SKY GARDEN Пр. Асару 53. В тихой части Юрмалы, в квартале между проспектом Асару 53; 57; 59 и улицей Вею 7, на территории в окружении берез и сосен начато. - презентация

1 SKY GARDEN Пр. Асару 53

2 В тихой части Юрмалы, в квартале между проспектом Асару 53; 57; 59 и улицей Вею 7, на территории в окружении берез и сосен начато развитие, проектировка и постройка мульти функционального комплекса – центра жизненной среды SKY GARDEN. Концепция проекта основана на гармонии природы, дизайна и возможности интересно проводить время.

3 SKY GARDEN станет первым проектом- комплексом 14 жилых домов в Юрмале со своей развитой инфраструктурой – город в городе, в котором наряду с жилыми домами будет подумано обо всем необходимом для удобной, комфортной и здоровой жизни. У жителей SKY GARDEN, не выходя из квартала, будет практически все необходимое для комфортного быта – продуктовый магазин, магазинчик эко-продуктов, булочная и кафе, ресторан с банкетным залом и наружными террасами, по субботам жителей будет радовать рынок эко-продуктов и ремесленников; прачечная, ремонт обуви и одежды, банкомат и автомойка и другие бытовые услуги; детская комната и детская игровая площадка; салон красоты, парикмахерская, баня, СПА-комплекс, фитнес-зал и спортивный зал; аптека и небольшая врачебная практика. Разработчики SKY GARDEN, думая о жителях комплекса, ближайших соседях, а также о других отдыхающих, планируют у Юрмальского городского самоуправления арендовать и модернизировать для отдыха зону пляжа между улицами Гайдас и Вею.

4 На пр. Асару 53 строится первый многоквартирный дом в комплексе SKY GARDEN. Зеленый, уютный и современный первый дом в проекте SKY GARDEN будет удобным, комфортабельным жильём с продуманной, эргономичной планировкой квартир, встроенной подземной автостоянкой, где у каждой квартиры будет место для парковки машины и двух велосипедов, прекрасным садом на крыше и закрытым, благоустроенным двором с детской игровой площадкой. В строительстве дома использованы натуральные и экологические материалы и энергоэффективные технологии. К каждой квартире на первом этаже будет пристроена терраса, с которой можно будет попасть на территорию дома, не используя лестничную площадку. Квартиры на втором этаже будут иметь просторные и светлые балконы, а владельцы квартир на третьем этаже смогут использовать зеленую зону на крыше – солнечную террасу, где можно будет не только отдохнуть, а также вырастить то, что каждому по нраву – овощи, зелень или цветы.

5 Квартиры будут предложены с полной внутренней отделкой, встроенной бытовой техникой и встроенными шкафами в прихожей. В отделке квартир, так же как в архитектурных решениях комплекса, будет соблюден принцип зеленой окружающей среды. Связанными с природой мотивами можно будет наслаждаться не только на террасах, балконах и зеленых садах на крыше, но и в квартирах – стилистически в дизайне квартир будут отражены пять сезонов или условные времена года – весна, лето, осень, зима и эфирный, альтернативный, неуловимый, незнакомый, другой, живущий в нашем внутреннем мире пятый сезон.

6 Управляющая компания – Labo Namu Aģentūra. OOO Labo Namu Aģentūra осуществляет управление недвижимостью и обладает признанным опытом в этой сфере. Labo Namu Aģentūra отличается индивидуальным подходом, предлагает персональное обслуживание, а также разрабатывает наиболее подходящее предложение по управлению недвижимостью для каждого клиента. Плата за обслуживание 1,12 LVL/м2 (1,6 EUR/м2) Плата за обслуживание включает в себя уборку дома, услуги технического обслуживания и управления, а также возможность в информационном центре получить последнюю информацию о комплексе, и о происходящим в городе (доступна газета, кофе, бесплатный Wi-Fi, копирование, услуги сканирования, бесплатный доступ к компьютеру, и т.д.). У администратора дома возможно оплатить счёт за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры. Управление и сервис

7 Дополнительно оплачиваемые коммунальные услуги по факту: электричество квартиры; электричество общего пользования; холодная вода и канализация; вода для общего пользования; теплоснабжение квартиры; теплоснабжение для общего пользования; вывоз мусора; техническое обслуживание лифта. Услуги которые не входят в цену управления и коммунальных оплат, рассчитываются по выбору каждого клиента: услуги горничной; услуги химчистки и прачечной; ремонт обуви и одежды; доставка товаров; вызов такси и заказ аренды автомобиля; заказ билетов в интернете; услуги по перевозке (мебели, бытовой техники и т.д.); услуги почтовой службы; домашний -мастер (on site management); услуги садовника; прокат велосипедов. Управление и сервис

