16.04.10. Круглый стол IRN.RU "Рынок недвижимости в 2010 году" "Новый подход к жилью экономкласса. Поиск разумного баланса между минимизацией стоимости. - презентация

1 Круглый стол IRN.RU "Рынок недвижимости в 2010 году" "Новый подход к жилью экономкласса. Поиск разумного баланса между минимизацией стоимости и развитием продукта "квартира ++".

2 Презентация компании «Ведис Групп» Краткая информация о компании «Ведис Групп» девелоперская компания, реализующая в своей работе не только строительную, но и социальную функцию. «Ведис Групп» основана в 1991 году. С 2000 работает на рынке недвижимости, с на рынке жилой недвижимости. «Ведис Групп» специализируется на строительстве жилья экономкласса. «Ведис Групп» продает не просто квартиры, а среду проживания и общения: Проживание Общение Комфорт Уют Безопасность Резюме «Ведис Групп» сегодня Самая быстрорастущая компания на рынке недвижимости Самый высокие темпы строительства в отрасли Более 1000 специалистов Срок реализации проектов менее 1 года покупателей квартир Годовой оборот $ Наш подход Выполнение обязательств в срок Инновационных продукт «Квартира ++» Заботливое и внимательное отношение к клиентам, стремление предвосхитить их ожидания Постоянное улучшение качества продукта и сервиса

3 Презентация компании «Ведис Групп» Результаты и планы Финансово-экономические показатели Мы дорожим Поддержкой Правительства Москвы Нашей репутацией Стабильным финансовым положением Высоким спросом на наши квартиры: количество заявок превышает количество квартир до начала продаж

4 Презентация компании «Ведис Групп» Структура компании Управляющая компания ЗАО «Ведис Развитие» Управляющая компания ЗАО «Ведис Развитие» Эксплутационная компания «Ведис Комфорт» Эксплутационная компания «Ведис Комфорт» Проектные компании- застройщики Поставщик строительных материалов «ЗАО «Ведис Комплект» Поставщик строительных материалов «ЗАО «Ведис Комплект» Технический заказчик ЗАО «Терра Аури» Технический заказчик ЗАО «Терра Аури» «Алексеево» «Андреевский» «Нарвская» «Юрлово» «Нахимово» «Очаково» «Марфино»

5 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Руководство компании 5 Сергей Вячеславович Бобков Основатель, идейный руководитель и президент компании «Ведис Групп». Кандидат экономических наук, доктор философии, известный общественный деятель. Автор многочисленных научно- производственных публикаций; награждён: орденом Петра Великого I, II степени, орденом Св. Князя Александра Невского II ст., орденом Михайло Ломоносова, орденом «Меценат России»; отмечен почётными наградами Русской Православной церкви; награждён именным оружием. В 2009 году за существенный вклад в развитие района «Марфино» удостоился звания «Почетный житель района Марфино». Андрей Владимирович Белюченко Первый вице-президент компании «Ведис Групп». Окончил МГИМО (У) МИД РФ по специальности экономист-международник и юридический факультет РГУ Нефти и Газа им. Губкина. С 2002 г. становится руководителем проектов в различных компаниях холдинга «Ведис Групп». В г.г. являлся начальником управления девелопмента ЗАО «Инвестиционная компания Росбилдинг». В руководит департаментом развития ЗАО «Хорус Кэпитал». С начала 2009 г. совладельц компании «Ведис Групп» и ее первый вице-президент, одновременно возглавляет ЗАО «Терра Аури» компанию, специализирующуюся на разработке градостроительной и разрешительной документации.

6 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Стратегические планы компании Планы на 2010 год: Покупка и реализация 10 строительных проектов в г. Москва. Ввести в эксплуатацию около 800 тыс. м 2 жилья. Покупка еще около 10 площадок в г.Москве под дальнейшую реализацию. Достижение оборота группы по итогам 2010 года на уровне $ 2 млрд. Планы на 2011 год: Выход на рынок Московской области. Достижение целевых показателей ввода в эксплуатацию жилья 1 млн. м 2 в год Достижение годового оборота группы уровня $ 3 млрд. 6

7 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Структура капитала Денежные средства на расчетных счетах и размещенных на депозитах cоставляют более $* 7 Банки, с которыми сотрудничает «Ведис Групп»: Соотношение капитала * по состоянию на г.

