Рынок недвижимости Московской области: ситуация, тенденции, цены Хромов Андрей Александрович, Президент Гильдии риэлторов Московской области 23 ноября. - презентация

1 Рынок недвижимости Московской области: ситуация, тенденции, цены Хромов Андрей Александрович, Президент Гильдии риэлторов Московской области 23 ноября 2011 года Пресс-конференция «Рынок недвижимости. Тенденции, динамика спроса/предложения и цен на рынке жилья и ипотеки»

2 Диаграмма изменения средневзвешенной цены 1 кв.м. на вторичном рынке квартир в Раменском и Жуковском Рынок недвижимости Подмосковья

3 Индекс потребительских цен в 2011 году – 5,5% Уровень жизни (превышение доходов над расходами) в 2011 году – 2,5%

4 Рынок недвижимости Подмосковья 1-комн.квартиры – 2,5 – 3,4 млн.рублей Стоимость квартир в Раменском (вторичный рынок): 2-комн.квартиры – 2,8 – 4,8 млн.рублей 3-комн.квартиры – 3,5 – 5,6 млн.рублей

5 Цены на рынке недвижимости Московской области в зависимости от удаленности от МКАД

6 Рынок недвижимости Подмосковья Реутов – 103,8 тыс. рублей/кв.м., Химки – 99,4 тыс.рублей/кв.м., Красногорск – 98,2 тыс.рублей/кв.м., Одинцово - 97,6 тыс.рублей/кв.м., Мытищи – 97,0 тыс.рублей/кв.м. По состоянию на начало ноября 2011 года самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка была отмечена в следующих пяти городах Московской области, находящихся на расстоянии до 10 км от МКАД:

7 Рынок недвижимости Подмосковья Талдом – 37,8 тыс.рублей/кв.м., Лотошино – 37,7 тыс.рублей/кв.м., Серебряные Пруды – 35,8 тыс.рублей/кв.м., Зарайск – 34,4 тыс.рублей/кв.м., Рошаль – 27,7 тыс.рублей/кв.м. Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на км. Пятерка городов, замыкающих список:

8 Рынок недвижимости Подмосковья Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья возросла на 1753 рубля и составляет рубля за квадратный метр (в прошлом месяце разница в цене 1 кв.м. составляла рублей).

9 Рынок недвижимости Подмосковья В списке цен на жилье в 70 крупных населенных пунктах Московской области (по убыванию) Раменское занимает 26-ое место ( тыс.рублей/кв.м.) Жуковский - на 21-ом ( тыс.рублей/кв.м.) Бронницы - на 45-ом ( тыс.рублей/кв.м.).

10 Гильдия риэлторов Московской области Благодарю за внимание! Хромов Андрей Александрович, Президент Гильдии риэлторов Московской области: Тел.: (496 46) Моб. тел.: