Пансионат «Бор», 20 апреля 2010 года ИЗБЫТОЧНЫЕ АДМИНИСТАРТИВНЫЕ БАРЬЕРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Д.С. Сиваев, эксперт Фонда «Институт экономики города» ПЕРВЫЙ. - презентация

1 Пансионат «Бор», 20 апреля 2010 года ИЗБЫТОЧНЫЕ АДМИНИСТАРТИВНЫЕ БАРЬЕРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Д.С. Сиваев, эксперт Фонда «Институт экономики города» ПЕРВЫЙ ЕЖЕГОДНЫЙ КОНГРЕСС «Основные практические аспекты развития строительной отрасли России и институтов саморегулирования»

2 Актуальность проблемы административных барьеров По данным исследования Всемирного Банка «Doing business 2010» В исследовании рассматривается строительство склада в г. Москва

3 Город Процедуры (кол-во) Срок (в днях) Затраты (в % от дохода на душу населения)Место в рейтинге Ростов-на-дону ,91 Казань ,12 Иркутск ,43 Пермь ,24 Петрозаводск ,35 Томск ,16 Тверь ,97 Санкт-Петербург ,28 Воронеж ,19 Москва ,810 Источник: «Ведение Бизнеса в России -2009» (субнациональная серия). Всемирный банк, стр. 11, таблица 3.2. Ранжирование российских городов по индикатору получения разрешений на строительство

4 Оценка административных барьеров российскими строительными компаниями По данным опроса строительных компаний, проведённого Национальным объединением саморегулируемых организаций совместно с ИЭГ в январе 2010

5 Оценка затрат на преодоление административных барьеров российскими строительными компаниями Средства, в % от стоимости проектаВремя, в % от реализации проекта По данным опроса строительных компаний, проведённого Национальным объединением саморегулируемых организаций совместно с ИЭГ в январе 2010

6 Типология административных барьеров Барьеры входа на рынок Барьеры, связанные с градостроительными требованиями Барьеры, связанные с получением прав на землю Барьеры, связанные с доступом к инженерно- технической инфраструктуре Барьеры на этапе проектирования Барьеры на этапе строительства Барьеры на этапе ввода объектов в эксплуатацию.

7 Ранжирование барьеров: жилищное строительство Участники опроса ранжировали барьеры по шкале 1 до 8, на графике показан средний ранг по каждому виду барьеров. По данным опроса строительных компаний, проведённого Национальным объединением саморегулируемых организаций совместно с ИЭГ в январе 2010

8 Ранжирование барьеров: другое (не жилищное) строительство Участники опроса ранжировали барьеры по шкале 1 до 8, на графике показан средний ранг по каждому виду барьеров. По данным опроса строительных компаний, проведённого Национальным объединением саморегулируемых организаций совместно с ИЭГ в январе 2010

9 Основные проблемы Отсутствие документов территориального планирования и градостроительного зонирования всех уровней от федерального до отдельных поселений Наличие непрозрачной процедуры «предварительного согласования места размещения объекта» Длительные сроки государственной экспертизы проектной документации и отсутствие технических регламентов Незаконные требования по предоставлению дополнительных документов при получении разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Трудности подключения объектов капитального строительства к инженерным и электрическим сетям Незаконные обременения застройщиков