Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 1 Обзор текущего состояния рынка малоэтажного. - презентация

1 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 1 Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде

2 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 2 Спасибо за внимание! Показатель Единица измерения Значение Изменени е за квартал, % Объемные показатели Объем предложения в коттеджных поселках Всего Кол-во домовладений В том числе коттеджей Кол-во домовладений В том числе сблокированных домовладений Кол-во домовладений 71-9 Объем предложения «земли без подряда» в коттеджных поселках Кол-во участков ,4 Ценовые показатели Рынок организованных коттеджных поселков Средняя цена домовладения Руб./кв. м ,5 Коттеджи Руб./кв. м ,5 Сблокированные дома Руб./кв. м ,1 Средняя цена земли без подряда Руб./сотку ,6 Вторичный рынок загородной недвижимости Коттеджи Руб./кв. м ,8 Земельные участки Руб./сотку ,8 Основные показатели рынка индивидуального жилья Екатеринбурга и загородной недвижимости до 35 км. от города Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

3 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 3 Структура предложения На текущий момент абсолютное большинство проектов относится к проектным и строящимся поселкам. Данный факт еще раз свидетельствует о низком уровне развития этого направления, находящегося на стадии формирования. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

4 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 4 Структура предложения 1 место – Тюменский тракт, 2-е место в черте города, 3-е место Полевской тракт Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

5 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 5 Динамика и структура земельных участков Стремительный рост проектов, где доминируют предложения «земля без подряда», рассматривается нами отрицательно. Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

6 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 6 Направление, трактыСредняя цена 1 сотки земли, руб. Московский, Чусовской Челябинский Серовский, Старотагильский Полевской Тюменский Режевской, Старопышминский Цены предложения земельных участков «без подряда» Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

7 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 7 Рынок загородной недвижимости демонстрирует признаки оживления по многим направлениям: активизация строительного процесса, увеличение предложения, повышение интереса к загородным проектам со стороны потенциальных покупателей. Средняя цена предложения 1 кв. м домовладения (дом, земельный участок с коммуникациями), 2 кв. 2011, в Екатеринбурге и пригороде (до 35 км): Коттеджи: р/м2 Сблокированные дома: р/м2 Цены на домовладения Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

8 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 8 Характеристики рынка загородной недвижимости Тюмени Стоимость земельных участков без подряда с коммуникациями: Московский тракт до 20 км от Тюмени: р/сотка Московский тракт км от Тюмени: р/сотка Земля без коммуникаций: р/сотка Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

9 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 9 Характеристики рынка загородной недвижимости Челябинска В 2010 г. было введено порядка кв.м. жилья в индивидуальных жилых домах 38% 32% 46% Средняя стоимость индивидуального жилья: р/м2 Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

10 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 10 Характеристики рынка загородной недвижимости УрФО Средняя стоимость м2 индивидуальных жилых домов 38% 32% 46% Челябинск: р/м2 Тюмень: р/м2 Екатеринбург: р/м2 Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

11 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 11 Характеристики рынка загородной недвижимости УрФО Ввод в действие индивидуальных жилых домов в УрФО 38% 32% 46% Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН

12 Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Екатеринбурге и пригороде 12 Спасибо за внимание! Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН тел.: (343) , г.