Управление многоквартирными домами. Акционирование муниципальных унитарных предприятий жилищно- коммунального хозяйства. Семинар-совещание г.Мытищи, 05.10.2006. - презентация

1 Управление многоквартирными домами. Акционирование муниципальных унитарных предприятий жилищно- коммунального хозяйства. Семинар-совещание г.Мытищи,

2 О мерах практической реализации основных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и повышения качества жилищно-коммунальных услуг Докладчик: Денисова Раиса Ивановна – заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области

3 Система жилищно-коммунального хозяйства Московской области Общая площадь жилищного фонда – 160 млн. кв. м многоквартирных дома, площадью 113,9 млн. кв. м 364 ТСЖ 1139 ЖСК 118 управляющих компаний 1706 предприятий ЖКХ 85 МУПов

4 Доля площади многоквартирных домов в управлении ТСЖ (ЖСК) в общем жилищном фонде Московской области

5

6

7 Подпрограмма «Модернизация жилищного фонда» федеральной целевой программы «Жилище» Механизм реализации подпрограммы: Предоставление гарантий по кредитам на капитальный ремонт жилья Субсидирование процентной ставки по кредитам на капитальный ремонт жилья Предоставление бюджетных грантов на капитальный ремонт жилья Предоставление адресной социальной поддержки семьям с низкими доходами на оплату расходов на капитальный ремонт жилья Передача земельного участка, на котором расположены жилые дома, непригодные для проживания, частным застройщикам (девелоперам) в случае предварительно реализованных обязательств по переселению граждан

8 0,5*(16,16* )= руб., 0,75*(16,16* )= руб., где 16,16 руб. – средний размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества за 1 кв. м площади; кв. м – максимальная площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для одного лота; 2400 руб. – средний размер ежемесячной платы за коммунальные услуги. Управляющая компания Кол-во домов, находящихся в управлении, и их общая площадь Кол-во лотов Минимальный размер обеспечения обязательств, млн. руб. К=0,5К=0,75 ООО «ЖилКомСервис», г.Долгопрудный 396 домов, 1371,5 тыс. кв. м МУП «Курс», г.Балашиха 692 дома, 2127,0 тыс. кв. м МУП «Управляющая компания ЖКХ», Ленинский р-н 839 домов, 2271,3 тыс. кв. м МУП «Управляющая компания ЖКХ», Наро-Фоминский р-н 1615 домов, 2595,0 тыс. кв. м