Проект «Посёлок Федерации Боевых Искусств» Наш ЖСК - это гарантированные спокойствие и безопасность, а самое главное – жизненное пространство для наших. - презентация

1

2 Проект «Посёлок Федерации Боевых Искусств» Наш ЖСК - это гарантированные спокойствие и безопасность, а самое главное – жизненное пространство для наших детей. Именно поэтому Федерация Боевых Искусств берется за этот проект.

3 Проект «Посёлок Федерации Боевых Искусств» Стоимость жилья - себестоимость земли, коммуникаций, строительства и благоустройства. Также в паевой взнос входит стоимость и коммуникации спортивного зала, домашнего детского сада и православного храма (часовни).

4 Месторасположение на карте

5 Снимок со спутника

6 Вид участка

7

8

9 Вид на Москву

10 Схема организации земельного участка

11 Инфраструктура На территории посёлка планируется круглосуточная охрана, стоянка на 2 машиноместа для каждого таунхауса, 1 машиноместо для квартиры. Социальные объекты: поликлиника, больница, магазины, физкультурно-спортивный комплекс находятся в 5 минутах пешком на территории г. Москвы. Общеобразовательная школа В УО СВАО г. Москвы утверждается специальная программа обучения для наших детей. Программа стартует с сентября 2016 г.

12 Планировка таунхаусов

13

14 Планировка квартир

15 Актис-Строй Опытный надежный застройщик, у которого более 20 построенных завершенных объектов

16 Пример построенных домов

17

18

19 Эксплуатация Расходы в месяц на эксплуатацию не превышают: - для таунхауса 6000 р. - для квартиры 3500 р.

20 Преимущества ЖСК Форма ЖСК предоставляет возможность не допускать случайных людей к покупке недвижимости в посёлке, что гарантирует нормальных вменяемых соседей. Наш ЖСК – это некоммерческая организация не предполагающая в результате своей деятельности извлечение прибыли. Вся документация, в том числе финансовая, доступна для ознакомления любого из членов ЖСК. В принятии решений может участвовать каждый из членов ЖСК. В посёлке можно будет проживать сразу после прохождения гос. комиссии.

21 Стоимость квартир 1.Квартира 56 кв. м – рублей ( за кв. м) 2. Таунхаус 113 кв. м – рублей ( за кв. м) 3. Таунхаус 116 кв. м – рублей ( за кв. м) 4. Таунхаус 155 кв. м – рублей ( за кв. м) 5. Таунхаус 160 кв. м – рублей ( за кв. м) Стоимость рассчитана без чистовой отделки. По желанию члена ЖСК может быть заключено дополнительное соглашение на проведение отделочных работ.

22 Рассрочка платежей 1.Квартира 56 кв. м – рублей 2. Таунхаус 113 кв. м – рублей 3. Таунхаус 116 кв. м – рублей 4. Таунхаус 155 кв. м – рублей 5. Таунхаус 160 кв. м – рублей Срок внесения первого взноса оговаривается сторонами при подписании договора. Сумма первого взноса может быть изменена по договоренности с ЖСК. Второй взнос – на этапе строительства после получения разрешения. Окончательный расчет при получении документов на собственность жилья.

23 Кредиты Потребительский кредит Кредит с залогом (с поручительством) Ипотечное кредитование 12% годовых 14% годовыхОт 14,5% годовых

24 Очередность вступления в ЖСК Первая очередь – инструкторы и сотрудники ФБИ Вторая очередь – члены федерации с детьми 2009 г.р. и младше Третья очередь – члены федерации с детьми Четвертая очередь – члены федерации

25 Сроки (этапы) строительства март - апрель 2013 года Выкуп земли Проект, согласования, проведение коммуникаций, получение разрешения на строительство Строительство первой очереди жилья апрель – май 2014 года декабрь 2014 года – январь 2015 года Полное завершение строительства октябрь – ноябрь 2015 года

26 Вступление в ЖСК, взносы 1. Вступительный взнос – * рублей 2. Членский взнос – рублей (1 раз в квартал) Размер членского взноса будет увеличиваться на этапах: -Покупки земли -Начала охраны территории 3. Паевый взнос 4. Целевые взносы * С 2 апреля вступительный взнос будет увеличен до рублей. После выкупа земли взнос будет увеличиваться ежемесячно.

27 Риски

28 Документы Договор паевого участия в строительстве Приложение 1, приложение 2 Устав

29 Дополнительная информация Узнать подробно о построенных домах, а также договориться о поездке на место строительства, можно связавшись с ответственным по посёлку. Ответственный: Ковалёв Дмитрий Александрович Телефон: 8 (926)