Анализ сферы услуг ЖКХ на примере управы «Губинский округ» города Якутска Выполнили работу: Абрамова Анастасия, Строева Екатерина Руководитель: Левченко. - презентация

1 Анализ сферы услуг ЖКХ на примере управы «Губинский округ» города Якутска Выполнили работу: Абрамова Анастасия, Строева Екатерина Руководитель: Левченко Т.Г.

2 Задачи : Задачи : Изучить состояние жилищно-коммунального комплекса Республики-Саха (Якутия) Проанализировать сложившуюся ситуацию на рынке услуг ЖКХ РС(Я) Знакомство с работой и структурой ЖКХ Губинского округа Выявить проблемы ЖКХ Губинского округа Выработать предложения, направленные на улучшение жизни населения на территории Губинского округа Объект исследования: Объект исследования: Жилищно-коммунальный комплекс Губинского округа Предметом исследования Предметом исследования выбрана деятельность жилищно- коммунального хозяйства Губинского округа Практическая значимость Практическая значимость Работы заключается в возможности выработки некоторых практических подходов к решению некоторых проблем жилищно-коммунального хозяйства округа Цель работы: Изучение структуры, исследование проблем и степени их реализации в жилищно- коммунальном хозяйстве на примере Губинского округа г. Якутска

3 Жилищно-коммунальное хозяйство - отрасль остросоциальная, которая обеспечивает нормальные социально-бытовые условия жизни людей. Необходимость в комфортном, тёплом жилье является естест­венной важнейшей потребностью человека, определяющей условия его жизни. От условий жизни, ее благоустройства, качества и надёжности коммунально-бытового обслуживания зависят состояние здоровья, продолжительность жизни, настроение людей и в немалой степени экологическая обстановка в стране. Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федера­ции, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства состоит в комплексном решении законодательных, нормативных, технических, экономических, организационных и кадровых проблем с целью перехода отрасли на самоокупаемость. При этом важно учесть традиции и образ жизни северян. Эта работа требует обоснованного и постепенного решения проблем жилищно-коммунального хозяйства.

4 Октябрьский Автодорожный Гагаринский Губинский Центральный Строительный Сайсарский Промышленный Округа г.Якутска

5 Проблемы ЖКХ Губинского округа: Экономическая – недостаточное финансирование Экономическая – недостаточное финансирование Экологическая – загрязнение территории Экологическая – загрязнение территории Хаотичная застройка территории Хаотичная застройка территории Ветхий жилой фонд Ветхий жилой фонд Недостаток квалифицированных кадров в структуре ЖКХ Недостаток квалифицированных кадров в структуре ЖКХ

6 Зам. по производству главный инженер Зам. директора по экономике ПЭО Главный Бухгалтер Бухгалтерия Начальники участков Аварийно- диспетчерская служба Мастер по уборке Мастер по теплоснаб- жению и вентиляции Мастер по водопроводу и канализации Мастер по электроснабжению Руководитель Губинского округа Структура Жилищно-коммунального хозяйства «Губинский округ»

7 Проблема загрязнения территории Губинского округа зависит: От работы ЖКХ; Человеческого фактора. Скопление мусора на дворовых площадках, Нет площадок для парковки машин, Нет площадок для выгула животных.

8

9 Очень высокая загруженность дорог!

10 Проблемы застройки города : все дома строятся на разном уровне, строительство ведется так, что новые дома получаются выше прежде построенных;

11 Особенности строительства домов – сваи. При морозах происходит частый прорыв труб, которые находятся под домами.

12 Проблема сточных вод Реконструированные улицы Хабарова, Чернышевского, Чиряева, Губина после выпадения осадков затопляются. Также затопляются все дворы. предложение : «холмистая застройка» территории

13 Проблема мусора : мусорные баки стоят возле домов; из-за несвоевременной уборки происходит загрязнение территории Предложение: Анализируя структуру работы ЖКХ и проблемы городов, было выявлено, что в большинстве городов мусор вывозится два раза в сутки (спецмашины проезжают утром и вечером). Установка мусорных урн возле домов и своевременная уборка. Повысить статус дворника.

14 Почему в городе все теплотрассы, водопроводные трубы, канализация находятся в плохом состоянии Недостаток финансирования; Несвоевременный ремонт; Нехватка кадров в ЖКХ: электросварщиков; газосварщиков; Сантехников; Электриков; Инженеров; Квалифицированных руководителей.

