РЕАЛИЗАЦИЯ ГЧП ПРОЕКТОВ В МОСКВЕ Проблемы и пути их решения Москва / 17 октября 2013 Артем Барашев. - презентация

1 РЕАЛИЗАЦИЯ ГЧП ПРОЕКТОВ В МОСКВЕ Проблемы и пути их решения Москва / 17 октября 2013 Артем Барашев

2 2 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 Сферы применения ГЧП Социальные услуги: медицина; образование; геронтология; Транспорт Жилищное строительство

3 3 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 ГЧП в медицине Концессия городской клинической больницы 63: реконструкция четырех корпусов; инвестиции 4,37 млрд руб. (approx. 100 million); концессионная плата 1 млрд руб. (approx. 23 million); срок 49 лет; 20–30 % высокотехнологичных услуг по ОМС.

4 4 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 ГЧП в медицине Программа «Доктор рядом»*: аренда помещений для малых клиник и кабинетов; срок 49 лет; ставка 1 рубль за 1 м 2 в год по завершении ремонта и оснащения *Постановление Правительства Москвы от ПП.

5 5 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 ГЧП в образовании Программа развития частных ДОУ*: аренда помещений для частных детских садов; срок 49 лет; ставка 1 рубль за 1 м 2 в год по завершении ремонта (реконструкции). Концессии детских садов: Конкурсы проведены в феврале 2013, однако не вызвали интереса инвесторов. *Постановление Правительства Москвы от ПП.

6 6 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 ГЧП в социальной сфере Зоны развития: включение инвестиционных затрат в тарифы ОМС; развитие институциональных форм ГЧП; смягчение норм и требований; расширение практики предоставления госгарантий; дополнение концессионного законодательства; право собственности на объект ГЧП; обеспечение трафика.

7 2020 Транспорт в Москве Программа развития Метрополитена до 2020 года: 72 новые станции Увеличение протяженности линий на 150 км Закупка через КЖЦ около метровагонов 7 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013

8 8 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 Внедрение системы КЖЦ в Московском Метро Этапы 1 этапПервый контракт КЖЦ на сервисное обслуживание вагонов метро (август 2013) 2 этап Реализация «Большого» КЖЦ: Выбор консультанта (консорциум финансового, юридического и технического консультантов) Проведение конкурсов на проектирование, поставку и обслуживание (не позднее 1 квартала 2014 года) Контракт жизненного цикла (КЖЦ)

9 9 Сложности в подготовке и реализации Смешанный договор Поставка; Использование финансовой аренды; Обеспечение обслуживания вагонов; Механизм расторжения контракта. Объем финансирования Организация привлечения необходимого объема длинных и недорогих финансовых ресурсов (Public service contract)

10 10 ГЧП в сфере транспорта Другие проекты Северный дублер Кутузовского проспекта; Южный дублер Кутузовского проспекта: требуется внедрение института частной финансовой инициативы; Транспортно-пересадочные узлы: институциональные формы ГЧП (требуется принятие ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства»). концессия

11 ГЧП в жилищном строительстве 11 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 ПоказательЗначение Предоставление городом жилья по социальному найму 120 тыс. кв.м./год Удельная стоимость строительства квартир для предоставления по социальному найму 83 тыс. руб./кв.м. Общие затраты города на строительство соц.жилья 9,96 млрд. руб./год Количество семей, получивших квартиры по социальному найму в 2012 году ~1 500 Общее количество очередников в Москве ~ семей Удельная стоимость аренды квартиры в Москве 8,4 тыс. руб./кв.м./год Количество кв.м. жилья, которые возможно арендовать ежегодно в случае перенаправления средств из соц.найма 1 185,7 тыс. кв.м./год Количество семей, которым можно предоставить такое жилье на год (исходя из нормы 55 кв.м./семья)

12 ГЧП в жилищном строительстве 12 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 В городе имеется тенденция к снижению темпов строительства и предоставления социального жилья. Причины: значительные бюджетные затраты; недостаток земли; социальный наем = приватизация; неснижаемый размер очереди.

13 ГЧП в жилищном строительстве 13 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 Зоны развития: включение жилья в перечень объектов ГЧП: принятие ФЗ «Об основах государственно-частного партнерства»); развитие института доходных домов: принятие закона об изменении Жилищного кодекса РФ и других законов; отмена возможности бесплатной приватизации социального жилья: прекращение действия ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

14 Адрес: , Москва, ул. Новый Арбат, д.11 стр.1 Телефон: +7 (495) Факс: +7 (495) Электронная почта: 14 | Реализация ГЧП проектов в транспортной инфраструктуре Москвы | 2013 Городское агентство управления инвестициями города Москвы