Правительство Москвы Департамент культурного наследия города Москвы РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ И ЗОН. - презентация

1 Правительство Москвы Департамент культурного наследия города Москвы РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Москва 2011

2 В соответствии с Федеральным законом от ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», постановлением Правительства РФ от «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» для каждого памятника должна устанавливаться одна или несколько зон охраны ТРЕБОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОХРАННОСТИ ПАМЯТНИКА В ЕГО ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДЕ

3 СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ МОСКВЫ На территории города установлено 509 объединенных зон охраны объектов культурного наследия общей площадью га в том числе: 396охранных (объединенных охранных) зон 1зона строгого регулирования застройки 64 зоны регулирования застройки; 8 зон охраняемого ландшафта; 40 зон охраняемого культурного слоя При этом, разработанные регламенты, содержащие четкие градостроительные параметры, а также городские программы по разработке градостроительных регламентов, ОТСУТСТВУЮТ Приведение существующих объединенных зон охраны в соответствие с требованиями законодательства потребует создания более новых проектов охранных зон Срок выполнения работ – не менее 10 лет

4 СУЩЕСТВУЮЩАЯ СХЕМА РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ОБЪЕДИНЕННЫХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ИТОГО: общий срок подготовки документации – 1-3 года 5 дней

5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА 17 ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ

6 ПЛАНИРУЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РАЗРАБОТКИ СИСТЕМЫ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ ГОРОДА МОСКВЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ К 2014 Г. подлежат актуализации в рамках проработки градостроительных регламентов 8 зон охраняемого ландшафта; разработка градостроительных регламентов на основании высотных ограничений 64 зоны регулирования застройки; подлежит отмене (вид зон не предусмотрен действующим законодательством) 1 зона строгого регулирования застройки 194 подлежат актуализации в рамках разработки градостроительных регламентов включаются в структуру достопримечательных мест 396 охранных (объединенных охранных) зон

7 ПОКВАРТАЛЬНАЯ РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 1.Определение охранного статуса по всем объектам недвижимости, находящимся на территории квартала с составлением учетной документации

8 ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ 1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1: Р3(1) 2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность: - сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко- культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; … 3. Номер регламентного участка: Адрес участка по БТИ: ул. М. Ордынка, д. 13, 13А 5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 13, стр. 1, 1А, 3; д. 13А, стр Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет 7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента Значение характеристик и показателей Требования и ограничения общего характера 7.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок , 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков 7.2 … Наличие территорий общего пользования (внутриквартальных проездов, проходов, озелененных территорий и зон рекреационного назначения) - не устанавливалось 7.11 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка - не устанавливается Требования и ограничения специального характера 7.12 Наличие ограничений по обеспечению условий восприятия объектов культурного наследия - не устанавливаются 7.13 … Наличие ограничений проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций - не устанавливаются 7.24 Иные требования- иных требований нет 2. Установление градостроительных параметров по всем земельным участкам в границах квартала

9 8.1. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Строение 1 дома 13 (ул. Малая Ордынка) Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента Значение характеристик и показателей Местоположение на участке- по исторической линии застройки улицы Малая Ордынка Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - капитальный ремонт здания, модернизация системы технического обеспечения; - сохранение композиции и декора ценного уличного фасада, восстановление утраченных элементов декора с применением реставрационных норм Конфигурация плана- прямоугольная усложненная Этажность/высотная отметка (относительная и абсолютная отметки) 4эт.(5-й мансардный)/22,0м /+148,8м Архитектурно-стилевое решение- сохранение существующих архитектурно-стилистических характеристик здания Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) -сохранение существующих композиционно-силуэтных характеристик (в том числе формы кровли мансардного этажа, абриса и высоты аттикового завершения) - угол наклона кровли - до 30 о Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, штукатурка, натуральный камень Цветовое решение- диапазон красной цветовой области от МП-0001-К до МП-0004-К; от МП-0009-К до МП-0013-К; от МП-0017-К до МП-0019-К; от МП-0329-К до МП-0331-К (по «Цветовой палитре Москвы») Иные требования- иных требований нет 3. Установление требований по объектам капитального строительства, находящимся в границах земельного участка

10 2011 год I-Китай-Городская, II-Тверская, III-Мясницкая Общее количество кварталов: год IV-Пятницкая, V-Якиманская VI-Пречистенская, VII-Арбатская VIII-Сретенская, IX-Яузская (общее количество кварталов: 281) 64 локальные охранные зоны 2013 год X-Басманное, XI-Таганское-Рогожское XVII-Лефортово (общее количество кварталов: 155) 64 локальные охранные зоны 2014 год XII-Серпуховское, XIII-Хамовническое, XIV-Пресненское, XV-Сущевское, XVI-Мещанское (общее количество кварталов: 298) 66 локальных охранных зон ПРЕДЛАГАЕМЫЕ СРОКИ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ И ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

11 ГодПроводимые мероприятияОбъем средств, млн. р Разработка градостроительных регламентов в границах достопримечательных мест в пределах Бульварного кольца: Общее количество кварталов: Разработка градостроительных регламентов в границах достопримечательных мест в пределах Садового кольца и локальных охранных зон, расположенных за пределами Садового кольца: 1) Общее количество кварталов: 281 2) 64 охранные зоны по отдельным объектам культурного наследия Разработка градостроительных регламентов в границах достопримечательных мест и локальных охранных зон за пределами Садового кольца: 1) Общее количество кварталов: 155 2) 64 охранные зоны по отдельным объектам культурного наследия Разработка градостроительных регламентов в границах достопримечательных мест за пределами Садового кольца и локальных охранных зон, расположенных за пределами Камер- Коллежского вала: 1) Общее количество кварталов: 298 2) 66 охранных зон по отдельным объектам культурного наследия 148 ПЛАН-ГРАФИК РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫХ МЕСТ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