Об эффективности управления имуществом, находящимся в государственной и муниципальной собственности Докладчик : министр имущественных и земельных отношений. - презентация

1 Об эффективности управления имуществом, находящимся в государственной и муниципальной собственности Докладчик : министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Енилина Светлана Александровна

2 Управление и распоряжение государственным имуществом Чувашской Республики 2

3 2234 земельных участка общей площадью более 19 тыс. га 9743 объекта недвижимого имущества По состоянию на 24 сентября 2012 г. в Реестре государственного имущества Чувашской Республики По состоянию на 24 сентября 2012 г. в Реестре государственного имущества Чувашской Республики Управление и распоряжение государственным имуществом осуществляется на принципах: Управление и распоряжение государственным имуществом осуществляется на принципах: оптимизации структуры государственной собственности вовлечения максимального количества объектов республиканской собственности в коммерческий оборот в целях увеличения поступлений неналоговых доходов в республиканский бюджет Чувашской Республики 3

4 Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики (по состоянию на 1 сентября 2012 года ) Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики (по состоянию на 1 сентября 2012 года ) 147,1 млн. рублей Доходы от приватизации 15,9 млн. рублей Доходы от продажи земель 23,6 млн. рублей Прочие доходы 195,0 млн. рублей Доходы от аренды 18,3 млн. рублей Доходы от ГУПов и ОАО Всего за 8 месяцев текущего года в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 399,9 млн. рублей, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года Всего за 8 месяцев текущего года в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 399,9 млн. рублей, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года 4

5 По состоянию на 1 сентября 2012 года в аренду передано: От использования государственного имущества в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 133,4 млн. рублей, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. От использования государственного имущества в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 133,4 млн. рублей, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. более 38 тыс. кв. метров площадей 4657 объектов газового хозяйства 589 земельных участков площадью 7,7 тыс. га 5

6 Приватизация государственного имущества Чувашской Республики 3 ГУПа Чувашской Республики 14 пакетов акций ОАО 19 позиций, включающих 211 объектов недвижимости 19 позиций, включающих 211 объектов недвижимости Запланировано к приватизации: Запланировано к приватизации: 1 ГУП Чувашской Республики 6 пакетов акций ОАО 11 объектов недвижимости Приватизировано: 6

7 15,6 млн. рублей Доходы от продажи недвижимости 131,5 млн. рублей Доходы от продажи акций Благодаря продаже пакетов акций и объектов недвижимости на аукционах в текущем году получены дополнительные доходы в размере 55 млн. рублей Благодаря продаже пакетов акций и объектов недвижимости на аукционах в текущем году получены дополнительные доходы в размере 55 млн. рублей По состоянию на 1 сентября 2012 года от приватизации в республиканский бюджет Чувашской Республики поступило 147,1 млн. рублей 7

8 Управление и распоряжение муниципальным имуществом 8

9 865,9 млн. руб. 842,9 млн. руб. Динамика поступления доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом Динамика поступления доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом на 3% Чебоксары 509,3 млн. руб. 60% 21% 19% Новочебоксарск 176,3 млн. руб. Остальные муниципальные образования 157,3 млн. руб. Поступление доходов в разрезе муниципальных образований Поступление доходов в разрезе муниципальных образований По итогам 8 месяцев 2012 года от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков в местные бюджеты поступило 842,9 млн. рублей, что составляет 97% к уровню прошлого года. По итогам 8 месяцев 2012 года от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков в местные бюджеты поступило 842,9 млн. рублей, что составляет 97% к уровню прошлого года

10 Алатырский район Канашский район Красноармейский район Комсомольский район Вурнарский район г. Новочебоксарск в 3,4 раза в 2,7 раза в 1,7 раза в 1,6 раза в 1,5 раза Ибресинский район г. Канаш Шумерлинский район на 34% на 37% на 45% По состоянию на 1 сентября 2012 года наибольшую динамику имеют: Увеличение Снижение 10

11 Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом (по состоянию на 1 сентября 2012 года ) Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом (по состоянию на 1 сентября 2012 года ) 291,3 млн. рублей Доходы от приватизации имущества и земли 172,0 млн. рублей Доходы от аренды имущества 84,2 млн. рублей Иные доходы 295,4 млн. рублей Доходы от аренды земельных участков 35% 34% 20% 11% 11

12 Передача в аренду муниципального имущества: 53% 47% По рыночной стоимости Без проведения оценки Шемуршинский район, г. Канаш, г. Новочебоксарск Шемуршинский район, г. Канаш, г. Новочебоксарск около 100% 29 – 33 % Цивильский район, г. Алатырь, г. Чебоксары Цивильский район, г. Алатырь, г. Чебоксары 0 % Шумерлинский район Доля имущества, переданного в аренду по рыночной стоимости: 12

13 Передача в аренду земельных участков, свободных от застройки: 7% По результатам торгов Земли муниципальной собственности Предоставление в аренду земельных участков органами местного самоуправления осуществляется без размещения соответствующих публикаций в печатных СМИ Предоставление в аренду земельных участков органами местного самоуправления осуществляется без размещения соответствующих публикаций в печатных СМИ Земли до разграничения 12% По результатам торгов 93% Без торгов 88% Без торгов Нарушение !!! 13

14 Задолженность по арендным платежам за землю Начисление штрафных санкций за невыполнение договорных условий осуществляют только: Начисление штрафных санкций за невыполнение договорных условий осуществляют только: на 45% 11,6 млн. руб. 16,8 млн. руб г. Чебоксары Алатырский район Комсомольский район Чебоксарский район Яльчикский район 14

15 Приватизация муниципального имущества 5 МУПов Чувашской Республики 9 пакетов акций ОАО 222 объекта недвижимости Запланировано к приватизации: Запланировано к приватизации: 1 пакет акций ОАО 81 объект недвижимости Приватизировано: По состоянию на 1 сентября 2012 года от приватизации пакетов акций и объектов недвижимости в местные бюджеты поступило 289,9 млн. рублей По состоянию на 1 сентября 2012 года от приватизации пакетов акций и объектов недвижимости в местные бюджеты поступило 289,9 млн. рублей - - 0% 11% 36% 15

16 Наибольшее количество муниципальных объектов приватизировано в г. Чебоксары (25 ед.), г. Новочебоксарск (11 ед.). 56% 44% Программа приватизации выполнена более чем на 50% только в: Программа приватизации выполнена более чем на 50% только в: г. Чебоксары г. Новочебоксарск Вурнарский район Канашский район Шемуршинский район Решения об условиях приватизации не приняты!!! 16

17 В течение 8 месяцев текущего года не осуществляли торги Ибресинский район Красноармейский район Цивильский район Яльчикский район Аликовский район Порецкий район Урмарский район Проводили продажу посредством публичного предложения 17 Требуется активизировать процесс приватизации:

18 Нарушения при приватизации муниципального имущества: несоответствие нормативных правовых актов по приватизации муниципального имущества требованиям федерального законодательства включение в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества объектов электросетевого хозяйства, а также объектов социально- культурного назначения (помещений школ), не подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством нарушения при установлении начальной цены объектов приватизации нарушения процедуры продажи муниципального имущества заключение муниципальных контрактов с оценочными организациями для проведения оценки рыночной стоимости приватизируемого имущества путем заключения прямых договоров, без использования способов отбора, предусмотренных Федеральным законом от ФЗ ! ! ! ! ! 18