Принципы надстройки зданий.. Надстройка является одним из важных видов реконструкции здания, поскольку она увеличивает полезную площадь здания без расширения. - презентация

1 Принципы надстройки зданий.

2 Надстройка является одним из важных видов реконструкции здания, поскольку она увеличивает полезную площадь здания без расширения площади застройки. При надстройке территория используется более экономично, т.к. возрастает плотность застройки. Надстройка – повышение отдельных частей здания или всего его в целом. Надстройка выполняется по: Градостроительным причинам (повысить плотность застройки, улучшить архитектурно-эстетические качества). В связи с изменением требований и условий эксплуатации здания.

3 По конструктивным признакам различают следующие виды надстройки: обычные. с изменением конструктивной схемы. ненагружающие.

4 Обычные надстройки – продолжение здания в высоту с сохранением его внутренней структуры, без существенного усиления несущих конструкций (1-2 этажа). Возможна, практически для всех зданий традиционной постройки, вследствии уплотнения грунта основания и использования запасов прочности стен и фундаментов.

5 Гостиница «Ерофей» (бывш. д/сад)

6 Надстройка мансард самое простое и безболезненное решение (иногда даже без отселения жильцов или остановки процессов в общественном здании). конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы; важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания - основы; особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом интерьера и во взаимосвязи с архитектурным обликом; выбор планировочного варианта мансарды необходимо осуществлять исходя из планировки здания-основы; огромную роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия мансардного этажа, играют линии и формы, определяемые геометрией крыши; мансарда с крутоуклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции; возведение мансарды без отселения жильцов основного здания требует специального метода максимальной безопасности производства работ, ограничения веса конструкций и деталей, сооружения элементов защиты и безопасности.

7 Высота жилых помещений в мансардном этаже в чистоте принимается не менее 2,5 м, при этом в жилую площадь могут засчитываться и участки помещений с меньшей высотой. Их величина нормируется в зависимости от уклона крыши. В соответствии со СНиП * при определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30 0 к горизонту, 1,1 м - при наклоне 45 0 и 0,5 метра при наклоне 60 0 и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м - при 45° - 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.

8 Типы несущих конструкций мансард

9 Схема монтажа мансардных ферм заводской готовности

10 Варианты устройства мансардных окон

11 Надстройки с изменением конструктивной схемы – это надстройки с передачей дополнительной нагрузки (от надстраиваемых этажей) на слабо нагруженные элементы. Такой прием целесообразен лишь тогда, когда необходимый объем надстройки нельзя осуществить обычной надстройкой. Такими надстройками здание может быть повышено на 3-4 этажа.

12 Пример. От существующего здания нагрузка воспринимается продольными стенами в надстройке малонагруженными поперечными. Таким образом, нагрузка распределяется более равномерно. 1 – надстраиваемые этажи 2 – пояс жесткости по стенам 3 – схема перекрытий в существующем здании 4 – схема перекрытий в надстройке ЛК 3

13 Ненагружающие надстройки – могут быть сооружения над любым зданием и на любую высоту. Представляют собой устройство новых опор надстраиваемой части, которые основываются на собственных фундаментах. Колонные надстройки можно устанавливать вплотную к существующим конструкциям, но они не должны являться причиной деформаций и осадки их. Если перекрытия надстраиваемого здания сохраняют, то при пропуске через них колонн устанавливают гильзы и служат перекрытия для гашения продольного изгиба. Планировка и конструкции надстройки могут быть совсем иными, чем в существующем здании, т.к. они зависят только от конструктивного остова ненагружающей надстройки.

14

15 Для перераспределения нагрузок и частичного усиления устраняют жесткие разгрузочные пояса (распределительные пояса, пояса жесткости). Выполняется пояс по всему периметру здания на уровне стыка старой и новой кладки. В пояс заанкериваются перекрытия и таким образом получается жесткая диафрагма.

16 Армокирпичные пояса малой жесткости 6-8 рядов кладки с армированием стержнями d = 10 мм (1 % от площади поперечного сечения пояса)

17 Железобетонный плитный пояс в виде 2-х плит высотой в один ряд каждая

18 Железобетонный пояс с армированием прокатными профилями Омоноличенные прокатные профили 300

19 При устройстве поясов необходимо учитывать появление в стене теплопроводного включения («мостика холода»)

20 Пример ненагружающей надстройки (общественное здание над одноэтажным промышленным зданием)

21

22 Вариант 1

23 Вариант 2

24 Вариант 3 (рабочий)

25

26