ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КУВШИНОВСКОГО РАЙОНА. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЗАВОДА ПО ПЕРЕРАБОТКЕ МОЛОКА « КУВШИН МОЛОКО » В данном бизнес - плане. - презентация

1 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КУВШИНОВСКОГО РАЙОНА

2 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЗАВОДА ПО ПЕРЕРАБОТКЕ МОЛОКА « КУВШИН МОЛОКО » В данном бизнес - плане представлен проект « цеха по переработке молока » в городе Кувшиново. Предполагается заказать Молочный цех КОЛАКС на предприятии ЗАО « Колакс - М », которое работает в этом сегменте рынка России около 20 лет и накопило, пожалуй, наибольший опыт за счет ввода в эксплуатацию около 200 подобных объектов.

3 Расчёта окупаемости молочного цеха КОЛАКС -500 Технико-экономические показатели Ассортимент и количество продукции, получаемой за сутки: молоко пастеризованное – ; кефир – ; cметана – ; творог – ; сыр адыгейский – ; Объем перерабатываемого молока:500 кг/сутки Количество обслуживающего персонала: 2 человека Продолжительность рабочей смены:8 часов Установленная мощность:70 кВт Стоимость электроэнергии: 5 руб/кВт х 8 час х 70 кВт х 0,51400 рублей Продолжительность месяца:30 суток Зарплата одного работника:850 рублей/сутки Стоимость расходных материалов:1950 рублей/сутки Стоимость цеха: рублей Себестоимость молока:12 руб/кг Цена реализации готовых продуктов: молоко;29 рублей/кг сметана81 рублей/кг кефир38 рублей/кг творог130 рублей/кг сыр адыгейский195 рублей/кг Расчет эффективности производства Расчет затрат на 1 смену: стоимость молока: х 12руб/кг = 6000 руб стоимость электроэнергии: 1400 руб зарплата рабочих: 2 х 850 руб/смена = 1700 руб стоимость расходных материалов: 1950 руб Реализация готовой продукции молоко: х 29 руб/кг = 6583 рублей сметана: х 81 руб/кг = 2916 рублей кефир: х 38 руб/кг = 4522 рублей творог: х 130 руб/кг = 2340 рублей сыр адыгейский: х 195 руб/кг = 1365 рублей Всего: рублейВсего: руб Расчет прибыли (за месяц): (17 726– ) × 30 = руб. Расчет времени окупаемости: : ,9 месяца

4 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПТИЦЕВОДЧЕСКОЙ ФЕРМЫ И ПАРКА ПТИЦ « КАЧКА » В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ Инвестиционный замысел фермерского хозяйства по разведению водоплавающей птицы " Кувшинка " состоит из двух частей : - выращивание промышленной птицы на собственных производственных площадях ; - организация парка водоплавающих птиц « Качка » для массового посещения. Фермерское хозяйство по разведению водоплавающей птицы будет изначально ориентировано на выращивание : - уток ; - гусей ; - перепелов.

5 п/пНаименование показателяЗначение, руб 1Совокупный доход Совокупный расход Сальдо денежного потока Единый сельскохозяйственный налог Чистая прибыль Инвестиционные затраты Чистый эффект Рентабельность продаж49% Расчет показателей доходности птицеводческой фермы «Качка»

6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПЧЕЛИНОЙ ПАСЕКИ В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ Целью настоящего проекта является производство экологически чистых продуктов пчеловодства на основе разведения пчелосемей. Предпринимательская деятельность направлена на удовлетворение потребительского спроса населения. Основной вид деятельности : - разведение пчелосемей ; - получение продуктов пчеловодства. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет рублей Планируется производить цветочный мед, который представляет собой высокоэнергетический продукт, обладающий лечебными свойствами. Имеет светло - янтарный цвет, предназначен в основном для питания. Планируемый объем реализации меда в 1-ом году осуществления деятельности – 800 кг; планируемая выручка – рублей. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет рублей. Доход за 1-ый год составит рублей. Валовая прибыль = ( )=8500 рублей Чистая прибыль =8500-6% = рублей.

