КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СТАТУС И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В ЛИТВЕ Йоланта Чеснаускене, Ответственный секретарь ЛМА, главный специалист Отдела по надзору над немонопольными. - презентация

1 КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СТАТУС И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В ЛИТВЕ Йоланта Чеснаускене, Ответственный секретарь ЛМА, главный специалист Отдела по надзору над немонопольными услугами, г/п «ЦЕНТР РЕГИСТРОВ» Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

2 «МАТИНИНКАС» геодезист + землемер + инвентаризатор = «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР» Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс ЧТО ТАКОЕ «КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР» ? КТО ЗАНИМАЕТСЯ АТТЕСТАЦИЕЙ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ? НАЦИОНАЛЬНАЯ ЗЕМЕЛЬНАЯ СЛУЖБА организирует аттестацию специалистов, выдает квалификационные аттестаты

3 главное государственное учреждение (далее - НЗС) принимающая участие в разработке и осуществлении государственной политики в области управления и администрирования земельными ресурсами, имеет территориальные филиалы в каждом муниципалитете (48) Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс Национальная земельная служба (1)

4 НЗС управляет земельной реформой, землепользованием, кадастром недвижимости, кадастровым учетом, геодезией, картографией, государственными базами гео-пространственных данных, фотограмметрией и занимается развитием государственной пространственной информационной инфраструктуры. Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс Национальная земельная служба (2)

5 Когда НЗС получает жалобы от лиц, или получает информацию о сделанных нарушениях от муниципалитетов, исследует их и принимает решение по приостановке или аннулировании квалификационного аттестата. После отмены сертификата квалификации, специалист может обратиться, чтобы получить новый сертификат квалификации только после срока 2 лет. Решения НЗС о предоставлении или отказа о предоставлении, приостановление или отмена квалификационного аттестата специалисты могут обжаловать в административном суде. Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс Национальная земельная служба (3)

6 Физическим лицам, желающим работать по определению кадастровых данных объектов недвижимости, может быть предоставлены две квалификационные категории : КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР (геодезист + землемер + инвентаризатор) КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ЭКСПЕРТ (геодезист эксперт + землемер эксперт + инвентаризатор эксперт ) КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

7 КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР лицо, имеющее специальный квалификационный аттестат, предоставляющий право определения кадастровой данных объектов недвижимости. КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ЭКСПЕРТ лицо, имеющее специальный квалификационный аттестат, предоставляющий право определения кадастровой данных объектов недвижимости, установление контроля и государственной экспертизы. До 2010 г. было дополнительное требование для юридического лица (компании) иметь лицензию на эту деятельность. Требование отменено в 2010 г. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

8 1.В периоде максимум 2-х лет после выдачи квалификационного удостоверения начать деятельность, допускаемую квалификационным аттестатом, и не останавливать её на дольше чем 2 года 2.Во время 3 лет, после выдачи удостоверения, повышать свою квалификацию на квалификационных курсах и сдать квалификационный экзамен раз в 3 года Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс ОБЯЗОНОСТИ АТТЕСТИРОВАНОГО СПЕЦИАЛИСТА

9 Курсы ведут 4 организации – ВТУГ, ЛМА, СИГЗ и ЗАО ВИЛЬНЯУС МАТИНИНКАС Цены за курсы и сдачу экзамена – от 330 Lt ( 95 EUR или РУБ) от 330 Lt ( 95 EUR или РУБ) до 1100 Lt (315 EUR или РУБ) до 1100 Lt (315 EUR или РУБ) Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ (1)

10 Минимальная программа курсов по повышению квалификации 30 часов. Некоторые программы курсов 44 часа. После выслушивания курсов, специалисты должны пройти квалификационный экзамен (ответить на 50 вопросов теста). Квалификационный экзамен проводится ЭКЗАМЕННАЦИОННОЙ КОМИССИЕЙ, состав которой утверждает НЗС. Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ (2)