8 Конструкции стен фундамента и цокольного этажа Конструкции перекрытий Стены Крыша Конструкция лестниц Окна Наружные двери здания Наружные двери квартир Лестничная клетка Система водоснабжения Система канализации Система электроснабжения Слаботочная сеть Система отопления Система вентиляции Техническое описание дома Монолитный железобетон, VST (запатентованная в Австрии система несъемной опалубки - панелей) Монолитный железобетон, VST Несущие стены – монолитный железобетон VST, перегородки – двойной регипс Озелененная и облагороженная крыша Сборные бетонные ступени Двухкамерный деревянный стеклопакет Кодовой замок и встроенный домофон, алюминиевая дверь Со встроенным замком С полной отделкой (стены- окрашены, ступеньки- бетонные, лестничные пролёты- гранитные полы, освещение - LED) Городское водоснабжение, подключение к Юрмалас уденс Подключение к городской системе канализации АО «Латвэнерго» Установлена телефонная, оптическая компьютерная сеть, проведено кабельное ТВ, пожарная сигнализация Газовое отопление. Современный теплоузел со счетчиком, каждая квартира имеет отдельный счетчик теплоты Каждый санузел и кухня имеют отдельный принудительный отвод для принудительной вентиляции Техническое описание В строительстве используются только натуральные материалы - дерево, стекло, металл, керамика, камень. Техническое описание дома

9 Потолок Пол Стены Окна Внутренние двери Система вентиляции Оборудование кухни и комнат Характеристика внутренней отделки Крашеный, высота потолков 3 м Натуральный деревянный трехслойный паркет – ясень /дуб Крашеные / обои Деревянный стеклопакет Деревянные шпонированые Кухня имеет отдельный принудительный отвод для принудительной вентиляции Встроенная кухонная мебель со встроенной техникой, в прихожей встроенные шкафы Комнаты, кухня Потолок Пол Стены Дверь Вентиляция Оборудование В мягких тонах крашеный Плитка, обеспечен электроподогрев полов Крашеные / плитка Деревянные шпонированные Принудительная вентиляция Установленная сантехника, светильники, зеркала Ванная комната, туалет Водопровод Канализация Электроинсталяция Слаботочные сети Встроенные подводки горячей и холодной воды с подключением арматуры в местах расхода воды, установлены счетчики воды, установлены водяные краны и душевые сетки Проложены водопроводы к местам расхода воды Проложена система кабелей от электрических счетов до электрических розеток, выключателей и электрического вывода в потолок, вставлены розетки и выключатели Установлена телефонная и оптическая компьютерная сеть, инсталляция для кабельного ТВ (с розетками), пожарная сигнализация Инсталированные системы

10 Автостоянки Характеристика внутренней отделки Подземный гараж – на цокольном этаже дома построена автостоянка, общий туалет, у каждой квартиры будет место для парковки двух велосипедов. Автоматические, секционные ворота, управляемые пультом. Пол бетонированный. Цена гаража – EUR Гараж Территория дома благоустроена и озеленена в соответствии с проектом. Тротуар, мощеный брусчаткой. Обустроенная детская площадка. Территория

11 ЭтажПодъездКвартираКомнатыБалкон, терраса м2 Жилая площадь, м2 Общая площадь, м2 Общая цена, EUR 1 свободныйзарезервированный ,8265,48зима102, ,6881,06лето113, ,6887,21mix127, ,6676,78зима 106, ,5479,85лето 109, ,9877,46осень105, ,387,32весна128, ,4746,17лето 57, ,5578,03mix92, ,1482,22зима 102, ,0643,56зима 63, ,8371,09осень 96, ,6776,66весна 111, ,0973,94mix108, ,0482,7лето 103, ,6365,85весна 97, Стиль

12 ЭтажПодъездКвартираКомнатыБалкон, терраса м2 Жилая площадь, м2 Общая площадь, м2 Общая цена, EUR 2 свободныйзарезервированный ,465,51 зима 75, ,3880,67 лето 100, ,686,87 mix 99, ,1276,78 зима 85, ,1279,85 лето 93, ,4984,95 осень 100, ,5290,09 mix 110, ,5269,31 весна 84, ,1668,96 лето 73, ,2582,89 зима 95, ,2582,73 весна 92, ,4886,38 осень 97, ,2676,66 весна 86, ,0573,63 mix 87, ,4882,3 лето 95, ,4465,51 весна 75, Стиль

13 ЭтажПодъездКвартираКомнатыБалкон, терраса м2 Жилая площадь, м2 Общая площадь, м2 Общая цена, EUR 3 свободныйзарезервированный ,2965,51 зима 131, ,8280,55 лето 190, ,3286,69 mix 164, ,4776,6 зима 187, ,3779,67 лето 151, ,3584,64 осень 175, ,5290,33 mix 110, ,2669,26 осень 156, ,0468,89 лето 140, ,9882,71 зима 167, ,4982,26 весна 177, ,9486,22 осень 160, ,9376,84 весна 166, ,1173,45 mix 147, ,1182,12 лето 192, ,1265,51 весна 132, Стиль

14 -1 этаж (подвал, гараж)

15 1 этаж

16 2 этаж

17 3 этаж

18 Терраса на крыше

19

20 SKY GARDEN Пр. Асару 53

21

22