КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МОСКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО» Правительство г. Москвы – единственный акционер БАНКА www.mia.ruГ. Москва Спартаковская площадь, д. - презентация

1 КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МОСКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО» Правительство г. Москвы – единственный акционер БАНКА Москва Спартаковская площадь, д. 16/15, стр.1 ст.м. Бауманская, тел. (495)

2 О БАНКЕ Коммерческий Банк «МИА» создан в 2000г. Правительством г.Москвы Специализируется на кредитовании физических лиц (Ипотека) и юридических лиц (МСБ) Сотрудничает с более 200 ведущими Застройщиками Москвы и Московской области Аккредитовано более 800 Новостроек (ввод гг.) Сотрудничает с более 20 ведущими Страховыми и Оценочными компаниями

3 Наши особенности 1. Быстрое рассмотрение заявки при полном пакете документов 2. Для получения Решения достаточно направить документы по электронной почте 3. Индивидуальный подход к каждому Клиенту 4. Минимальные требования к Заёмщику и предмету Залога 5. Подтверждение доходов по 2-НДФЛ, 3-НДФЛ + Дополнительный доход 6. Возможность купить Квартиру без первоначального взноса 7. Процентные ставки от 9,5% годовых в рублях 8. Рефинансирование кредита другого Банка по ставке 12% годовых 8. Срок кредита от 1 года до 30 лет 9. Сумма кредита от руб. до руб. 10. Возможность согласования стоимости в Договоре купли-продажи 11. Досрочное погашение без ограничений по срокам, комиссий и штрафов

4 ПРОГРАММЫ БАНКА. НОВОСТРОЙКИ (более 800 объектов) наименование Программы«НОВОСТРОЙКА»«Новостройка плюс» особенность Программыпокупка квартиры по ДДУ, уступке, переуступке покупка квартиры по ПДКП ставка (в рублях) годовых11,0- 13,75%11% - 14,75% срок кредита1 год – 30 лет сумма кредита500 тыс.руб. – 25 млн.руб. первоначальный взносот 20% С учетом материнского капитала от 10% от 20% подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + дополнительный доход 2-НДФЛ, 3-НДФЛ + дополнительный доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссия Банка1% от суммы кредита досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов

5 Акция от МИА - Верная СТАВКА!!! Успей оформить до конца года* Срок кредита Подтверждени е доходов Первоначальный взнос После регистрации ипотекиДо регистрации ипотеки от 50% включительно До 50% от 50% включительно До 50% от 1 до 10 лет (стандарт) 2-НДФЛ, 3- НДФЛ 12,50%13,00% 13,75% от 1 до 5 лет* 2-НДФЛ, 3- НДФЛ 11,00%11,50%12,00% от 6 до 10 лет* 2-НДФЛ, 3- НДФЛ 11,50%12,00%12,50% от 11 до 20 лет* 2-НДФЛ, 3- НДФЛ 11.50% 12,00%12,5% от 11 до 30 лет (стандарт) 2-НДФЛ, 3- НДФЛ 12,75%13,25% 13,75%

6 ПРОГРАММЫ БАНКА. ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ И ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ ГОРОДА МОСКВЫ Наименование Программы «СОЦИАЛЬНЫЙ КЛАССИЧЕСКИЙ» «СОЦИАЛЬНЫЙ КЛАССИЧЕСКИЙ + СУБСИДИЯ» «СОЦИАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ + СУБСИДИЯ» Особенность программы фиксированная процентная ставка квартира на вторичном рынке, приобретаемая с использованием средств безвозмездной субсидии квартира на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве, в том числе путем заключения ДУПТ, а также по ПДКП, с использованием средств безвозмездной субсидии Ставка (в рублях) годовых 9,5% Срок кредита3 года – 30 лет Сумма кредита 30% выкупной стоимости квартиры – 25 млн. руб. До 80 % от оценочной стоимости квартиры, не более 25 млн.руб. Первоначальный взнос 0% Подтверждение дохода 2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход Стаж на последнем месте работы 6 мес. Комиссия руб. Досрочное погашение не менее суммы ежемесячного платежа, но не менее рублей

