Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих Федеральное государственное учреждение Федеральное государственное учреждение « Федеральное. - презентация

1 Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих Федеральное государственное учреждение Федеральное государственное учреждение « Федеральное управление накопительно - ипотечной системы « Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих » жилищного обеспечения военнослужащих » Выступление начальника Федерального управления Рыльского А.Н.

2 Функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 0 1 Предельный возраст 45 лет 10 лет выслуги (календарной) 20 лет выслуги ) (в т.ч. в льготном исчислении ) Право на приобретение жилья за счет ипотеки Право на использование накоплений при увольнении по льготным основаниям Право на использование накоплений Дата вступления в НИС 3 года

3 Военнослужащими приобретены 296 квартир (13257,9 кв.м общей площади) в 48 субъектах Российской Федерации Общая стоимость квартир 451,8 млн. руб. в т.ч. - кредиты банков 355,8 млн. руб. - первоначальный взнос за счёт бюджета 47,5 млн. руб. - личные средства военнослужащих, 48,3 млн. руб. в т.ч. дополнительный кредит 17,5 млн. руб. Средняя площадь 1 квартиры 44,8 кв.м Экономические показатели приобретенных квартир по эксперименту 2

4 Ход оформления Свидетельств на право получения ЦЖЗ участниками НИС в 2009 году (на 30 июня 2009 г.) КОЛИЧЕСТВОКОЛИЧЕСТВО Декабрь Январь Февраль Март Апрель Май Июнь 2008 г Всего выдано 1592 Свидетельства 3

5 Перечень субъектов РФ по участникам НИС п/п Субъекты Российской Федерации Кол-во участников НИС п/п Субъекты Российской Федерации Кол-во участников НИС Всего:1592 1Республика Башкортостан1719г. Москва27 2Республика Татарстан3220Новосибирская область105 3Алтайский край2721Оренбургская область19 4Забайкальский край1722Омская область29 5Красноярский край1223Пензенская область16 6Краснодарский край4724Псковская область21 7Пермский край1225Ростовская область61 8Приморский край2326Рязанская область10 9Ставропольский край2227г.Санкт-Петербург76 10Хабаровскаий край3628Самарская область59 11Волгоградская область4929Саратовская область22 12Воронежская область6130Свердловская область66 13Иркутская область4231Смоленская область16 14Калининградская область8132Тверская область21 15Кировская область1033Тульская область11 16Курская область1334Челябинская область66 17Ленинградская область3235Ярославская область10 18Московская область28936Другие148 4

6 Параметры ипотечного кредита, разработанного ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» для кредитования участников НИС в 2009 г. Срок кредитования - до предельного возраста на военной службе (45 лет) - в среднем 20 лет Сумма ипотечного кредита 2,3 млн.руб. Процентная ставка15%, 13% - индексируемая часть - ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 2% - фиксированная часть - маржа, являющаяся фиксированной величиной на протяжении всего срока кредита. Ставка рефинансирования ЦБ РФ и графики погашения платежей подлежат ежегодному пересмотру. 5

7 Специальный ипотечный кредитный продукт, разработанный АИЖК для участников НИС (штатный режим) 6 Накопленная задолженность Основной долг Погашение основного долга Погашение накопленной задолженности Проценты на основной долг Проценты на накопленную задолженность

8 Справка о заключенных договорах ЦЖЗ для приобретения квартир участниками НИС п/п Место приобретения квартир (область) ВСЕГО Общая стоимость квартир (млн. руб.) Общая площадь (кв. м) Средняя стоимость Квартиры (млн. руб.) 1 кв. метра ( тыс. руб.) Всего, в том числе: ,36471,6 2,30 39,9 1 Иркутская 1633,41113,3 2,09 30,0 2 Калининградская 2042,01080,0 2,10 38,9 3 Курская 511,2385,8 2,24 29,1 4 Ставропольский край 25,2160,3 2,60 32,8 5 Пермский край 716,7434,7 2,39 38,4 6 Саратовская 49,4246,0 2,35 38,3 7 Республика Татарстан 511,3298,2 2,26 37,9 8 Волгоградская 1023,9693,9 2,39 34,5 9 Новосибирская 1127,3655,4 2,48 41,6 10 Тверская 513,5268,8 2,70 50,1 11 Московская 39,5152,8 3,17 62,2 12 Красноярский край 12,552,3 2,50 47,8 13 Воронежская 511,0300,7 2,20 36,4 14 Удмуртия 12,153,9 2,10 39,0 15 Рязанская 12,548,9 2,50 50,2 16 Приморский край 24,6113,9 2,30 40,4 17 Алтайский край 510,8353,4 2,16 30,4 18 Самарская 12,459,3 2,40 39,6 7

9 Вопросы требующие решения - использование денежных средств участников для долевого строительства и условия привлечения застройщиков должны соответствовать требованиям Федерального закона 2004 года 214-ФЗ; - минимизация рисков кредитных организаций при предоставлении ипотечных кредитов военнослужащим для участия в долевом строительстве; - порядок и условия финансирования застройщика (в том числе поэтапное); - порядок и сроки рефинансирования выданных ипотечных кредитов. 8

10 ФГУ «РОСВОЕНЖИЛЬЕ» 9