ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ГОРОДАОРТОФОТОПЛАН СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ 2. - презентация

1

2 ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ГОРОДАОРТОФОТОПЛАН СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ 2

3 МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА РАЗВИТИЯ МОСКВЫ ДО 2025 ГОДА (Закон г. Москвы от ) СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН Номер функц зоны Наименование функциональной зоны Индекс зоны Параметры тыс.кв.м 10 Специализированные лечебно- оздоровительные общественные зоны 1207,2 11Коммунальные зоны30039,3 12 Зоны особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий Многофункциональные общественные зоны 10038,4 16 Многофункциональные общественные зоны ,4 ИТОГО В ГРАНИЦАХ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА 337,4 ИТОГО В ГРАНИЦАХ РАССМОТРЕНИЯ 422,3 3

4 МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА РАЗВИТИЯ МОСКВЫ ДО 2025 ГОДА (Закон г. Москвы от ) ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ В составе многофункциональных общественных зон Рассматриваемая территория Территория подготовки проекта планировки УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ 4

5 СХЕМА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ Категории землепользования Долгосрочная аренда лет Среднесрочная аренда 5-20 лет Краткосрочная аренда до 5 лет БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ ОАО «МОСКОВСКИЙ СУДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ И СУДОРЕМОНТНЫЙ ЗАВОД» ОАО «РЕЧНИКОВ ИНВЕСТ» По фактическому использованию Неоформленные УЛ. РЕЧНИКОВ УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ 5

6 СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ 0,3 ГА ( 1 %) 0,3 ГА ( 1 %) ТЕРРИТОРИИ ТОРГОВО – БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ 15,1 ГА (45%) 15,1 ГА (45%) ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 15,6 ГА (47%) 15,6 ГА (47%) ТЕРРИТОРИИ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ РАЙОН НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Площадь разработки проекта- 33,4 га 1,4 ГА ( 4 %) 1,4 ГА ( 4 %) ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕСТВЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ 1 ГА (3%) 1 ГА (3%) НЕОСВОЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ УЛ. РЕЧНИКИ УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ 6

7 РАЙОН НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Площадь разработки проекта- 33,4 га УЛ. РЕЧНИКИ УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ п/пНаименование показателя Новое стр-во Жилищное строительство 1.1Суммарная поэтажная площадь наземной части, тыс. кв. м329,2 1.2Общая площадь фонда застройки, тыс. кв. м229,9 1.3Общая площадь квартир, тыс. кв. м218,4 1.4Население, тыс. чел.6,1 1.5 Максимальная плотность застройки на участках многоквартирной жилой застройки, тыс. кв. м/га Подземные гаражи, м/м Максимальная высотность на участках жилой застройки, м Этажность жилой застройки, эт Размещение объектов районного обслуживания 2.1ДОУ ( по типовому проекту по 220 мест), тыс.кв.м.4,07 2.2Школа ( по типовому проекту по 550 мест), тыс.кв.м.12,7 2.3Центр образования (570 мест) по инд. проекту (тыс.кв.м.): 12,0 -Школа (325 мест) тыс. кв.м. -ДОУ (245 мест) тыс. кв.м. 2.4Многофункциональный центр, тыс. кв. м26,0 2.5 Многоуровневые гаражи, 2731м/м в границах проекта, тыс.кв.м. 95,8 Общественная застройка 3.1Гостиница, тыс. кв. м22,0 3.2Офисно-деловые центры всего, тыс. кв. м87,3 3.3 Предприятие оптовой торговли "ТОКС", тыс. кв. м 1,0 3.4 Пролетарский ремонтно-строительный трест (в т.ч. часовой завод "Ника"), тыс. кв. м 20, Пождепо на 6 постов, тыс.кв.м.4,8 На прилегающей территории, за границами проекта планировки: 5.1Поликлиника для взрослых 850 пос./см., тыс.кв.м.14,4 5.2 Реконструкция ЗАО "РВ Групп» всего, в т.ч. (тыс.кв.м.)27,6 объект общественно-производственного назначения, тыс.кв.м. 22,5 Гараж, на 140 м/м, тыс.кв.м.5,1 5.3 Новое строительство на участке ЗАО "РУБО" общественно- производственного корпуса, тыс.кв.м. 8,3 5.4Гараж на сносе ГСК "Мотор на 200м/м, тыс.кв.м.7,2 5.5 Гаражи на сносе ГСК "Автолюбитель-2» на 950 м/м ( м/м), тыс.кв.м. 33, Население по проекту – 8,04 тыс. чел Создание новых рабочих мест в границах проекта – 5,8 тыс. чел

8 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 8

9 | II ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО I ОЧЕРЕДЬ ДОРОГИ I ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВО УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: II ОЧЕРЕДЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО РАЙОН НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ II ОЧЕРЕДЬ ДОРОГИ УЛ. РЕЧНИКИ УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ 13 – НОМЕР УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 9 Этап IIIВсего Инвестор 14909,216458,931368,1 Город 129,494,9224,3 Итого 15038,616553,831592,4 Затраты на реализацию (в млн. руб.)