Как вычислять текущую стоимость. Содержание Оценка долгосрочных активов Сокращения при расчете PV Сложный процент Процентные ставки и инфляция Пример. - презентация

1 Как вычислять текущую стоимость

2 Содержание Оценка долгосрочных активов Сокращения при расчете PV Сложный процент Процентные ставки и инфляция Пример : Текущая стоимость и облигации

3 Текущая стоимость Коэфф. дисконтирования = = DF = PV для $1 Коэффициенты дисконтирования могут использоваться, чтобы вычислить текущую стоимость любого потока наличности.

4 Текущая стоимость Коэффициенты дисконтирования могут использоваться, чтобы вычислить текущую стоимость любого потока наличности.

5 Текущая стоимость Замена 1 с t позволяет использовать формулу для денежных потоков, которые существуют в любой точке времени.

6 Текущая стоимость Пример Вы только что купили новый компьютер за $ 3,000. Условия платежа - 2 года, так же как и за наличный расчет. Если Вы можете заработать 8 % на ваших деньгах, сколько денег Вы должны отложить, сегодня чтобы произвести оплату в срок через два года?

7 Текущая стоимость Пример Вы толькочто купили новый компьютер за $ 3,000. Условия платежа - 2 года так же как и за наличный расчет. Если Вы можете заработать 8 % на ваших деньгах, сколько денег Вы должны отложить, сегодня чтобы произвести оплату в срок через два года?

8 Текущая стоимость PVS можно складывать, чтобы оценить многократные потоки наличности.

9 Текущая стоимость Учитывая два доллара, один получил за год с этого времени и другой за два года с этого времени, величину обычно называемую Коэффициентом дисконтирования. Примем r1 = 20 % и r2 = 7 %.

10 Текущая стоимость Учитывая два доллара, один получил за год с этого времени и другой за два года с этого времени, величину обычно называемую Коэффициентом дисконтирования. Примем r1 = 20 % и r2 = 7 %.

11 Текущая стоимость Пример Предположим, что потоки наличности от строительства и продажи здания офиса следующие. С учётом 7 % требуемой ставки дохода, создается ориентировочная текущая стоимость и показывается чистая приведенная стоимость. Год 0Год 1Год , , ,000

12 Текущая стоимость Пример - продолжение Предположим, что потоки наличности от строительства и продажи здания офиса следующие. С учётом 7 % требуемой ставки дохода, создается ориентировочнаятекущая стоимость и показывается чистая приведённая стоимость.

13 Сокращения Имеются сокращения, которые облегчают вычисление текущей стоимости актива, который выплачивается в различных периодах. Эти сокращения позволяют нам быстро производить вычисления.

14 Сокращения Пожизненная рента- Финансовая концепция, в которой поток наличности теоретически получен навсегда.

15 Сокращения Пожизненная рента - Финансовая концепция, в которой поток наличности теоретически получен навсегда.

16 Сокращения Ежегодная рента - актив, который платит установленную сумму в каждом году за указанное число лет.

17 Сокращение расчёта ежегодной ренты Пример Вы соглашаетесь арендовать автомобиль в течение 4 лет за $ 300 в месяц. От вас не требуется оплаты вначале или в конце вашего соглашения. Если ваша возможная цена капитала % в месяц, что является стоимостью арендного договора?

18 Сокращение расчёта ежегодной ренты Пример Вы соглашаетесь арендовать автомобиль в течение 4 лет за $ 300 в месяц. От вас не требуется оплаты вначале или в конце вашего соглашения. Если ваша возможная цена капитала % в месяц, что является стоимостью арендного договора?

19 Сложный процент IIIIIIIVV Периоды за год Процент за период Годовая % Ставка (I x II) Стоимость через один год Ежегодно рассчитанная % ставка 16% % = , = , = , = , =

20 Сложный процент

21 Инфляция Инфляция - величина на которую цены в целом увеличиваются. Норма номинальной ставки процента - величина, на которую вложенные деньги растут. Реальная процентная ставка - величина на которую увеличивается покупательная способность инвестиций.

22 Инфляция Формула приближения реальная процентная ставка Номинальная процентная ставка - уровень инфляции

23 Инфляция Пример Если процентная ставка государственных облигаций со сроком один год %, и рост инфляции %, что является реальной процентной ставкой ?

24 Инфляция Пример Если процентная ставка государственных облигаций со сроком один год %, и рост инфляции %, что является реальной процентной ставкой ?

25 Инфляция Пример Если процентная ставка государственных облигаций со сроком один год %, и рост инфляции %, что является реальной процентной ставкой ?

26 Оценка облигаций Пример Если сегодня - октябрь 2000, что является стоимостью следующих облигаций? IBM по облигациям платит $ 115 каждый сентябрь в течение 5 лет. В сентябре 2005 доплачивает дополнительно $ 1000 и гасит облигации. Облигации оценены, AAA (WSJ AAA YTM %). Сентябрь

27 Оценка облигаций Пример Если сегодня - октябрь 2000, что является стоимостью следующих облигаций? IBM по облигациям платит $ 115 каждый сентябрь в течение 5 лет. В сентябре 2005 доплачивает дополнительно $ 1000 и гасит облигации. Облигации оценены, AAA (WSJ AAA YTM %).

28 Цены облигаций и доходы Цены доходы