7 Инвестиционный проект организации сельского туризма в Кувшиновском районе « Провинциальная Россия » Кувшиновский район с ее огромными природными богатствами, уникальными ландшафтно - климатическими условиями и выгодным географическим расположением имеет исключительно благоприятные условия для развития экологического туризма и сельс Основные направления деревенского туризма : 1. Мини - гостиницы или гостевые дома вблизи раскрученных туристических или паломнических маршрутов со стандартным набором минимальных гостиничных услуг. 2. Небольшие турбазы и базы отдыха, ориентированные на организованный отдых и предоставление туристических услуг. 3. Агротуризм отдых в сельской местности ( в деревнях, на хуторах, в удобных крестьянских домах, в агроусадьбах ). Выделяют агротуризм : - традиционный - обычно семейные программы выходного дня с экскурсионно - ознакомительным отдыхом на ферме и пробой сил в выполнении несложных поручений по хозяйству. Плюс деревенский отдых и питание. Платный вид отдыха. - волонтёрский - бесплатные программы совмещения труда и отдыха в фермерских хозяйствах на безвозмездной основе и на длительный срок ( от недели до сезона ). Волонтёры работают по 4-6 часов, за это им обеспечивается комфортное проживание и питание. Остальное время отводится на деревенский отдых. Поддерживается международным сообществом WWOOF. 4. « Дачный » туризм – это хозяева сдают дом ( или часть его ) как дачу на лето. 5. Эко - туризм - совмещение отдыха с научными и экскурсионными задачами или обучением.

8 п/п Наименование затратЕдиница измерения КоличествоРасценки, руб Всего 1Проживаниедень Питание (3-х разовое)человек/сутки Баняпосещение Итого52800 Прогнозируемые доходы от агроусадьбы

9 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТРОПА В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ « БОРЗЫНИ » Маршрут начинается с г. Кувшиново, центра Кувшиновского района. Следующей остановкой по проекту является д. Пень, со своими завораживающими просторами. Деревня Вешки – небольшая деревня, с численностью около 150 человек. Находится деревня в трех километрах от деревни Любицы. Борзыни – самое старинное поселение Кувшиновского района. Так считают археологи, потому что именно эта местность является одним из ранних центров христианизации Тверской земли. На территории древнего селища были найдены бронзовые кресты и медные иконки, датируемые временем домонгольского нашествия. Особенную гордость Борзынского поселения представляет школьный краеведческий « Музей крестьянских родословных Борзынского сельского округа », основанный в 1995 году. Последним местом, куда заезжают туристы - село Горницы. Село Горницы - один из самых заповедных уголков Кувшиновской земли. Расположенное на правом берегу Поведи, окруженное сказочно красивыми лесами это местечко издавна чарует своей таинственной прелестью.

10 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТРОПА В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ « ЗАОВРАЖЬЕ » Маршрут начинается в селе Большой Борок, расположенном на берегу реки Осуги. Именно здесь располагалась частновладельческая усадьба Борок, сменившая несколько хозяев и сохранившаяся до наших дней в полуразрушенном состоянии. В старину усадьбу окружало множество прекрасных парков : « Борковский », « Горковский », « Зайковский », « Локотецкий ». Следующей остановкой является село Прямухино. Именно здесь находится родовое гнездо Бакуниных, которые известный русский писатель Лажечников назвал « Прямухинская гармония ». До конца XVIII в. владение находилось в собственности дворян Шишковых. Они и обустроили на береговом склоне Осуги небольшое, но доходное имение со скромным деревянным домом, каменной Покровской церковью х гг., водяной мельницей и мануфактурой по производству холста. В с. Заовражье туристы могу посетить храм Рождества Христова, местный этнографический музей, и два помещичьих дома. После посещения с. Заовражье туристы переезжают в село Тысяцкое, находящееся в 2.5 км к юго - восток от Кувшинова. В старинном русском селе Тысяцком в конце 18- начале 19 веков была усадьба, принадлежавшая сначала графу В. П. Мусину - Пушкину, основателю и первому владельцу бумажной мануфактуры на Малашовской горке, ставшей впоследствии Каменской бумажно - картонной фабрикой.

