Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки недвижимости Департамент оценки Институт Проблем Предпринимательства Санкт-Петербург Alexei Shaskolsky, - презентация

1 Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки недвижимости Департамент оценки Институт Проблем Предпринимательства Санкт-Петербург Alexei Shaskolsky, Ph. D. Head of Real Estate Consulting and Appraisal Department Institute for Entrepreneurial Issues St. Petersburg, Russia Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки недвижимости Департамент оценки Институт Проблем Предпринимательства Санкт-Петербург Alexei Shaskolsky, Ph. D. Head of Real Estate Consulting and Appraisal Department Institute for Entrepreneurial Issues St. Petersburg, Russia Инвестиции в Санкт-Петербурге: размер имеет значение Investing in St. Petersburg: Size that Matters Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

2 Санкт-Петербург – «северная столица» России, второй по величине город страны, четвертый по населению город Европы (4,6 млн. чел.) St. Petersburg – Russias Northern Capital, second largest city in Russia and fourth largest in Europe (4.6 mln) Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

3 Рейтинги Санкт-Петербурга По обязательствам в иностранной и национальной валюте по версии агентства Moodys: «Baa2». Прогноз рейтинга стабильный Долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга агентства Standard & Poor's: «BBB-». Прогноз изменения рейтинга пересмотрен со «Стабильного» на «Позитивный» Кредитный рейтинг Санкт- Петербурга по агентству FITCH BBB- (positive) St. Petersburg Ratings Moodys anticipation note rating: Baa2. Rating forecast: stable Standard & Poor's long-term credit rating: BBB-. Rating forecast: positive FITCH credit rating: BBB- (positive)

4 За период с 2003 по 2006 год объем иностранных инвестиций увеличился в 7,5 раз. В 2007 году объем иностранных инвестиций составил 6,3 млрд. долларов США – это в 9 раз больше по сравнению с уровнем 2003 года. Foreign investments into the citys economy, : 750% growth. $6.3 bln of foreign investments in 2007 – it is 9 times the amount of 2003.

5 Основные инвестпроекты Main Investment Projects Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

6 Аэропорт «Пулково» Инвестиции: $1,0 млрд. Сроки проекта: Количество пассажиров в год (млн. чел.): Pulkovo Airport Investments, total: $1.0 bln Terms of the project: Number of passengers per year, mln: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

7 Балтийская жемчужина Инвестиции: $1,3 млрд. Территория: 205 га Объем жилья: 1,62 млн. кв. м Число жителей: Сроки проекта: Baltic Pearl Investments, total: $1.3 bln Territory, total: 205 hectares Residential space, total: 1.62 mln sq. m Residents, total: 36,000 Terms of the project: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

8 Elevated Express Investments, total: $2.06 bln Terms of the project: Надземный экспресс Инвестиции: $2,06 млрд. Сроки проекта: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

9 Автомагистраль «Западный скоростной диаметр» Инвестиции: $3,2 млрд. Из бюджета Санкт-Петербурга $493 млн. Из бюджета инвестиционного фонда РФ $1 млрд. Протяженность магистрали: 46,6 км Скорость движения по магистрали – 120 км/ч Сроки проекта: Highway Western High-Speed Diameter Investments, total: $3.2 bln Of them, out of the citys budget: $493 mln Out of Federal treasury: $1 bln Length of highway: 46.6 km Speed limit: 120km/h Terms of the project: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

10 Транспортный тоннель под рекой Невой Инвестиции: $980 млн. Сроки проекта: Automobile Tunnel Under Neva River Investments, total: $980 mln Terms of the project: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

11 Заводы Toyota, Nissan, GM Инвестиции: $415 млн. Сроки проектов: , , Производительность перспективная: 375 тыс. автомобилей в год Toyota, Nissan, GM plants Investments, initial: $415 mln Terms of the project: , , Projected productivity: 375 thous. cars per year Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

12 Морской фасад Инвестиции: $3 млрд. Из Федерального бюджета: $205 млн. Общая площадь намывных территорий: 476 га Сроки проекта: Marine Facade Investments, total: $3 bln Of them, out of the Federal budget: $205 mln Total area of alluvion territory: 476 hectares Terms of the project: Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

13 «Морской фасад» Marine Façade «Морской фасад» - крупнейший в Европе проект по созданию и развитию территорий в прибрежной зоне общей площадью 476 га Первый в России специализированный морской пассажирский порт, отвечающий международным стандартам Marine Façade – biggest project in Europe of alluviating the territory and developing the coastline territories of 476 hectares The first contemporary world class sea terminal in Russia - in St. Petersburg, the tourist gem of the Baltic New downtown of St. Petersburg Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

14 Инвестиции в Санкт- Петербурге: размер имеет значение Investing in St. Petersburg: Size that Matters Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008

15 Благодарю за внимание Thank you for your attention Alexei Shaskolsky, Ph. D. Head of Real Estate Consulting and Appraisal Department Institute for Entrepreneurial Issues Marata Street, St. Petersburg, Russia tel. +7 (812) Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки недвижимости Департамент оценки Институт Проблем Предпринимательства Санкт-Петербург , ул. Марата, д. 92 тел. +7 (812) Благодарю за внимание Thank you for your attention Kreston International North European Conference St. Petersburg May 2008