Екатерина Сергеевна КОНЬКОВА Начальник отдела ценообразования в коммунальной сфере РЭК Свердловской области Правила предоставления коммунальных услуг собственникам. - презентация

1 Екатерина Сергеевна КОНЬКОВА Начальник отдела ценообразования в коммунальной сфере РЭК Свердловской области Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила представления коммунальных услуг гражданам: постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 и постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307 – характеристика новых Правил и основные отличия их от действующих. Условия и порядок осуществления прямых расчетов граждан за коммунальные услуги.

2 КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (Жилищный кодекс РФ) 1. Отопление 2. Водоотведение 3. Газоснабжение 4. Горячее водоснабжение 5. Холодное водоснабжение 6. Электроснабжение

3 Определение платежа за коммунальную услугу Платеж = Тариф Расход за КУ на коммунальный х коммунального ресурс ресурса

4 Структура платежей граждан за коммунальные услуги в рублях в расчете на 1 кв. м. общей площади (на примере МО Екатеринбург)

5 Правительство РФ – определяет Прогноз социально-экономического развития, индексы и прочие показатели, которые используются органами регулирования ФСТ России – предельные уровни тарифов на тепловую энергию, индексы максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, РЭК Свердловской области – тарифы на электрическую и тепловую энергию (услуги по передаче), водоснабжение и водоотведение, розничные цены на газ, реализуемый населению, предельные индексы роста тарифов на товары и услуги ОКК, предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг Органы местного самоуправления – надбавки к тарифам на услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения Схема принятия тарифно-балансовых решений

6 Структура среднего тарифа на электрическую энергию 75% тарифа регулируется на федеральном уровне (ФСТ РФ) 25% тарифа регулируется на региональном уровне (РЭК)

7 Структура среднего тарифа на тепловую энергию

8 Структура стоимости 1 куб. м. воды и стоков в среднем по Свердловской области

9 При формировании тарифов на ТЭ, ВиВ, предельных максимальных индексов роста коммунальных платежей граждан тарифные решения сориентированы на заданный Правительством Российской Федерации индекс - 115%. Особенности тарифных решений, принятых на 2011 год

10 п/п Наименование продукции (услуг)Индекс роста тарифов, % 1.Электрическая энергия, в том числе для населения Основной прогноз – 111 – 113%, Дополнительный прогноз – 107% 110,0% 2.Тепловая энергияОсновной прогноз – 110 – 112%, Дополнительный прогноз – 110% 2.Природный газ, в том числе для населения Основной прогноз – 115%, Дополнительный прогноз - 107,1% 115,0% 3.Коммунальные платежи в том числе для населения 111,2% Проектируемые индексы роста тарифов на коммунальные услуги на 2012 год Правительством РФ в настоящее время планируется поэтапный рост тарифов на тепловую энергию и газ на 2012 год: с – на 8%, с г. – на 3%

11 нет Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

12 Основные отличительные особенности новых Правил За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику, а не через посредника - управляющую компанию (в этом случае она выставляет счёт только за содержание жилья)

13 Основные отличительные особенности новых Правил Платежи за личное и общедомовое потребление обязаны рассчитывать отдельно; У жильцов многоквартирных, индивидуальных домов, комнат в коммуналках будет два варианта оплаты жилищных услуг: с учётом наличия счётчиков и без них; Производить перерасчёт оплаты (к примеру, за отопление) в конце года запретили;

14 Основные отличительные особенности новых Правил Отключить свет, воду без уведомления жильцов могут не только при поломке, но и при выявлении незаконного подключения к сетям и водопроводу; Если плата за услугу вырастет на 25% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, оплатить её можно будет с рассрочкой на год (но за это возьмут процент от суммы); Увеличился список документов, необходимых для подтверждения отсутствия жильца при перерасчёте оплаты.

15 За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Обязательно при переходе на такой способ оплаты: Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива: -о переходе на такой способ расчетов -о дате перехода 2.Обязательное уведомление исполнителем ресурсоснабжающей организации о принятом решении – срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

16 За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Не обязательно при переходе на такой способ оплаты: Заключение договора на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с ресурсоснабжающей организацией – Потребители праве при наличии договора, содержащего положения о Предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива осуществлять оплату за коммунальные услуги указанным способом

17 За электричество, воду, тепло, канализацию, газ и т. п. можно платить напрямую поставщику (п.64) Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.