Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – 11.03.2008 Каплан Геннадий Феликсович Президент компании АГАТ-МК. - презентация

1 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Каплан Геннадий Феликсович Президент компании АГАТ-МК

2 Опыт применения систем поквартирного учета тепла в Беларуси

3 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – СНБ

4 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – СНБ , п При проектировании отопления жилых зданий необходимо предусматривать технические решения, обеспечивающие регулирование потребляемой теплоты и учет расходы теплоты на отопление каждой квартирой, помещениями общественного назначения, расположенными в доме, а также зданием в целом в соответствии с требованиями СНиП Для определения расхода теплоты каждой квартирой в жилых зданиях следует предусматривать одной из следующих технических решений: - устройство квартирных систем отопления с горизонтальной разводкой труб и установкой счетчика расхода теплоты для каждой квартиры; - поквартирный учет с применением индикаторов расхода теплоты, устанавливаемых на каждом отопительном приборе. Вариант технического решения по регулированию потребляемой теплоты и учету теплоты должен быть указан в задании на проектирование.

5 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Приборы учета – теплосчетчик «Комбиметр QII», «Комбиметр QII OS»

6 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Прибор учета – теплосчетчик «Сенсоник II»

7 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Учет тепла на основе распределителей

8 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Испарительный распределитель тепла «Экземпер» Внутри распределителя находится ампула со специальной испаряющейся жидкостью. Чем больше потребление тепла, тем больше испаряется жидкости из ампулы. Это можно увидеть по шкале прибора чем ниже уровень жидкости, тем больше тепла было использовано. Ампула слева остается от предыдущего отопительного сезона и позволяет сравнить объемы потребления в текущем периоде по сравнению с прошлым. Каждая ампула имеет свой цвет. Жидкость в ампулах не токсична, но имеет специальный запах для технологических целей. Прибор не требует дополнительного обслуживания, крепится на радиатор и пломбируется. Это самый дешевый вид распределителя, удобный в работе, но требующий ежегодной замены ампулы и пломбировки.

9 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Электронный распределитель тепла «Допримо» В этом приборе тепловой поток от радиатора фиксируется встроенными датчиками. Электронная система обрабатывает информацию и отображает ее на дисплее прибора. Таким образом, достигается большая точность измерения. «Допримо» более точный и простой в обслуживании прибор, но более дорогой. Прибор работает от литиевой батареи со сроком службы 10 лет, автоматически производит самодиагностику и обеспечивает хранение и отображение не только текущих показаний, но и другой информации, необходимой для правильного расчета и анализа потребления тепла. «Допримо-радио» позволяет снимать показания не заходя в квартиру, что является дополнительным удобством для жильцов, но его стоимость значительно выше.

10 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Монтаж распределителей тепла n Способ крепления зависит от типа отопительного прибора n Распределитель устанавливается: - по вертикали на высоте 75% от низа отопительного прибора при подаче сверху и 75% от верха отопитель- ного прибора при подаче снизу; - по горизонтали – по центру или на 1 секцию к подающему трубопроводу

11 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Паспорт объекта – монтажная карта

12 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Товарищество собственников

13 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Договор об оказании услуг по расчету

14 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Снятие показаний распределителей тепла

15 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Инструкция 13 от МЖКХ РБ УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь N 13 ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (в ред. постановления Минжилкомхоза от N 42) Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Инструкция о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг (далее - Инструкция) разработана в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2004 г. N 118 "О порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 22, 5/13772) и распространяется на нанимателей, собственников жилых помещений, членов организации граждан-застройщиков, проживающих в домах государственного и частного жилищного фонда.

