Андрей Николаевич ЗОБНИЦЕВ директор Департамента строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. - презентация

1 Андрей Николаевич ЗОБНИЦЕВ директор Департамента строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

2 Жилищный фонд Стратегической целью государственной жилищной политики, провозглашенной приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствие его комфортности потребностям населения Достижение данной цели в Югре осуществляется посредством реализации программ, входящих в компетенцию Депстройэнергетики и ЖКК Югры и решающих следующие задачи: ликвидации в среднесрочной перспективе аварийного и ветхого жилья содействия самоорганизации населения на жилищном рынке, организации эффективного управления многоквартирными домами модернизации жилищной сферы, приведение жилищного фонда к состоянию, отвечающему условиям энергоэффективности, энергосбережения и экологии наращивание объемов жилищного строительства

3 Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Программы, направленные на обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствие его комфортности потребностям населения Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Наш дом» на годы, утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Целевая программа Ханты- Мансийского автономного округа – Югры «Модернизация и реформирование жилищно- коммунального комплекса Ханты- Мансийского автономного округа – Югры», утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Реализация на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Федерального закона от ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Целевая программа Ханты- Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на годы и период до 2015 года», утвержденная постановлением Правительства автономного округа от п Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемые при финансовой поддержке Фонда Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по проведению капитального ремонта, реализуемые при финансовой поддержке Фонда

4 Жилищный фонд число индивидуально- определенных зданий домов общей площадью 3368,7 тыс.кв.м. число многоквартирных домов домов общей площадью ,9 тыс.кв.м. ВСЕГО в ЮГРЕ домов общей площадью ,6 тыс.кв.м. в т.ч.:

5 Динамика основных показателей жилищного фонда Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Динамика наличия жилищного фонда, тыс. кв. м Общая площадь жилищного фонда , , , , ,6 Ввод в действие жилых домов891,5827,2564,4757,41 012,0 Снос по ветхости и аварийности 119,271,3115,5108,7118,9 Выбытие (-), прирост (+) общей площади жилищного фонда по другим причинам (при реализации решений генеральных планов, перевода в нежилые помещения, в результате стихийных бедствий, уточнение при инвентаризации) -237,9+49,4+161,4-100,3-16,6 Динамика числа проживающих в жилищном фонде Число проживающих, тыс. человек1 509,11 530,01 536,31561,51 573,5 * 2012 год - прогнозные данные Изменение обеспеченности жилыми помещениями, в среднем на одного жителя, кв.м. ЮграРоссия

6 Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Динамика общей площади жилищного фонда в разрезе форм собственности, тыс.кв.м. Государственная 176,9243,4258,0249,7 244,4 Муниципальная 6 683,85 296,65 076,44 828, ,0 Частная , , , , ,0 Смешанная и общественная 240,1523,4559,0103,1 122,2 ВСЕГО общая площадь жилищного фонда27 712, , , , ,6 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда

7 * 2012 год - прогнозные данные Изменение структуры жилищного фонда по материалу стен, тыс.кв.м год2012 год Динамика основных показателей жилищного фонда

8 Показатели 2008 год 2009 год 2010 год 2011 год 2012 год Изменение структуры жилищного фонда по степени физического износа, тыс.кв.м. Износ от 0 до 30%20 306, , , , ,5 (74,0%) Износ от 31% до 65%5 413,55 576,65 612,85 577, ,9 (18,4%) Износ от 66% до 70%1 667,91 363,11 466,81 700, ,2 (5,9%) Износ свыше 70%324,3333,3315,3534,9 535,0 (1,7%) Всего - общая площадь жилищного фонда27 712, , , , ,6 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда Площадь ветхих и аварийных помещений, тыс.кв.м. Удельный вес ветхого и аварийного жилья в общем объеме жилищного фонда, % 1912,1 1924,9 2026,3 1986,9 6,9 6,87,06,76,6

9 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей жилищного фонда Удельный вес комплексно благоустроенного жилищного фонда, % доля жителей, проживающих в жилищном фонде, имеющем комплексное благоустройство 84,3% 86,3% Удельный вес общей площади жилищного фонда, оборудованного инженерной инфраструктурой, %

10 Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищного строительства на годы и период до 2015 года» Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, тыс.руб , , ,2 в том числе: Бюджет автономного округа , , ,1 Средства муниципальных образований , , ,1 Привлеченные средства 0, ,00,0 Средства программы «Сотрудничество»0,03 600, ,0 В 2011 году ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры составил 757,4 тыс. кв. м. План ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2012 год составляет 1 012,0 тыс. кв. м. Создание условий и механизмов для увеличения объемов жилищного строительства, одновременно способствующих обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Ханты- Мансийского автономного округа – Югры Формирование на территории автономного округа градостроительной документации и внедрение автоматизированных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Стимулирование застройщиков по реализации проектов развития застроенных территорий и проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, предусматривающих строительство жилья эконом-класса Строительство жилья в целях обеспечения граждан, формирования маневренного жилищного фонда и сектора арендного жилья ЗАДАЧИ ЦЕЛЬ

11 Целевая программа «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на годы и на период до 2015 года» Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, тыс. руб. План (факт ) в том числе: Бюджет автономного округа План (факт ) Средства муниципальных образований План (факт ) * 2013 год - прогнозные данные Обеспечение населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры коммунальными услугами нормативного качества, обеспечение надежной и эффективной работы коммунальной инфраструктуры, создание условий для увеличения объемов жилищного строительства Обеспечение объектами коммунальной инфраструктуры территорий, предназначенных для жилищного строительства. ЗАДАЧА ЦЕЛЬ В 2011 году ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры составил 757,4 тыс. кв. м. План ввод жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2012 год составляет 1 012,0 тыс. кв. м.