8 Презентация компании «Ведис Групп» ПРОЕКТЫ «ВЕДИС ГРУПП»

9 Презентация компании «Ведис Групп» более м 2 Проектный портфель : - реализован - в стадии реализации - в стадии проработки 60,68Га «Марфино» «Алексеево» «Нахимово» «Юрлово» «Андреевский» «Нарвская» «Очаково» Проекты «Ведис Групп»

10 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Жилой микрорайон «Марфино» «Марфино» 52 Адрес: Москва, СВАО, Ботаническая ул.вл га ,7 м ,1 м ,1 м ,0 м Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность Основные Технико- экономические показатели проекта строительства жилого квартала

11 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Жилой комплекс «Алексеево» «Алексеево» Адрес: Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, вл ,87 га ,64 м , 1 м ,3 м ,5 м Основные Технико- экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность

12 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Жилой комплекс «Нахимово» «Нахимово» Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Болотниковская, 36А 12 7,05 га м ,4 м ,8 м м Основные Технико- экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность

13 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Жилой комплекс «Юрлово» «Юрлово» Адрес: Москва, СВАО, Юрловский пр-д, вл ,14 га 6,4699 га ,5 м ,65 м Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь квартир Общая площадь нежилых помещений Количество квартир Количество машиномест Этажность Основные Технико- экономические показатели проекта строительства жилого квартала

14 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Дом «Андреевский» Дом «Андреевский» Адрес: Москва, ЦАО, 2-я Фрунзенская, д ,8192 га м м ,7 м ,49 м Основные Технико- экономические показатели проекта строительства жилого квартала Площадь земельного участка Площадь застройки Общая площадь объекта Общая площадь надземной части Общая площадь квартир Количество квартир Количество машиномест Этажность

15 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Проект «Нарвская» 15 Проект предусматривает строительство жилого комплекса эконом-класса в Войковском районе г.Москвы на земельном участке, общей площадью 7,9 га. Жилой комплекс будет состоять из 10-ти 22-х этажных секций серии КОПЭ, 3-х 25-ти этажных и 2-х 17-ти этажных секций П44Т. Общая площадь квартир м 2 ; начало реализации 3 квартал 2010 года; Проект предусматривает развитие инфраструктуры района: Детский сад на 125 мест; Школа на 300 мест; Спортплощадки; Наземные гаражи на машиномест; Магазины шаговой доступности на первых этажах комплекса. Суммарные инвестиционные затраты по проекту $, выручка – $, общий срок реализации проекта – 27 мес. «Нарвская» Адрес: Москва, САО, ул. Нарвская, 1а

16 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Проект «Очаково» 16 Проект предусматривает строительство жилого комплекса эконом-класса в одном из самых экологически благоприятных районов г. Москвы на земельном участке, общей площадью 12,35 га. Жилой комплекс будет состоять из 16-ти 22-х этажных секций серии КОПЭ и 20-ти 17- ти этажных секций П44Т. Общая площадь квартир м 2 ; начало реализации 3 квартал 2010 года; Проект предусматривает развитие инфраструктуры района: Детский сад на 220 мест; Школа на 550 мест; Спортплощадки; Подземные гаражи на машиномест; Магазины шаговой доступности на первых этажах комплекса. Суммарные инвестиционные затраты по проекту $, выручка $, общий срок реализации проекта 26 мес. «Очаково» Адрес: Москва, ЗАО, ул.Б.Очаковская, вл.1 и 3

17 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 НАШ ПРОДУКТ 17

18 Презентация компании «Ведис Групп» Наш покупатель Наш покупатель Наша концепция Наша концепция Новая среда проживания и общения: Лучшие дома серии П-44Т 4 варианта отделки квартиры Индивидуальный дизайн общественных зон и парадных Социальная инфраструктура первых этажей Уникальное благоустройство придомовой территории Детские развивающие площадки Продуманная концепция безопасности Услуги собственной управляющей компании Проект «Сообщество» Новая среда проживания и общения: Лучшие дома серии П-44Т 4 варианта отделки квартиры Индивидуальный дизайн общественных зон и парадных Социальная инфраструктура первых этажей Уникальное благоустройство придомовой территории Детские развивающие площадки Продуманная концепция безопасности Услуги собственной управляющей компании Проект «Сообщество» Наш продукт Наш продукт Мы расширяем границы Дома Мы расширяем границы Дома Наш рынок Семья

19 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Варианты отделки квартир 19

20 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Варианты отделки квартир 20

21 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Дизайн лифтовых кабин 21

22 Презентация компании «Ведис Групп» Дизайн межквартирных холлов

23 Презентация компании «Ведис Групп» Дизайн лифтовых холлов

24 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Дизайн входных групп 24

25 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Комфорт проживания... и радость общения! 25 Внутренняя развитая инфраструктура Все необходимое для комфортной жизни размещено на первых этажах жилого комплекса. Развивающие детские площадки Площадки не только для игры, но и для развития способностей детей. Благоустроенный двор Для общения, прогулок и отдыха. Возрождение атмосферы "московских дворов". Сообщество жильцов Конструктивные партнерские отношения компании с жильцами. Совместное решение общих вопросов. Дружеские отношения между соседями.

26 Презентация компании «Ведис Групп» 2010 Спасибо за внимание 26 С уважением, Леонард Блинов Директор Департамента Маркетинга Тел.: +7 (495) , доб. 633