Денис Качкин, партнер Юридическая компания Качкин и Партнеры, Санкт-Петербург www.kachkin.ru Научно-практическая конференция Механизмы ГЧП при Развитии. - презентация

1 Денис Качкин, партнер Юридическая компания Качкин и Партнеры, Санкт-Петербург Научно-практическая конференция Механизмы ГЧП при Развитии Социальной Инфраструктуры Современный опыт модели PPP/PFI в социальной инфраструктуре в Великобритании 17 мая, Санкт-Петербург, четверг Санкт-Петербург, Ресурсный центр СПбГПУ

2 ГЧП проектах социального жилья (1) Публичное образование Подрядная организация Девелопер (рыночные объекты) Холдинговая компания Акционерный инвестор Обслуживающая компания Управляющая компания Проектная компания Финансирующая компания Договор подрядаДоговор на обслуживание Договор на управление Кредитный договор Прямой договор Соглашение о реализации проекта Ссуда Доля участия Договор на застройку (где требуется) Соглашение об организации совместной работы interface agreement *Не каждая схема по реновации соц. Жилья будет охватывать девелоперские проекты **кроме того, подрядчики по ГЧП предоставляют дополнительные гарантии публичным образованиям, финансирующим и проектным компаниям

3 ГЧП проектах социального жилья (2) Подрядная организация Акционерный инвестор Управляющая компания Обслуживающая компания Наниматель Холдинговая компания Землевладелец Публичное образование Проектная компания Финансирующая компания Кредитный договор Прямой договор Договор на управление Договор на обслуживание Договор подряда Ссуда Доля участия Соглашение о реализации проекта Residual value deed Плата за аренду и обслуживание Соглашение об организации совместной работы interface agreement Лицензия на время выполнения работ Сдача в наём по завершению работ Договор о предоставлении прав

4 Спасибо за внимание! Вопросы? Санкт-Петербург, Парадный квартал, Бизнес-центр «Граф Орлов» тел.: +7 (812) факс: +7 (812)