12 Целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Наш дом» на годы Показатели 2011 год 2012 год 2013 год Стоимость программы – всего, млн.руб.912,8910,0598,9 в том числе: Бюджет автономного округа799,4800,0521,9 Средства муниципальных образований81,674,745,1 Средства собственников жилья31,835,331,9 Доля средств на капитальный ремонт многоквартирных домов от общей стоимости программы 37,3%45,1% В 2011 году капитально отремонтировано 101 многоквартирный дом общей площадью 217 тыс. кв.м., где проживают человек. Выполнено благоустройство около 900 дворовых территорий многоквартирных домов В 2012 году отремонтировано 97 многоквартирных домов общей площадью 154,04 тыс. кв.м., где проживают человек. Выполнено благоустройство 372 дворовых территорий многоквартирных домов. * 2013 год - прогнозные данные Улучшение технического состояния многоквартирных домов, повышение их энергетической эффективности Совершенствование нормативной правовой базы, регулирующей проведение капитального ремонта многоквартирных домов Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе для существенного повышения их энергетической эффективности Повышение эффективности управления и содержания общего имущества многоквартирных домов ЗАДАЧИ ЦЕЛЬ

13 Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Показатели Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда Фактически полученная финансовая поддержка Фонда Всего Млн. рублей 2 254,52,926,4 в том числе: Капитальный ремонт многоквартирных домов 1 352,72 149,5 Переселение граждан из аварийного жилищного фонда 901,8776,9 Предоставление федеральной поддержки автономному округу с 2008 по 2012 годы

14 Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на годы Стоимость ВСЕГО - 816,2 млн. рублей -средства Фонда - 451,8 млн. рублей -средства АО - 364,4 млн. рублей Участники Нижневартовск, Нягань, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Березовский и Советский районы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на годы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год Стоимость ВСЕГО - 778,0 млн. рублей -средства Фонда - 233,7 млн. рублей -средства АО - 524,7 млн. рублей -средства МО - 19,7 млн. рублей Участники Мегион, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Белоярский район и гп.Советский Стоимость ВСЕГО – 309,9 млн. рублей -средства Фонда – 91,4 млн. рублей -средства АО – 212,1 млн. рублей -средства МО – 6,4 млн. рублей Участники Когалым и гп.Пионерский Советского района Первоначальный лимит предоставления финансовой поддержки автономному округу на переселение – 901,8 млн. рублей всего на переселение 1 904,1 млн. рублей Адресные программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры В рамках адресных программ переселено 2762 человека, снесено 139 жилых домов общей площадью 41,0 тыс. кв. метров

15 Реализация на территории Югры Федерального закона от 21 июля 2007 года 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части капитального ремонта многоквартирных домов стоимость капитального ремонта всего 3 573,4 млн. рублей стоимость капитального ремонта всего 3 573,4 млн. рублей За период действия Федерального закона с 2008 по 2012 годы в автономном округе капитально отремонтировано 547 МКД общей площадью 1 676,1 тыс. кв.м., где проживает 83 тыс. жителей. Участниками адресных программ автономного округа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов стали 8 муниципальных образований на уровне городских округов и муниципальных районов из 22: г.г. Когалым, Мегион, Нягань, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Белоярский муниципальный район, а также городское поселение Советский. Первоначальный лимит предоставления финансовой поддержки автономному округу на проведение капитального ремонта – 1 352,7 млн. рублей

16 * 2012 год - прогнозные данные Динамика основных показателей капитального ремонта жилищного фонда Проведение капитального ремонта, тыс.кв.м. Финансирование капитального ремонта, тыс.руб.

17 Основные направления деятельности В целях приведения жилищного фонда автономного округа в нормативное техническое состояние необходимо: обеспечить ежегодное выполнение капитального ремонта жилых домов в объеме, препятствующем их переводу в состояние непригодного жилья обеспечить переселение граждан и снос жилых домов, признанных до 1 января 2013 года непригодными для проживания, в срок, не превышающий 10 лет пересмотреть механизмы реализации программ в сфере жилищного строительства, обеспечив максимальный переход к механизмам компенсационного характера затрат по строительству и сокращения «прямых» инвестиций за счет бюджетных средств, при этом в качестве исключения предусмотреть возможность строительства жилья по муниципальному заказу на территории малонаселенных (менее 3 тыс. человек) и труднодоступных населенных пунктов увеличить объемы жилищного строительства, в том числе за счет увеличения объемов финансирования региональных программ в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий населения автономного округа