11 Список вопросов экзамена НЗС публично объявляет на своем веб-сайте ( Список один раз в год принадлежит обновлению. Список составляют вопросы по геодезии, геоинформатике, кадастру недвижимости, землеустройству, географии, конструкциям зданий и инженерных сооружений, кадастровому учету, по законодательству Литовской Республики, техническим регламентам, регулирующим определение кадастровых данных объектов недвижимости и т. д. Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ (3)

12 DIGITAL CERTIFICATES AT THE STATE ENTERPRISE CENTRE OF REGISTERS (DIGITAL CERTIFICATE CENTRE) Provision of information on real property without contracts; On-line signing of contracts on sale of information Service for the preparation of authorisations for the third parties to represent legal entity; Authentication in public electronic service for real property transactions and other information systems of the Centre of Registers; Verification of real property transaction agreements with qualified e-signature of a notary. Лицо, желающее получить сертификат квалификации НЗС, должно представить: 1. заявку на получение квалификационного аттестата 2. документы, подтверждающие образование 3. документ от работодателя, доказывающий опыт работы 4. сертификат о выслушанных курсах по повышению квалификации и сдаче экзамена Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс СЕРТИФИКАТ КВАЛИФИКАЦИИ

13 Нарушение требований законодательства Литвы, технических регламентов, регулирующих определение кадастровых данных объектов недвижимости рассматривается как нарушение деятельности. Нарушения деятельности в зависимости от их характера делятся на две группы: 1. негрубые - нарушения, которые не могут привести к случаям ущерба третьим лицам и могут быть удалены самим специалистом 2. грубые - нарушения, которые привели или могут привести к случаям ущерба третьим лицам, которые сам специалист не может удалить. Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс НАРУШЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

14 Первый этап - приобретение начальных данных. Подписав с клиентом договор для выполнения кадастровых работ, возможно, потребуются несколько начальных данных из муниципалитета (существующих топографических данных) или отдел землеустройства (например, документов территориального планирования). Специалист может подать заявку и ему / ей государственная (муниципальная) администрация должна эти данные представить. Второй этап - утверждение подготовленного дела. Подготовленные дела должны быть утверждены Территориальном отделом НЗС. До регистрации в Регистре недвижимости, дела также проверяются в Государственном предприятии «Центр Регистров» (адрес веб-сайта: ОТНОШЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ИНСТИТУЦИЯМИ Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

15 DIGITAL CERTIFICATES AT THE STATE ENTERPRISE CENTRE OF REGISTERS (DIGITAL CERTIFICATE CENTRE) Provision of information on real property without contracts; On-line signing of contracts on sale of information Service for the preparation of authorisations for the third parties to represent legal entity; Authentication in public electronic service for real property transactions and other information systems of the Centre of Registers; Verification of real property transaction agreements with qualified e-signature of a notary. Была основана в 1994 году. С 1995 года является членом FIG. Профессиональная организация, объединяющая геодезистов, кадастровых инженеров и землеустроителей. Адрес веб-страницы: Есть еще две профессиональные ассоциации, объединяющие земли менеджеров, крупные частные компании Членство в LMA для геодезистов и кадастровых инженеров и землемеров не является обязательным. Члены LMA могут быть физические лица (не компаний). LMA в 2010 году имеет около 300 членов. АССОЦИАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЛИТВЫ (LMA) Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

16 Специалистов геодезии в Литве подготавливает ВИЛЬНЮССКИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЯДИМИНАСА и четыре колледжа: Каунасский колледж, Вильнюсский колледж технологии и дизайна, Клайпедский государственный колледж и колледж Жемайтии. Специалистов по землеустройству подготавливает Литовский университет сельского хозяйства и три колледжа (Каунасский лесного хозяйства и окружающей среды, Мариямпольский колледж и колледж Жемайтии. ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс

17 В обследовании рынка существует большая конкуренция между компаниями, и клиенты всегда получают от этого выгоду.

18 БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ! «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» Семинар «Кадастр недвижимости в Литве и России. Опыт и практические решения» г. Вильнюс