : - М ЕТОДОЛОГИИ РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ (EN ISO 13790); - П РИМЕНЕНИЕ НОРМАТИВОВ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДЛЯ НОВЫХ И СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ ; -П ОРЯДКА СЕРТИФИКАЦИИ ЗДАНИЙ ; - Р ЕГУЛЯРНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ И ОЦЕНКИ ХАРАКТЕРИСТИК КОТЛОВ, СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА ; - О ЦЕНКИ КВАЛИФИКАЦИИ ЭНЕРГОСЕРВИСНЫХ КОМПАНИЙ И ЭНЕРГОАУДИТОРОВ ; - И НДИКАТИВНЫХ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОЙ, ФИНАНСОВОЙ И ЮРИДИЧЕСКОЙ БАЗЫ ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГИИ

6 ПРОЦЕСС СОХРАНЕНИЯ ЭНЕРГИИ ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг»

7 ИДЕНТИФИКАЦИЯ ПРОЕКТА ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» ВОПРОСЫ, НА КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ОТВЕТИТЬ: ПРИЗНАКИ ПЕРСПЕКТИВНОГО ПРОЕКТА 1.БОЛЬШИЕ СЧЕТА ЗА ЭНЕРГИЮ??? 2.ПЛОХОЙ МИКРОКЛИМАТ??? 3. ВЫСОКАЯ ЗАБОЛЕВАЕМОСТЬ??? 1.ДОСТАТОЧНО ЛИ ВЕЛИК ПОТЕНЦИАЛ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ? 2.КТО РЕАЛЬНО ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ? 3.ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТИ У СОБСТВЕННИКА ЗДАНИЯ ФИНАНСИРОВАТЬ ПРОЕКТ?

8 ИДЕНТИФИКАЦИЯ ПРОЕКТА ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» П РИЗНАКИ ПЕРСПЕКТИВНОГО ПРОЕКТА Технические или эксплуатационные проблемы??? Запланирована реновация??? Необходима сертификация здания???

9 Отчет по энергоаудиту ЗДАНИЕ В ЗАВИСИМОСТЕЙ ОТ ПОЖЕЛАНИЯ СОБСТВЕННИКА ЗАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ ПО ГАРАНТИИ, СУЩЕСТВУЮТ ДВА ВАРИАНТА Э НЕРГОАУДИТА : ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» ЭНЕРГОАУДИТ ЗДАНИЯ Упрощенный энергоаудит (менее затратный, обычно с точностью ±10…15%) Детальный энергоаудит (более дорогой, но с точностью ±5…10%, и он может включать энергетическую гарантию) Ч ТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ ФАКТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И ОБЕСПЕЧИТЬ ПОСТОЯННЫЙ РЕЗУЛЬТАТ, НЕОБХОДИМО ПОДХОДИТЬ СТРУКТУРИРОВАНО И ЭФЕКТИВНО К РАЗРАБОТКЕ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕТА. Э ТО ТРЕБУЕТ ПРИМЕНЕНИЯ ОПТИМАЛЬНЫХ МЕТОДОВ И ИНСТРУМЕНТАРИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ Э НЕРГОАУДИТА И ВЫПОЛНЕНИЯ У ПРАВЛЕНИЯ П РОЕТОМ, А ТАКЖЕ ДОСТАТОЧНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ. Э НЕРГОАУДИТ ТАКЖЕ НЕОБХОДИМ ДЛЯ ОЦЕНКИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК ЗДАНИЯ В Э НЕРГЕТИЧЕСКОМ СЕРТИФИКАТЕ.

10 ПРОЦЕСС СКАНИРОВАНИЯ = ПРОЦЕСС ЭНЕРГОАУДИТА? ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Подготовка Инспекция Описание состояния здания Энергетические расчеты Экономические расчеты ENSI Profitability Потенциал ЕЕ Отчет по энергоаудиту Презентация Экологические расчеты Инспекция ( обследование ) 1.Ограждающие конструкции здания 2.Система отопления 3.Система вентиляции 4.Система горячего водоснабжения 5.Вентиляторы и насосы 6.Освещение 7.Охлаждение 8.Другие электропотребители 9.Установившаяся практика эксплуатации и обслуживания 10.Характеры и режимы использования ЭНЕРГОАУДИТ ЗДАНИЯ

11 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» В отчете по Энергоаудиту указывают детализированные экономические показатели для каждого ЕЕ мероприятия: ЭНЕРГОАУДИТ ЗДАНИЯ Мероприятия проранжированы по уровню рентабельности (коэффициент ЧПС)

