Построчная расшифровка жилищно-коммунальных платежей. - презентация

1 Построчная расшифровка жилищно-коммунальных платежей

2 Счет-фактура

3 Электроснабжение по этой строке оплачивается не только потребление электроэнергии внутри квартиры, но и освещение мест общего пользования, таких как подъезд многоквартирного дома, при необходимости - подвального помещения и др.

4 Отопление отопительный период начинается при среднесуточной температуре ниже 8 градусов Цельсия в течении 5 суток подряд, длится примерно дней. Плата за отопление взимается равными долями в течение всего года. По правилам температура в комнатах должна быть не ниже 18 град. С, в угловых не ниже 20 град. С, а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0, град. С и ниже (+22) град. С; Размер платы за отопление определяется индивидуально для каждого здания с учетом таких показателей, как наличие приборов учета, объем здания по наружному обмеру, год постройки здания, общая полезная площадь жилых помещений и поставщика тепловой энергии.

5 Горячее водоснабжение должно быть круглосуточным. Плата состоит из двух составляющих: за холодную воду и за тепловую энергию, потраченную на подогрев холодной воды. Отключение горячего водоснабжения допускается на профилактические работы (в летнее время не более чем 21 день). Также отключение горячей воды по нормативам возможно на 8 часов суммарно в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии - 24 часа. Температура воды в точке разбора для закрытых систем централизованного водоснабжения должна быть не ниже 50 и не более 75 град. Цельсия. Размер платы за горячее водоснабжение определяется индивидуально для каждого здания с учетом таких показателей, как наличие приборов учета, объем здания по наружному обмеру, год постройки здания, общая полезная площадь жилых помещений и поставщика тепловой энергии.

6 Водоснабжение должно быть бесперебойным. Допускается отключение на 8 часов суммарно в месяц, на 4 часа единовременно, на 24 часа при аварии на магистрали.

7 Канализовывание

8 Наем оплачивается, если вы не собственник квартиры

9 Капитальный ремонт плата собственника за ремонт общего имущества многоквартирного дома. Этот платеж накопительный.

10 Управление домом средства, которые идут: 1) на содержание расчетных центров (обработка показаний приборов учета, распечатка счет-фактур, обобщение сведений о платежах, регистрация жильцов и т.д.); 2) на расходы управляющей организации (обеспечение содержания и ремонта дома, ведение договорных отношений с коммунальными предприятиями, претензионная работа и т.д.).

11 Уборка подъезда оплата труда уборщицы, которая должна проводить влажное подметание лестничных площадок, маршей нижних этажей и мытье кабины лифта не реже 1 раза в неделю, мытье лестничных площадок не реже 1 раза в месяц, мытье окон 1 раз в год.

12 Уборка придомовой территории прежде всего это оплата труда дворников, которые должны работать ежедневно. Периодичность зимней уборки зависит от погодных условий. Если идет обильный снегопад, то уборка должна проводиться не реже чем раз в три часа. В случае образования наледи на тротуарах, они должны посыпаться песко-соляной смесью. При этом в платеж входят не только зарплата дворников, но и покупка инвентаря, спецодежды, а если проводится механизированная уборка, то и расходы на ГСМ и другие необходимые материалы.

13 Обслуживание мусоропровода содержание, удаление мусора, устранение засоров, дезинфекция мусороприемных камер

14 Дератизация (дезинсекция) обязательна 2 раза в год. Проводится в подвалах и на чердаках для борьбы с насекомыми и грызунами.

15 Вывоз твердых бытовых отходов расходы на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО).

16 Обслуживание контейнерной площадки плата за содержание, обновление контейнеров, ремонт контейнерной площадки.

17 Техническое обслуживание, текущий ремонт общего имущества дома средства, которые направляются на содержание и ремонт общедомового имущества (устранение протечки в кровле, ремонт стояков, устранение засоров в стояках).

18 Домофон средства на содержание и ремонт домофона

19 ТВ антенна, радио дополнительные услуги, не относящиеся к содержанию общего имущества.

20 Общий расход коммунальных услуг Общий расход потребленых коммунальных услуг по Вашему дому расчитанный по общедомовому прибору учетаОбщий расход потребленых коммунальных услуг по Вашему дому расчитанный по общедомовому прибору учета

21 Коэффициент коррекции Коэффициент коррекции, определяется расчетным путем исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета и нормативного потребления услуг. При расчете данного коэффициента из показаний коллективного (общедомового) прибора учета вычитываются объем воды, потребленной на технологические нужды и объем воды, потребленной арендаторами

22 Расчет по счетчику Эта графа показывает ваш расход по счетчику либо по нормативу

23 Расчитывается соцзащитой