Город Муром – город областного подчинения Владимирской области - расположен на высоком левом берегу реки Ока на границе с Нижегородской областью в 290. - презентация

1

2

3 Город Муром – город областного подчинения Владимирской области - расположен на высоком левом берегу реки Ока на границе с Нижегородской областью в 290 км. от Москвы и в 130 км. от областного центра г. Владимира. Территория города вытянулась вдоль левого берега реки Ока с севера на юг на 8 км., центральная часть города с востока на запад уходит от реки на 5 км. В юго-западном направлении протяжённость города достигает 12 км. С запада на восток по территории города проходят магистральные железнодорожные пути Москва-Казань, в северном направлении от них отходит железнодорожная ветка на город Ковров. Город Муром расположен во второй климатической зоне, климат умеренно-континентальный с умеренно тёплым летом, холодной зимой, короткой весной и облачной, часто дождливой осенью. В зимнее время преобладают южные и юго-западные ветры, в летнее – северные и северо-западные. Площадь города Мурома 4378 га (43,8 км 2 ). Муниципальное образование расположено на юго-востоке Владимирской области и граничит: на востоке с Нижегородской областью по реке Ока, на юге – с Меленковским районом, на западе – с Селивановским районом, на севере – с Вязниковским и Гороховецкими районами. По типу поселений город Муром относится к большим городам. Город Муром является одним из самых динамично развивающихся субъектов Владимирской области. Расположенный на пересечении границ трёх областей (Нижегородской, Владимирской, Рязанской),город Муром зарекомендовал себя как межрегиональный центр торговли с активно развивающейся инфраструктурой. Общая численность населения с учётом близлежащих городов (Навашино, Выкса, Меленки, Красная Горбатка) и их районов, расположенных в тридцатикилометровой зоне составляет пятьсот тысяч человек.Указанные города охватываются девятью радиостанциями, расположенными в городе Муроме, что существенно способствует своевременному и объективному предоставлению информации о торговом центре потенциальным потребителям. Население: Численность населения города около 145 тыс. человек.

4 Торговый комплекс «Мармелад » находится в центральной части города и расположен на обеих сторонах федеральной магистрали Нижний Новгород- Рязань: - Первая очередь - г. Муром, ул. Карла Маркса,75. - Вторая очередь - г. Муром, ул. Куликова, между домами 7 и 9. Имеются удобные подъездные пути, 5 автобусных маршрутов. Стоянка автотранспорта первой очереди вмещает в себя 100 автомобилей. Стоянка автотранспорта второй очереди будет вмещать в себя 150 автомобилей.

5

6 Первая очередь торгового центра общей площадью 6500 м 2 введена в эксплуатацию в 2005 году. Ориентировочная дата открытия второй очереди ноябрь 2014 года. Краткая техническая характеристика торгового центра: 1. Общая площадь 15501,25 м 2, в том числе: 1 этаж – 9901,25 м 2, 2 этаж м 2, 3 этаж – 2800 м Высота от чистого пола до потолка – 3,80 м. 3. Шаг колонн 6х9. 4. Пол – керамический гранит. 5. Ограждающие конструкции – сендвичпанели. 6. Центральный фасад – структурное остекление. 7. Теплоснабжение - воздушное (собственная тепловентиляторная). 8. Водопровод, канализация – с подключением в городской коллектор. 9. Приточно-вытяжная вентиляция. 10. Четыре эскалатора. 11. Грузовой лифт – 2000 кг.

7 Существующие арендаторы первой очереди: Якорный арендатор - «Пятерочка». Ювелирный дом «Кристалл», магазин парфюмерии и косметики «Баттерфляй», фарм-маркет «Муромские аптеки», магазин спортивных товаров «Поволжье-Спорт», салон «Адам и Ева», «Zenden», «Apart», «Oggi», «РlayToday», «Froggi», «Bizzarro», «BAON», «Милавица», «House», «ТВОЕ», «Sela», «Gulliver», «Rieker», «Sweet mama» и др. В структуру второй очереди ТК будут входить: - гипермаркет «Магнит» 6500 м 2 ; - магазин бытовой техники и электроники торговой сети «М-Видео» 2800 м 2 ; - сеть брэндовых отделов непродовольственных товаров (одежда, обувь, парфюмерия, косметика); - фуд-корт.

8 Наша организация предлагает Вам рассмотреть вопрос о сотрудничестве на правах аренды в строящейся второй очереди торгового комплекса «Мармелад». В качестве объекта аренды предлагается первый и второй этажи второй очереди торгового центра. Готовы рассматривать варианты долгосрочного сотрудничества.

9

10

11

12

13

14