12 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Если мероприятия по энергоэффективности и реновации не могут быть профинансированы собственником здания из собственных средств, то понадобиться внешнее финансирование (займы). Для получения займа под проект необходимо разработать бизнес-план. Основные разделы стандартного бизнес-плана: 1.Резюме 2.Информация о заемщике 3.Информация о проекте 4.Экологические выгоды 5.Рынок 6.План финансирования 7.Финансовые расчеты 8.Реализация проекта БИЗНЕС-ПЛАН РЕАЛИЗАЦИЯ После предоставления отчета по Энергоаудиту собственнику здания и организации финансирования подписывается контракт на Реализацию. Реализацией проекта может управлять Энергоаудитор/Менеджер по энергосберегающей санации или собственник здания (???). Если необходима энергетическая гарантия, то может быть заключен «Энергосервисный контракт» (Перформанс-контракт).

13 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» РЕАЛИЗАЦИЯ Этап реализации включает следующие направления деятельности: 1. Организация проекта 2. Проектирование/ планирование 3. Подписание контрактов 4. Монтаж 5. Входящий контроль и испытания 6. Сдача в эксплуатацию 7. Исполнительная документация Обучение персонала

14 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Для обеспечения правильной эксплуатации нового оборудования на протяжении его срока службы и минимизации затрат на эксплуатацию (включая энергию), обслуживание и ремонт, рекомендуется внедрить надлежащие процедуры для Эксплуатации и Обслуживания. Три основные цели таких процедур: ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ Обеспечить комфортные и/или нормальные рабочие условия в здании Удерживать расходы на эксплуатацию на минимально низком уровне Избегать крупных и дорогих ремонтов

15 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» Энергетический мониторинг – это системные процедуры ежедневной регистрации и контроля энергопотребления, а также условий эксплуатации в здании. Сравнивая еженедельное измеренное потребление с расчетным целевым ЭиО-персонал может обеспечить оптимальную эксплуатацию технических установок здания. Основной инструмент системы энергомониторинга – это диаграмма «Энергия- Температура» (ЭТ). Каждое здание имеет свою уникальную ЭТ-кривую, которая строиться при выполнении энергетических расчетов. ЭТ-кривая показывает каким должно быть потребление энергии (целевое назначение) при различных внешних температурах. ЭНЕРГОМОНИТОРИНГ Энергопотребление кВт*ч/м2 за неделю Средняя тем-ра наружного воздуха, С

16 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» ПОКАЗАТЕЛИ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Энергетический бюджет школы в г. Краматорск Стаття бюджету До EE Розрахунк. До EE виміряне До EE Базова лінія Після EE і реновації [КВтг/м²рік] Опалення216,3 222,23 336,8132 Вентиляція (обігрів)022* ГВП639,9** Вентилятори0 3,66 1,3*** Насоси0 Освітлення2,5 0,6 Інше0,8 Всього225,6225,9403,2196,5

17 ЭСКО «ЭнергоИнжиниринг» ПРОЦЕСС ИЗМЕНЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Ежегодно европейские нормативы ужесточают требования к показателям энергоэффективности зданий.

18 Максимальные показатели коэффициента тепловой передачи при первом монтаже, замене и обновлении конструктивных элементов EnEV 2009 Строка Мера согласно Жилой дом с внутренней температурой > 19 ° C Экономия в сравнении с EnEV Наружные стены 0,24 W/(m²K)47% 2a Окна 1,30 W/(m²K)24% 2b Световые люки 1,40 W/(m²K)18% 2c Стеклянные фасады 1,10 W/(m²K)27% 2d Навесные фасады 1,50 W/(m²K)21% 2e Стеклянные крыши 2,00 W/(m²K)100% 4a Потолки, крыши и косые крыши 0,24 W/(m²K)20% b Плоские крыши 0,20 W/(m²K)20% 5a Потолки или крыши при неотапливаемых помещениях или грунте 0,30 W/(m²K)25% 5b Конструкция пола 0,50 W/(m²K) 52% 5c Потолок вниз против наружного воздуха 0,24 W/(m²K)

19 Изменение толщины изоляции ( мм ) ( по законопроекту ENEV 2012 )

20 Т РЕБОВАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Н ОРМЫ Н ОРВЕГИЯ U- внешних стен: 0,18 Вт/м 2 K U- крыши: 0,13 Вт/м 2 K U- пола: 0,13 Вт/м 2 K Минеральная вата 25 см Минеральная вата 35 см Минеральная вата 30 см