7 ПРОГРАММЫ БАНКА. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК наименование Программы «КЛАССИЧЕСКИЙ»«ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ»«РЕФИНАНСИРОВАНИЕ»«РЕМОНТ И БЛАГОУСТРОЙСТВО» особенность программы фиксированная процентная ставка комбинированная процентная ставка (фиксированная на срок до 5 лет, затем минимальная плавающая) рефинансирование кредита другого Банка по более низкой % ставке ремонт и благоустройство квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств ОАО КБ «МИА» ставка (в рублях) годовых 11,0% - 13,25%11% - 12,5% MosPrime 6M + 5,5% 12%13,9% - 14,9% срок кредита1 год – 30 лет 1 год – 5 лет сумма кредита300 тыс.руб. – 25 млн. руб. 300 тыс.руб. – 25 млн. руб. 300 тыс.руб. – 25 млн.руб.100 тыс.руб. – 1 млн.руб. первоначальный взнос от 20% С учетом материнского капитала от 10% от 20%0% подтверждение дохода 2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы 3 мес. комиссия1% от суммы кредита руб.без комиссий!!! досрочное погашение без ограничений по срокам, комиссий и штрафов

8 Акция от МИА - Верная СТАВКА!!! Успей оформить до конца года* Срок кредита Форма подтверждения доходов Первоначальный взнос от 50% включительно от 20% включительно от 10% только при условии использования материнского капитала для увеличения максимально допустимой суммы кредита От 1 до 5 лет (стандарт) 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 11,5%12,5% от 1 до 5 лет2-НДФЛ, 3-НДФЛ11,00%11,50% От 6 до 10 лет (стандарт) 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 12%12,75%12,75 от 6 до 10 лет2-НДФЛ, 3-НДФЛ11,50%12,00% от 11 до 20 лет2-НДФЛ, 3-НДФЛ11,50%12,00% От 11 до 30 лет (стандарт) 2-НДФЛ, 3-НДФЛ12,50%13,25%

9 ПРОГРАММЫ БАНКА. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК Без первого взноса наименование Программы «ЗАЛОГОВЫЙ»«ВЫКУП ДОЛЕЙ»«ВТОРОЕ ЖИЛЬЁ» особенность программы на любые цели под залог имеющейся квартиры при условии, что Заёмщик становится собственником всей квартиры покупка квартиры без первоначального взноса под залог имеющейся в собственности квартиры ставка (в рублях) годовых 13% - 15,5%12,5% - 13,25%11,5% - 13,25% срок кредита1 год – 30 лет сумма кредита300 тыс.руб. – 25 млн.руб. 1 млн.руб. – 25 млн. руб. первоначальный взнос0% 0%!!! подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы 3 мес. комиссия1% от суммы кредита досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов

10 ПРОГРАММЫ БАНКА. NEW КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Особенность программы Приобретение нежилых помещений физическими лицами ставка (в рублях) годовых 15,5% -17,5% срок кредитаот 1 до 30 лет сумма кредитаот 1 до 25 млн. рублей первоначальный взносОт 30 % подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ, + доп. доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссия1% досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов

11 ПРОГРАММЫ БАНКА. NEW АПАРТАМЕНТЫ наименование Программы «Апартаменты» особенность программы Приобретение физическими лицами для целей проживания (пребывания) нежилых помещений (апартаментов), расположенных в нежилых домах как на первичном или вторичном рынке недвижимости г. Москвы в пределах московской кольцевой автомобильной дороги. (МКАД) (путем заключения договора приобретения недвижимости.*В случае приобретения нежилых помещений на первичном рынке Объект долевого строительства должен быть одобрен банком. ставка (в рублях) годовых13,5% -14,25% срок кредитаДо 30 лет сумма кредита500 тыс.руб. – 25 млн.руб. первоначальный взнос30% подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссия1% от суммы кредита досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов * Договор приобретения недвижимости – Договор участия в долевом строительстве, Договор уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве, договор купли-продажи

