О применении Правил землепользования и застройки при государственной регистрации и кадастровом учете земельных участков Докладчик : Руководитель Управления. - презентация

1 О применении Правил землепользования и застройки при государственной регистрации и кадастровом учете земельных участков Докладчик : Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Карпеева Екатерина Владимировна

2 Геопортал Российской Федерации (запущен в опытную эксплуатацию Росреестром) Геопортал Российской Федерации (запущен в опытную эксплуатацию Росреестром) 1

3 территориальных зон населенных пунктов зон с особыми условиями использования территорий В ГКН должны содержаться сведения о границах: субъекта Российской Федерации муниципальных районов и городских округов сельских поселений, городских поселений 2

4 3 Сведения о границах муниципальных образований и городских округов Сведения о границах внесены в ГКН Сведения о границах внесены в ГКН Сведения о границах отсутствуют в ГКН Сведения о границах отсутствуют в ГКН

5 Всего в Чувашской Республике 291 поселение Мариинско-Посадский район 12 поселений Мариинско-Посадский район 12 поселений Чебоксарский район 17 поселений Чебоксарский район 17 поселений Цивильский район 17 поселений Цивильский район 17 поселений Красноармейский район 9 поселений Красноармейский район 9 поселений 4 Аликовский район 12 поселений Аликовский район 12 поселений Рабочей группой рассмотрено прохождение границ 137 поселений Урмарский район 16 поселений Урмарский район 16 поселений Моргаушский район 16 поселений Моргаушский район 16 поселений Красночетайский район 10 поселений Красночетайский район 10 поселений Ядринский район 18 поселений Ядринский район 18 поселений Козловский район 10 поселений Козловский район 10 поселений

6 В ГКН внесены сведения о границах 60 городских и сельских поселений Чебоксарский район 17 поселений Чебоксарский район 17 поселений Красноармейский район 9 поселений Красноармейский район 9 поселений 5 Мариинско-Посадский район 12 поселений Мариинско-Посадский район 12 поселений Аликовский район 5 поселений Аликовский район 5 поселений Цивильский район 17 поселений Цивильский район 17 поселений На стадии обработки находятся 77 поселений

7 Всего в Чувашской Республике 1719 населенных пункта В ГКН внесены сведения о границах 1190 населенных пункта Всего в Чувашской Республике 1719 населенных пункта В ГКН внесены сведения о границах 1190 населенных пункта В полном объеме внесены сведения о населенных пунктах 5 муниципальных районов: Мариинско-Посадский район Цивильский район Шемуршинский район Порецкий район Янтиковский район В полном объеме внесены сведения о населенных пунктах 5 муниципальных районов: Мариинско-Посадский район Цивильский район Шемуршинский район Порецкий район Янтиковский район 6

8 Красночетайский район не внесены сведения о 26 населенных пунктах Красночетайский район не внесены сведения о 26 населенных пунктах Комсомольский район не внесены сведения о 8 населенных пунктах Комсомольский район не внесены сведения о 8 населенных пунктах 7 Вурнарский район не внесены сведения о 101 населенном пункте Вурнарский район не внесены сведения о 101 населенном пункте Муниципальные районы, по которым сведения о границах населенных пунктов в период с по не вносились Муниципальные районы, по которым сведения о границах населенных пунктов в период с по не вносились Ядринский район не внесены сведения о 126 населенных пунктах Ядринский район не внесены сведения о 126 населенных пунктах Яльчикский район не внесены сведения об 1 населенном пункте Яльчикский район не внесены сведения об 1 населенном пункте В ГКН отсутствуют сведения о 529 населенных пунктах Канашский городской округ не внесены сведения об 1 населенном пункте Канашский городской округ не внесены сведения об 1 населенном пункте Новочебоксарский городской округ не внесены сведения о 2 населенных пунктах Новочебоксарский городской округ не внесены сведения о 2 населенных пунктах Чебоксарский городской округ не внесены сведения о 5 населенных пунктах Чебоксарский городской округ не внесены сведения о 5 населенных пунктах Шумерлинский городской округ не внесены сведения об 1 населенном пункте Шумерлинский городской округ не внесены сведения об 1 населенном пункте

9 для муниципальных районов Сроки принятия Правил землепользования и застройки 8 до 30 июня 2013 года до 31 декабря 2013 года до 1 июня 2014 года для сельских поселений для городских поселений и городских округов

10 Количество утвержденных ПЗЗ Необходимо разработать и утвердить еще 48 ПЗЗ -Количество утвержденных ПЗЗ -Количество П ЗЗ, находящихся на стадии разработки и утверждения -Количество П ЗЗ, находящихся на стадии разработки и утверждения 9

11 Анализ принятых ПЗЗ показал следующее: 10 отсутствуют максимальные и минимальные размеры земельных участков для каждой территориальной зоны отсутствуют координаты характерных точек границ территориальных зон органы местного самоуправления не разместили ПЗЗ на официальных сайтах в сети «Интернет»

12 11 Земельные участки одновременно располагаются в двух территориальных зонах Зона О -7 зона обслуживания объектов населения и производственной деятельности Зона О -7 зона обслуживания объектов населения и производственной деятельности Зона О - 6, зона спортивных сооружений Зона О - 6, зона спортивных сооружений

13 12 Земельные участки одновременно располагаются в двух территориальных зонах Зона Ж - 2, зона многоквартирных жилых домов, 3-5 этажей Зона Ж - 2, зона многоквартирных жилых домов, 3-5 этажей Зона О - 3, зона общественно-деловых отношений вблизи транспортных магистралей Зона О - 3, зона общественно-деловых отношений вблизи транспортных магистралей Зона Т - 2, улично-дорожная сеть, межквартальные пространства Зона Т - 2, улично-дорожная сеть, межквартальные пространства

14 Анализ принятых ПЗЗ показал следующее: 13 отсутствуют максимальные и минимальные размеры земельных участков для каждой территориальной зоны отсутствуют координаты характерных точек границ территориальных зон органы местного самоуправления не разместили ПЗЗ на официальных сайтах в сети «Интернет»

15 Мероприятия, которые необходимо выполнить органам местного самоуправления: Мероприятия, которые необходимо выполнить органам местного самоуправления: 14 подготовить координатное описание границ территориальных зон завершить работы по установлению границ населенных пунктов и представить карты-планы объектов землеустройства в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР для внесения сведений в ГКН и Управление Росреестра по ЧР для помещения в ГФД представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР и Управление Росреестра по ЧР: – выписки из генерального плана, содержащих текстовое и графическое описания местоположения границы населенного пункта, координаты характерных точек границы населенного пункта либо устанавливаемых или изменяемых участков границы населенного пункта в системе координат МСК-21; – выписки из ПЗЗ, определяющие границы и содержание территориальных зон, координаты характерных точек границ территориальных зон в системе координат МСК-21, перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР и Управление Росреестра по ЧР: – выписки из генерального плана, содержащих текстовое и графическое описания местоположения границы населенного пункта, координаты характерных точек границы населенного пункта либо устанавливаемых или изменяемых участков границы населенного пункта в системе координат МСК-21; – выписки из ПЗЗ, определяющие границы и содержание территориальных зон, координаты характерных точек границ территориальных зон в системе координат МСК-21, перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны 4 4 определить максимальные и минимальные размеры земельных участков для каждой зоны

16 Благодарю за внимание!