1 Роль ипотечного кредитования в развитии строительного комплекса г.Калуга, 14 – 15 апреля 2005 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. - презентация

1 1 Роль ипотечного кредитования в развитии строительного комплекса г.Калуга, 14 – 15 апреля 2005 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

2 2 Состояние первичного рынка жилья в субъектах Российской Федерации Развитие первичного рынка жилья – основа развития ипотеки в России. Основные факторы, тормозящие развитие первичного рынка жилья Проекты АИЖК по стимулированию строительства в субъектах РФ Ипотека и первичный рынок жилья

3 3 Основные риски ЗПФН при инвестировании средств в строительство жилья: риск не реализации жилья риск не завершения строительства в срок Механизмы снижения рисков при инвестировании в строительство жилья. Участники схемы инвестирования и их функции: Региональный оператор АИЖК Администрация субъекта РФ Заказчик Схема инвестирования Закрытыми паевыми фондами недвижимости (ЗПФН) строительства жилья

4 4 Основные риски банков при кредитовании граждан на долевое участие в строительстве: утеря заемщиком платежеспособности ; риск не завершения строительства в срок; не целевое использование средств Заказчиком Механизмы снижения рисков при кредитовании граждан на долевое участие в строительстве Участники схемы и их основные функции Региональный оператор Кредитная организация Администрация субъекта РФ АИЖК Заказчик Схема кредитования граждан на долевое участие в строительстве

5 5 Первичные Кредиторы и их роль в ЕСР. Функции Первичных кредиторов. Присвоение статуса Первичного кредитора Единой системы рефинансирования. Первичные кредиторы и их роль в развитии жилищного строительства в регионах. Институт Первичных Кредиторов (ПК) Единой системы рефинансирования (ЕСР) Институт Первичных Кредиторов (ПК) Единой системы рефинансирования (ЕСР)