17-й НАЦИОНАЛЬНЫЙ Конгресс по недвижимости город Челябинск, Россия, 7 – 9 июня 2013 года недвижимость под ключ. - презентация

1 17-й НАЦИОНАЛЬНЫЙ Конгресс по недвижимости город Челябинск, Россия, 7 – 9 июня 2013 года недвижимость под ключ

2 СЕКЦИЯ: Коммерческая недвижимость недвижимость под ключ

3 Доклад: Основы успешного брокериджа в сегменте коммерческой недвижимости Докладчик - Загоровский Юрий Дарьевич Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Президент НП «Союз сертифицированных риэлторов Санкт-Петербурга» Президент группы компаний «ДАРКО» недвижимость под ключ

4 Брокеридж в сегменте коммерческой недвижимости – особенный в обойме риэлтерских услуг. Это обусловлено следующими факторами:

5 недвижимость под ключ Высокая значимость объектов сегмента и их оборота на рынке для обеспечения нормальной жизнедеятельности городов и устойчивого существования и развития всех, без исключения, видов бизнеса.

6 недвижимость под ключ Юный возраст сегмента – менее двух десятилетий – до смены политического строя на территории нашей страны он, как таковой, не существовал.

7 недвижимость под ключ Территориальная и демографическая специфика.

8 недвижимость под ключ Особый слой заказчиков брокерской услуги в этом сегменте: предприниматели, владельцы бизнеса.

9 недвижимость под ключ Представители заказчика – высший и средний менеджмент, юристы компаний, а также привлечённые аутсорсеры.

10 недвижимость под ключ «Штучный», индивидуальный характер значительной части сделок.

11 недвижимость под ключ Нехватка в компаниях высококвалифицированных, принципиальных и порядочных специалистов этого профиля.

12 недвижимость под ключ Высокий % «пустой» работы.

13 недвижимость под ключ Значительной части участников рынка присущ менталитет «халявы».

14 недвижимость под ключ Высокая латентность настоящих интересантов, экономических и организационных процессов, имущественных и правовых оснований и взаимозависимостей в этом сегменте.

15 недвижимость под ключ Три «слона» и пять «китов», на которых зиждется успех.

16 недвижимость под ключ 1 «слон» - П рофессионализм.

17 недвижимость под ключ 2 «слон» - юридическая защищённость.

18 недвижимость под ключ 3 «слон» - методика работы с клиентами.

19 недвижимость под ключ 1 «кит» - технологии.

20 недвижимость под ключ 2 «кит» - этика.

21 недвижимость под ключ 3 «кит» - партнёрство.

22 недвижимость под ключ 4 «кит» - единая политика.

23 недвижимость под ключ 5 «кит» - перспективное мышление.

24 недвижимость под ключ БАЕРЗ-энергоДАРКО-строй Центр согласований ДАРКО- проект ДАРКО Центральный ДАРКО Петроградский Департамент развития Бюро коммерческой недвижимости Совет директоров Президент

25 недвижимость под ключ Взаимодействие с региональными партнёрами в рамках РГР.

26 недвижимость под ключ Благодарю за внимание!

27 недвижимость под ключ Готов к сотрудничеству! г. Санкт-Петербург, Невский пр., дом 1, раб. тел. 8(812) моб. тел. 8(921) Ваш коллега и партнёр Загоровский Юрий Дарьевич.