21 Общий U окон и дверей: 1,2 Вт/м 2 K (максимальные 1,6 Вт/м 2 K) Двойной стеклопакет Теплоизоляционная рама Требования к энергоэффективности Нормы Норвегия

22 Воздухопроницаемость: 1,5 год -1, n 50, (максимально 3 год -1, n 50 ) инфильтрация 0,1 год -1 (если уравновешена наличной механической вентиляцией) Утилизация тепла вент. выбросов: минимум 70 % (среднегодовой показатель утилизации тепла вент. выбросов) Т РЕБОВАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Н ОРМЫ Н ОРВЕГИЯ

23 Проект здания должен гарантировать покрытие 40 % энергопотребления для отопления и горячей воды за счет ВИЭ (возобновляемых источников энергии)* или неископаемого топлива Солнечная энергияТепловой насос (*) оценка LCC за дополнительные затраты Требования к энергоэффективности Нормы Норвегия

24

25 банк Bank Город / Область, Управление Stadt / Region/ Verwaltung Собственники жилья. Правление Wohneigentum. Vorstand Менеджер проекта Projektmanager Архитектор/Прораб Architekt/ Bauleiter Управляющий проектом Projektsteuerer Фирма по монтажу отопления Heizungsfirma Фирма по утеплению фасада Fassadenfirma Фирма по замену окон Fensterfirma Другие фирмы u.s.w. Владельцы жилья Wohnungseigentümer Менеджер по энергосберегающей санации зданий (Германия)

26 Менеджмент проекта Projektmanagement Менеджер проекта Projektmanager - Взаимодействие с представителями владельца/застройщиками Vertreter der Eigentümer/Bauherrn - Ответственность за выполнение заданий Führungsverantwortung - Коммерческий руководитель kaufmännischer Leiter - полномочия по принятию решений, распределению указаний и контролю за выполнением намеченных задач. Entscheidungs-, Weisungs- und Durchsetzungsbefugnis - Полномочия не передаются третьему лицу nicht an Dritte delegierbar Управление проектом Projektsteuerung - Оперативные задания operative Aufgaben - Штабная функция Stabsfunktion - Никаких полномочий по принятию решений, распределению указаний и контроля за выполнением намеченных задач keine Entscheidungs-, Weisungs- und Durchsetzungsbefugnis - Полномочия могут быть переданы третьему лицу an Dritte delegierbar Владелец/ Собственники Eigentümer

27 Ход развития проекта – управление проектом Projektablauf – Projektsteuerung Ориентировочный план проекта : 1. Разработка целей и задач проекта 2. Предварительное планирование,составление ориентировочной сметы расходов, запрос на финансирование проекта – долевое участие собственника 3. Постепенное уточнение и детализация плана проекта вплоть до утверждения окончательного варианта 4. Стадия строительства 5. Оценка результатов/мониторинг Участники: 1. Менеджер проекта/владелец/жильцы 2. Менеджер проекта/ управляющий проектом 3. Управляющий проектом/ проектировщик(архитектор) 4. Управляющий проектом/ проектировщик/ прораб/ фирмы 5. Менеджер проекта/управляющий проектом / проектировщик/прораб

28 Первые совместные решения менеджера проекта и управляющего проектом необходимые меры дополнительные меры предварительный расчёт расходов на основе готовых объектов грубый расчёт на 1 квартиру возможные варианты экономии энергии Идейная фаза: Определение основных задач и грубое планирование

29 Н ЕОБХОДИМЫЕ МЕРЫ NOTWENDIGE M AßNAHMEN 1. Теплоизоляция крыши 2. Теплоизоляция фасада 3. Замена окон 4. Теплоизоляция в подвале 5. Замена системы отопления здания, новая теплоцентраль 6. Замена систем горячей и холодной воды 7. Капитальный ремонт балконов 8. Вентиляция 9. Замена лифтов Д ОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ ZUSÄTZLICHE M AßNAHMEN Электроработы Новые входные двери Плиточные работы Лестничная клетка Маляр Покрытие полов Почтовые ящики

30 С РАВНЕНИЕ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Г ЕРМАНИЯ -У КРАИНА Калькуляция примерно 40% расходов за материал; стоимость материала в Германии равняется 50%-60% стоимости материала в Украине примерно 60% расходов за работу; строительные рабочие в Германии зарабатывают в 3-4 раза больше Это значит, что расходы на строительство в Украине составляют 20%-40% от расходов в Германии!!