12 ПРОГРАММЫ БАНКА. NEW ПЕРСПЕКТИВНАЯ ИПОТЕКА наименование Программы «Перспективная ипотека» особенность программыПотребительский кредит на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости (путем заключения договора приобретения недвижимости на этапе строительства*) и ли вторичном рынке недвижимости (путем заключения договора купли-продажи) Москвы и Московской области ставка (в рублях) годовых16%** срок кредитаДо 15 лет сумма кредита500 тыс.руб. – 3.5 млн.руб. первоначальный взнос30% подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссия1% от суммы кредита досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов * Договор приобретения недвижимости на этапе строительства – Договор участия в долевом строительстве, Договор уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве, Предварительный договор купли- продажи,Договор паенакопления в ЖСК ** В случае оформления недвижимости в залог в пользу КБ «МИА» (ОАО) процентные ставки устанавливаются от 12,5% -13,25%

13 ПРОГРАММЫ БАНКА. ГАРАЖИ наименование Программы«СВОЙ ГАРАЖ» особенность программыприобретение машиноместа в аккредитованном Банком гараже приобретение машиноместа участниками городских жилищных программ г. Москвы ставка (в рублях) годовых13,5% - 16,5%9,99% срок кредита1 год – 30 лет1 год – 5 лет сумма кредита100 тыс. руб. – 70% от стоимости гаража первоначальный взносот 30% подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссия3 000 руб. досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов руб.

14 ПРОГРАММЫ БАНКА Потребительский кредит для клиентов Банка МИА наименование Программы «Потребительский кредит для клиентов МИА» Потребительский кредит на неотложные нужды для действующих клиентов Банка МИА, с положительной кредитной историей не менее 6 месяцев, без дополнительного обеспечения и страхования.* ставка (в рублях) годовых17%-19,9%** срок кредитаДо 3 лет сумма кредита100 тыс.руб. – 1 млн.руб. подтверждение дохода2-НДФЛ, 3-НДФЛ + доп. доход стаж на последнем месте работы3 мес. комиссияотсутствует досрочное погашениебез ограничений по срокам, комиссий и штрафов, не менее рублей * Требования к Заемщику по продукту «Потребительский кредит для клиентов Банка МИА соответствуют основным Требованиям к заемщикам Банка **сумма кредита – 19,9% до 12 месяцев включительно – 18,9% до 24 месяцев включительно – 17% до 36 месяцев включительно

15 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЁМЩИКАМ 1. Гражданство - РФ 2. Возраст - от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредита 3. Регистрация - по месту жительства / месту пребывания на территории РФ 4. Трудовой стаж – не менее 3-х мес. на последнем месте работы 5. Подтверждение доходов по 2-НДФЛ, 3-НДФЛ + Дополнительный доход 6. В качестве Заёмщика может выступать Индивидуальный предприниматель (без участия дополнительных Заёмщиков – не Индивидуальных предпринимателей 7. Возможно привлечение Созаемщиков - 3-х лиц (братья, сестры, гражданские супруги и т.д.) ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 1. Анкета-заявление на получение Ипотечного кредита 2. Паспорт гражданина РФ 2. Документы подтверждающие семейное положение 3. Документы подтверждающие наличие несовершеннолетних детей 4. Документы подтверждающие образование 5. Документы подтверждающие имеющиеся финансовые обязательства 6. Документы подтверждающие доход и занятость

16 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДМЕТУ ЗАЛОГА (КВАРТИРЕ) 1. Квартира расположена в многоквартирном доме в Москве или Московской области 2. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 3. Отсутствуют любые права третьих лиц (ипотека другого Банка и т.д.) 4. Третьи лица не предъявляют никакие требования (иски и т.д.) 5. Многоквартирный дом подключен к электрическим, тепловым, газовым и другим сетям 6. Многоквартирный дом не находится в аварийном состоянии, не стоит в планах под снос, имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 1. Правоустанавливающие документы 2. Свидетельство о праве собственности 2. Паспорта / свидетельства о рождении собственников 3. Кадастровый / технический паспорт здания / жилого помещения 4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений 5. Выписка из Домовой книги 6. Состояние финансово-лицевого счёта / Единый жилищный документ