15 Состояние ЖКХ республики Саха в целом находится в сложном техническом и экономическом состоянии, вызванном как общими для России государственными проблемами, так и географическими и климатическими особенностями Якутии. ЖКХ является крупнейшей сферой экономики и играет важную роль в обеспечении нормальных условий существования людей. Затраты на ЖКХ занимают большую часть бюджета города, нередко составляют более половины всех расходов. В большей степени это связано с переходом на самоуправление муниципального жилищного фонда. Одной из кризисных ситуаций ЖКХ является то, что муниципальные органы не были готовы к этому не теоретически, не экономически. Организационное и финансовое положение ЖКХ находится в кризисном состоянии, постоянная нехватка денежных средств на содержание в исправном состоянии и ремонт жилья. В структуре платежей плата за отопление, горячее, холодное водоснабжение и канализацию составляет 66.3%,

16 Затраты на приобретение и установку счетчиков (благоустроенный дом из 80 квартир) Кол-во в шт Стоимость и установка счетчиков в руб Общая сумма затрат в руб

17 Расчет по счетчику НаименованиеТарифРасход на 1 мес. на 1 чел. Стоимость в мес. Хол./вода 12,80 руб. 0,65 м3 7,9 руб. Гор./вода 31,80 руб. 1 м3 31,80 руб. Канализация 8,84 руб. 1,65 м3 15,9 руб.

18 Расчет на 2-х комнатную кв. в которой проживает 3 человека (Со счетчиками). УслугаТариф в руб. Расход воды за мес.в куб.м. На 1 чел На 3 чел Стоимость в мес. На 1 чел На 3 чел Хол./вода12,18 руб. 0,65 1,95 7,90 23,70 Гор./вода31,80 руб ,80 95,40 Канализация8,84 руб. 1,65 4,45 15,90 47,70 ИТОГО 55,60 166,80

19 Стоимость услуг фактическая и по показателям счетчика. ПоказателиОбщая сумма по тарифам для семей 3-х чел. (руб.) В среднем на 80 квартир для семей из 3-х чел. (руб.) Фактическая стоимость за х/в, г/в и канализацию в счетах за квартиру 767, ,00 Стоимость х/в, г/в и Канализации по счетчику. 166, ,00

20 Расчет оплаты по кварт.плате. Наименование ТарифРасход на 1 мес. на 1 чел. Стоимость в мес. Хол./вода 12,18 руб. 6 м3 74,09 руб. Гор./вода 31,80 руб. 3,2 м3 101,56 руб. Канализация 8,84 руб. 9,2 м3 80,15 руб.

21 Расчет на 2-х комнатную кв. в которой проживает 3 чел. (без счетчиков) (2-х комнатная кв. 112 серии). Услуга 2006 Нач. Дотац. Опл. за Опл. за 1 чел. 3 чел. Гор.вода129,54 27,98 101,56 304,68 Хол.вода 90,03 15,94 74,09 222,27 Канализация 216,34 136,19 80,15 240,45 ИТОГО 495,91 180,11 255,80 767,40

22 Услуги Начисления по социальной норме Нач Дот Опл Нач. Дот Опл. Нач. Дот Опл. Нач. Дот Опл ац. ац ац ац Отопле ние 397, 84,15 439, 73,59 479,16 46,86 432,30561,33 21,12 540, Г.вода 95, 36,45 103, 34,36 113,69 32,44 129,54 27,98 101, Х.вода 68, 25,08 73,08 22,69 82,04 22,70 90,03 15,94 74, Канализ ация 130,84,21 127, 73,30 137,15 73,05 216,34 136,19 80, Оплата за водоснабжение по счетам.

23 годыначислениедотацияоплата ,94229,89893, ,72203,94893, ,41175,051069, ,82101,231301,59

24 ВЫВОДЫ Не все проблемы может решить Губинский округ (недостаток финансирования), но многое зависит от управления и работы ЖКХ.Не все проблемы может решить Губинский округ (недостаток финансирования), но многое зависит от управления и работы ЖКХ. Нужна разъяснительная и воспитательная работа с населением (плакаты, листовки, передачи по радио и телевидению) по бережному отношению к родному городу.Нужна разъяснительная и воспитательная работа с населением (плакаты, листовки, передачи по радио и телевидению) по бережному отношению к родному городу.