Программы ипотечного кредитования новостроек ООО КБ «ОПМ-Банк» www.opmbank.ru. - презентация

1 Программы ипотечного кредитования новостроек ООО КБ «ОПМ-Банк»

2 Линейка ипотечных продуктов ОПМ-Банка Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк» Ипотека на первичном рынке недвижимости «Новостройка»«Новостройка ГОСПРОГРАММА» «Соинвестор Новостройка ГОСПРОГРАММА» «Соинвестор Новостройка»

3 Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк» ООО КБ «ОПМ-Банк» создан в 1994 году. "ОПМ-Банк" действует на основании лицензии на осуществление банковских операций 2734, выданной 19 мая 1999 года (работа с физическими лицами) и 2734 от 24 марта 2000 года (работа с юридическими лицами). На сегодняшний день ОПМ-Банк имеет 15 операционных офисов в Москве и Московской области, а также филиалы в Рязани, Санкт-Петербурге, Сочи, Саратове. В ближайших планах - активное развитие региональной сети Банка как в Московском регионе, так и по России. ООО КБ «ОПМ-Банк» - это банк, для которого на первом месте стоит надежность. Банк ведет осторожную политику, избегая участия в высокорисковых проектах. Установка на надежность, гибкость, серьезный финансовый опыт позволяют Банку оперативно принимать оптимальные решения и оказывать помощь клиентам. По данным агентства «Эксперт РА» рейтинг кредитоспособности ООО КБ «ОПМ- Банк» на уровне В++ «Приемлемый уровень кредитоспособности»В++ «Приемлемый уровень кредитоспособности»

4 Ипотечное кредитование, является одним из приоритетных направлений деятельности Банка и осуществляется на основе партнерских программ с 2006 года. Бизнес-процесс Банка построен по принципу разделения функций структурных подразделений Банка при работе с ипотечными документами, а взаимодействие с клиентами выстроено по принципу «одного окна», что позволяет достигать высокой эффективности и скорости работы. Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

5 Возраст заемщика от 18 до 75 лет Категория заемщика наемный работник, Индивидуальный Предприниматель, собственник бизнеса Официальное трудоустройство Стаж заемщика на последнем месте работы от 6 месяцев Подтверждение дохода 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка (в зависимости от программы) Созаемщики не более 4 человек Основные требования к заемщику Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

6 Продавцом квартиры может выступать: юридическое лицо Квартира должна находиться в следующих субъектах РФ: Покупка квартиры должна быть оформлена в соответствии с законодательством РФ; Необходима оценка аккредитованного оценщика; Необходимо страхование квартиры от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя на весь срок кредитования. Особенности программ Москва Московская обл. Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

7 Требование к предмету залога - квартире Предмет залога Квартира или Дом расположенный на земельном участке, построенные по федеральной программе «Малоэтажное жилье»; Квартира, расположенная в многоквартирном доме должна иметь: Отдельную от других квартир кухню и санузел; Подключение к системам отопления; Подключение к системам водоснабжения; Дом, в котором находится квартира, не должен находиться в аварийном состоянии; Дом, в котором находится квартира, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт. Материал Фундамент- железобетонный, каменный или кирпичный Перекрытия – металлические, бетонные, кирпичные Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

8 Расчет процентной ставки и максимального размера кредита по продукту «Новостройка» Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

9 Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо Покупка квартиры у юридического лица может быть оформлена: - по строящимся домам - договором долевого участия в строительстве, договором уступки прав требования; - по домам, введенным в эксплуатацию - договором долевого участия в строительстве, договором уступки прав требования, договором купли-продажи жилого помещения**. В качестве приобретаемых объектов недвижимости рассматриваются квартиры, расположенные в многоквартирных жилых домах, отвечающих следующим требованиям: - строящиеся жилые дома со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 2 полугодия 2011г.; - завершенные строительством жилые дома, построенные не ранее 2008 года. При отсутствии личного страхования ставка по ипотеке повышается на 0,7%. * Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской обл. на Iкв года из Приложения к приказу ген.директора ОАО «АИЖК» от 27/04/2010г. 74-од опубликованного на сайте ОАО «АИЖК» ** Продавцом по договору купли-продажи могут являться любые юридические лица, в т.ч. застройщики, оформившие квартиры в собственность по окончании строительства, а также другие юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи у другого юридического лица (при условии, что ни один правообладатель на данный объект недвижимости не являлся физическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Расчет процентной ставки и размера кредита по продукту «Новостройка» (продолжение) Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

10 Обеспечение залог приобретаемой недвижимости Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо Сумма кредита от руб. до руб. (в зависимости от региона) Срок кредитования от 3 до 30 лет Мораторий по кредиту – отсутствует Сумма досрочного погашения – от руб. Условия ипотечного кредита «Новостройка ГОСПРОГРАММА» Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

11 Обеспечение залог приобретаемой недвижимости Продавцом квартиры может выступать только юридическое лицо Сумма кредита от руб. до руб. (в зависимости от региона) Срок кредитования от 3 до 30 лет Мораторий по кредиту – отсутствует Сумма досрочного погашения – от руб. Условия ипотечного кредита «Соинвестор Новостройка ГОСПРОГРАММА» Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

12 Обеспечение залог приобретаемой недвижимости Сумма кредита от руб. до руб. (в зависимости от региона) Срок кредитования от 3 до 30 лет Мораторий по кредиту – отсутствует Сумма досрочного погашения – от руб. Условия ипотечного кредита «Соинвестор Новостройка» Ипотечное кредитование ООО КБ «ОПМ-Банк»

13 Центральный офис г. Москва, ул. Правды, д. 23, корп. 10 тел.: +7 (495) о/о «Косино» т. Москва, ул. Большая Косинская, д. 18 тел.: +7 (495) о/о «Ленинградский» г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 72, стр.4 тел.: +7 (495) о/о «Митино» г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 15 тел.: +7 (495) о/о «Южный» г. Москва, ул. Кировоградская, д. 9, корп. 4 (в здании ТД «Южный») тел.: +7 (495) о/о «Ивантеевка» г. Ивантеевка, ул. Пионерская, д.9, пом. 2 тел.: +7 (49658) о/о «Кашира» г. Кашира, ул. Стрелецкая, д. 70 Тел.: +7 (49669) о/о «Люберцы» г. Люберцы, ул. Авиаторов, д. 10, корп. 1 тел.: +7 (495) о/о «Новомытищинский» г. Мытищи, ул. Сукромка, д. 6 тел.: +7 (495) о/о «Протвино» г. Протвино, ул. Ленина, д. 20 тел.: +7 (4967) о/о «Сергиев Посад» г. Сергиев Посад пр-т Красной Армии, д. 171 тел.: +7 (496) о/о «Ступино» г. Ступино, ул. Бахарева, д. 17 тел.: +7 (49664) о/о «Фрязино» г. Фрязино, ул. Лесная, д.4 тел.: +7 (49625) о/о «Юбилейный» г. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 26/1 тел.: +7 (495) Филиал в г. Санкт-Петербург г. Санкт-Петербург, Большой пр-т Васильевского острова, д. 18, лит. А. тел.: +7 (812) Филиал в г. Рязань г. Рязань, ул. Сенная, д. 10 тел.: +7 (4912) Филиал в г. Сочи г. Сочи, ул. Горького, д. 75 тел.: +7 (8622) Филиал в г. Саратов г. Саратов, ул. Им. Чапаева В. И., д. 8/12. тел.: +7 (8452)