11 Экскурсионная программа : Отправление автобуса из Москвы. Путевая информация по маршруту. Заезд в Кувшиново. Посещение музея бумажно - картонной фабрики, церкви Рождества, здание бывшего Народного дома. Прибытие в село Тысяцкое. Посещение усадьбы Мусина - Пушкина, Смоленской церкви, Казанской церкви, курганов. Прибытие в село Большой Борок. Посещение усадьбы Борок, Церкви Благовещения Пресвятой Богородицы. Прибытие в село Прямухино. Посещение усадьбы Бакуниных. Прибытие в село Заовражье. Посещение родника, плотины, музея народных ремесел, храма Рождества Христова. Обед в деревенском стиле. Посещение магазина с ремеслами, домашней экологически чистой еды. Отправление в Москву. Стоимость тура при группе 40 человек – 2000 рублей с человека. В стоимость тура включено : проезд на комфортабельном автобусе, путевая информация по маршруту ; экскурсионная программа ( включая услуги экскурсовода ); обед в сельском доме ; страховка.

12 Инвестиционный проект по организации кемпинга в Кувшиновском районе Кемпинги - предприятия гостиничного типа сезонного использования, предназначены для временного проживания и отдыха автотуристов. Кемпинги дифференцируются по вместимости, уровню комфорта, а также по уровню технического обслуживания автомобилей. Данный проект предлагается реализовать в селе Могилёвка

13 п/пПоказатель1 год2 год3 год4 год Ежемесячные доходы 1Размещение туристов Дополнительные услуги Итого Ежемесячные затраты 1Заработная плата и страховые взносы ,2 2Коммунальные и иные платежи Итого Единый налог, уплачиваемые в связи с упрощенной системой налогообложения (6%) Сальдо денежного потока Коэффициент дисконтирования0,8130,6610,5370,437 Дисконтированный денежный поток Кумулятивный денежный поток Инвестиционные затраты 1Организация палаточного городка Организация бунгало Организация административного корпуса Организация пункта питания (туристская кухня) Организация пункта питания Возведение социально-культурных объектов Приобретение туристического снаряжения Итого Коэффициент дисконтирования0,8130,6610,537 Дисконтированные инвестиционные затраты Денежный поток от реализации инвестиционного проекта

14 БИЗНЕС - ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА ДРЕВЕСНЫХ ТОПЛИВНЫХ ПЕЛЛЕТОВ Древесные топливные пеллеты (pellets, пеллетс, пеллеты, гранулы, древесные топливные гранулы ) - это биологическое топливо, изготовленное из отходов деревообрабатывающей промышленности без использования химических добавок. Данный вид топлива является экологичным. Во всем мире древесные топливные пеллеты признаны С нейтральным топливом, поскольку во время своего развития дерево поглощает столько С 0 2, сколько выделяется при сжигании древесины. Этот процесс получил название закрытого углеродного обмена и подтвержден тщательными исследованиями. При сгорании других видов топлива количество выделяемой углекислоты значительно выше. Таким образом, повсеместное использование древесных топливных пеллет ( в промышленности и в быту ) может помочь в решении глобальных экологических проблем, а именно в предотвращении развития парникового эффекта. СтатьяВсего, руб Выручка Себестоимость Прибыль Налог Чистая прибыль Срок окупаемости проекта1 год

15 Инвестиционный проект по организации производства строительного материала арболит в Кувшиновском районе Описание бизнес - идеи. Строительный материал – арболит относится к разновидностям лёгких ячеистых бетонов на минеральном вяжущем, органических заполнителях и добавочных веществах. Органическим заполнителем является древесная щепа, получаемая измельчением отходов заготовки и обработки хвойных и твердолиственных древесных пород. Изготовленный по современной технологии стеновой материал сочетает в себе прочность бетона и экологичность натуральной древесины. Арболит был создан в прошлом веке на основании западных технологий, и активно применялся в нашей стране для строительства домов в 60- х годах. Строительство домов из арболита давно применяется в США и Европе. В качестве древесной составляющей в нем используются опилки " благородной древесины ", такой как красный дуб, пихта, клен, кедр. Арболит применяют не только при строительстве малоэтажных домов, но и для возведения высотных зданий каркасного типа различного назначения. Арболит можно применять при строительстве зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения. Арболит ( деревобетон, опилкобетон ) бывает двух видов : стеновые блоки и панели ( блоки ) для внутренних перегородок, размеры блоков зависят от используемых вами пресс - форм.

16 п/пПоказательЗначение 1Совокупные инвестиционные затраты Кумулятивный денежный поток Экономическая оценка инвестиций Срок окупаемости, лет0,16 5Индекс рентабельности622,81% Оценка экономической эффективности реализации инвестиционного проекта