31 П РИМЕР : ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ В ЗДАНИИ ПО УЛИЦЕ S CHULZE -B OYSEN -S TRASSE В Б ЕРЛИНЕ И Л ЕНИНА 117 Г. К УРАХОВО (У КРАИНА ) - 12 см теплоизоляционного слоя фасада - Окна с двухкамерными стеклопакетами - Теплоизоляция подвала и крыши - ИТП, внедрение системы энергомониторинга и процедур обслуживания и эксплуатации; - Теплоизоляция трубопроводов Затраты на квартиру (50 м²) ,00 (45 тыс. грн.) для собственника или 38 в месяц (под 8% без госсубсидий) - минус 55 в месяц – расчетная экономия благодаря энергосберегающим мероприятиям - минус 45 в месяц – реальная экономия благодаря энергосберегающим мероприятиям - 12 см теплоизоляционного слоя фасада - Окна с двухкамерными стеклопакетами - Теплоизоляция подвала и крыши - Вентиляция с тепловой рекуперацией Затраты на квартиру (50 м²) ,00 для собственника или - 117,60 в месяц ( 11%) -./. 38,56 в месяц субсидия КФВ ( 3,6 % от 11%) -./. 25,24 в месяц – экономия благодаря энергосберегающим мероприятиям - = 53,74 в месяц – затраты для квартиросъемщика ПОСЛЕ энергосберегающих мероприятий

32 Теплофикация Ø ~7,5% Газ Ø ~15% Развитие стоимости энергии в Германии

33 Развитие цен на энергию Германия- Украина

34 Развитие цен на энергию для квартиры ( 50 м²) , повышение стоимости энергии в Германии 5% в год, 2. В Украине 30% в год, стоимость так же как в Германии в 2019

35 Анализ результатов Обход объекта до истечения гарантийного срока Контроль брака. Учёт и оценка потребления энергии более минимум 3 отопительных сезонов Учёт и оценка удовлетворения жильцов

36 Пассивный дом Новое строительство Новый собственный дом Собственный дом после санации Старый жилой дом Старый дом без санации Собственный дом без санации Н ЕМЕЦКИЕ СРАВНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПОТРЕБНОСТИ В РАЗНЫХ ДОМАХ Энергетический паспорт

37 Проект здания должен гарантировать покрытие 40 % энергопотребления для отопления и горячей воды за счет ВИЭ (возобновляемых источников энергии)* или неископаемого топлива Солнечная энергияТепловой насос (*) оценка LCC за дополнительные затраты Требования к энергоэффективности Нормы Норвегия

38 Пример неэффективного частичного обновления фасада, Киев 2010 г.

39 Самый большой дом с низким энергопотреблением Германии 2006

40 П РИМЕР «Э НЕРГЕТИЧЕСКАЯ ИНИЦИАТИВА Р ИГА -2001» «Э НЕРГЕТИЧЕСКАЯ ИНИЦИАТИВА Р ИГА -2001»

41 О ПТИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ВНЕДРЕНИЯ : - ТЕПЛОВАЯ ИЗОЛЯЦИЯ ВСЕГО КОРПУСА ДОМА / НОВЫЙ ФАСАД ; - ТЕПЛОВАЯ ИЗОЛЯЦИЯ КРОВЛИ, ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ ГОРИЩА ; - МОДЕРНИЗАЦИЯ ВНУТРЕННЕЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, НОВЫЕ РАДИАТОРЫ В КВАРТИРАХ, ПРИБОРЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕПЛА ; - НОВЫЕ ОКНА ; - НОВАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ ; - РЕМОНТ И РЕНОВАЦИЯ ЛЕСТНИЦ И МЕЖЭТАЖНЫХ ПЛОЩАДОК

42 Н ЕБОЛЬШОЙ ПРИМЕР ВНЕДРЕНИЯ ИТП ( ДЕТСКИЙ САД «С КАЗКА », Г. К УРАХОВО, 2011 ГОД ): СОСТОЯНИЕ НА 2010 ГОД ( ДО ВНЕДРЕНИЯ )

43 Н ЕБОЛЬШОЙ ПРИМЕР ВНЕДРЕНИЯ ИТП ( ДЕТСКИЙ САД «С КАЗКА », Г. К УРАХОВО, 2011 ГОД ): СОСТОЯНИЕ НА 2011 ГОД

44 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Э НЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ «Э НЕРГО И НЖИНИРИНГ » Г. Д НЕПРОПЕТРОВСК ТЕЛ. +38 (095) E- MAIL : ESCO - EE. COM. UA WWW. ESCO - EE. COM. UA ESCO - EE. COM. UA WWW. ESCO - EE. COM. UA