16 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Инструкция 13 от МЖКХ РБ 39. Плата за отопление жилых, встроенных (пристроенных) … Потребители жилищно-коммунальных услуг…. 41. По жилым помещениям, оборудованным системами индивидуального расчета за тепловую энергию (испарительными распределителями и регуляторами тепла на отопительных системах), плата за отопление в течение отопительного периода производится в порядке, установленном пунктом 36 либо 37 настоящей Инструкции. По окончании отопительного периода, если иное не предусмотрено договором, подрядная организация или поставщик услуг снимает показания распределителей тепла, производит расчет количества тепловой энергии, фактически потребленного на отопление жилого помещения за отопительный период, расчет платы за отопление вспомогательных помещений и производит перерасчет платы за отопление за весь отопительный период в следующем порядке: - суммарное фактическое потребление тепловой энергии на отопление жилых и вспомогательных помещений за отопительный период сравнивается с суммарным количеством тепловой энергии, предъявленным к оплате за отопительный период в соответствии с пунктом 36 либо 37 настоящей Инструкции; - при установлении факта превышения суммарного фактического потребления тепловой энергии на отопление жилых и вспомогательных помещений за отопительный период над количеством тепловой энергии, предъявленным к оплате потребителям жилищно-коммунальных услуг, определенным в соответствии с пунктом 36 либо 37 настоящей Инструкции, т.е. недобор с населения, разница между фактическим расходом тепловой энергии и количеством тепловой энергии, предъявленным к оплате, дополнительно предъявляется к оплате в соответствии с договорными отношениями между потребителями жилищно-коммунальных услуг и поставщиком тепловой энергии, подрядной организацией; - при установлении факта превышения количества тепловой энергии, предъявленного к оплате потребителям жилищно-коммунальных услуг, определенного в соответствии с пунктом 36 либо 37 настоящей Инструкции, над суммарным фактическим потреблением тепловой энергии на отопление жилых и вспомогательных помещений за отопительный период, т.е. перебор с населения, на разницу между количеством тепловой энергии, предъявленным к оплате, и фактическим расходом тепловой энергии производится перерасчет и сумма переплаты засчитывается потребителям жилищно-коммунальных услуг в счет текущих платежей за тепловую энергию в соответствии с договорными отношениями между потребителями жилищно-коммунальных услуг и поставщиком тепловой энергии, подрядной организацией.

17 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Квитанция для оплаты и сводный баланс

18 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Оборудование регулирования: термостаты

19 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Сокращение потребления тепловой энергии на отопление (Польша) ~ 15-50% КВт/м²/год КВт/м²/год Потребление тепла

20 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Среднегодовое потребление тепловой энергии на отопление [кВт ч/м2] ПольшаГерманияШвеция do

21 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Проблемы на пути применения систем поквартирного учета тепла n Курс на удешевление строительства - использование вместо терморегуляторов запорной арматуры n Некачественный монтаж распределителей тепла n Отсутствие обязательной сдачи-приемки распределителей тепла в эксплуатацию аналогично другим приборам учета энергии n Отсутствие в Минжилкомхозе механизма для применения действующей методики в системе ЖКХ n Относительно невысокая (в прошлом сезоне) стоимость услуг за отопление

22 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Системы поквартирного учета тепла в Республике Беларусь Проведено расчетов за отопительный сезон гг ~ 2200 квартир (28 жилых зданий) Подписано договоров на отопительный сезон гг ~ 5000 квартир (59 жилых зданий)

23 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Сравнительная характеристика потребления тепловой энергии на отопление за отопительный сезон гг n Средние нормативы по городам n 1. По г.Минску Гкал/м2 n 2. По г.Бресту Гкал/м2 n 3. По г.Гомелю Гкал/м2 n 4. По Мозырю Гкал/м2 n Б. Данные по жилым зданиям, оборудованным системой поквартирного регулирования и учета тепла на основе распределителей и рассчитанные ИП «Иста Митеринг Сервис». n 1. г.Брест Гкал/м2 – Гкал/м2 n 2. г.Гомель Гкал/м2 – Гкал/м2 n 3. г.Мозырь Гкал/м Гкал/м2 n 4. г.Минск Гкал/м2 – Гкал/м2

24 Опыт применения систем индивидуального учета тепла в РБ – Результат применения системы индивидуального учета и регулирования тепла Снижение потребления тепла на 30-50% Снижение расходов на отопление Обеспечение теплового комфорта Снижение объемов производства тепловой энергии