Реконструкция здания Государственного предприятия «Институт энергетики НАН Беларуси» с надстройкой 3-х этажей по адресу: г. Минск, ул. Академическая, 15, - презентация

1 Реконструкция здания Государственного предприятия «Институт энергетики НАН Беларуси» с надстройкой 3-х этажей по адресу: г. Минск, ул. Академическая, 15, корп.2., с последующей передачей части вновь построенных площадей инвестору Стоимость проекта – $

2 Цель проекта: Основной целью проекта является соз- дание энергоэффективного административного здания с удельным потреблением энергии для отопления не более 30 кВт*ч/м2 в год и использованием альтернативных источников энергии

3 План осуществления инвестиций ЭтапСтоимость, млн.$Срок исполнения 1. Проектные работы0.3III кв года 2. Закупка оборудования и материалов, реконструкция здания (1- 5 этажи) 1.9III кв года – 2014 год 3. Строительно – монтажные работы по надстройке 3-х этажей, возведению торцевой пристройки к зданию 2.4III кв года – I кв года

4 Продажа инвестором недвижимого имущества. Исчисляемая выгода определяется в виде разницы между величиной инвестиций и рыночной стоимостью приобретенных в собственность инвестора помещений. На основании исследования рынка недвижимости 1м 2 приобретенной площади стоит 1,8-2,5 тыс. $, следовательно стоимость 2539 м 2 составляет 4,57 -6,35 млн. $ или 39,3 – 54,6 млрд. BRB, при себестоимости 1м 2 -1,5 тыс.$, 0.8млн $-вложения ИЭ НАН Беларуси. Механизмы получения прибыли:

5 Сдача недвижимого имущества в аренду (аренда 1 м 2 площади в данном районе составляет EURO в месяц) Кадастровая стоимость 1кв.м. земли в Минске составляет $.

6 Гарантии возврата инвестиций: предусмотренные законодательством Республики Беларусь: -защита от национализации и реквизиции;

7 Правовая конструкция предполагаемой продажи недвижимого имущества Президента Республики Беларусь А.Г.Лукашенко от г. 10/ Основание: Согласие Президента Республики Беларусь А.Г.Лукашенко от г. 10/ Заключение инвестиционного договора между НАН Беларуси и инвестором о финансировании проекта с последующей передачей вновь возводимого недвижимого имущества площадью 2539 в собственность инвестора. Заключение инвестиционного договора между НАН Беларуси и инвестором о финансировании проекта с последующей передачей вновь возводимого недвижимого имущества площадью 2539 м 2 в собственность инвестора.

8 Состояние проекта Проведены изыскательские работы ; Разработано предпроектное предложение ; Выполнено 80% проектных работ стадии А; Определен экономически обоснованный потенциал энергосбережения за счет внедрения современных инженерных решений, термореновации здания, утилизации ВЭР, внедрения АСУ и использования возобновляемых источников энергии.

9 НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ НАУК БЕЛАРУСИ Республиканское научно-производственное унитарное предприятия «Институт энергетики НАН Беларуси» Дмитриев Геннадий Михайлович директор, кандидат технических наук Ул. Академическая,15, корп.2 Тел.: , г. Минск Моб.: е-mail: