Инвестиционный проект виноградная. С запада, юга и востока участок ограничен петлей ул. Виноградной. С южной стороны в непосредственной близости расположен. - презентация

1 Инвестиционный проект виноградная

2 С запада, юга и востока участок ограничен петлей ул. Виноградной. С южной стороны в непосредственной близости расположен парк «Ривьера». С запада, юга и востока участок ограничен петлей ул. Виноградной. С южной стороны в непосредственной близости расположен парк «Ривьера». Проектируемый объект размещается на участке по ул. Виноградная в Центральном районе г. Сочи. Площадь участка составляет м2. Проектируемый объект размещается на участке по ул. Виноградная в Центральном районе г. Сочи. Площадь участка составляет м2.

3 Основная подъездная дорога к зданию запроектирована с ул. Виноградной. Основная подъездная дорога к зданию запроектирована с ул. Виноградной. Строительство многоквартирного высотного жилого дома в центральном районе г.Сочи. ул. Виноградная

4 На отведенном участке предусмотрены элементы внутриквартального благоустройства- площадки для отдыха, занятия спортом, игровые площадки и хозяйственные площадки. На отведенном участке предусмотрены элементы внутриквартального благоустройства- площадки для отдыха, занятия спортом, игровые площадки и хозяйственные площадки. На свободной от застройки территории выполняется интенсивное озеленение. Проектом озеленения решаются следующие задачи : композиционно- художественные, солнце- шумо и пылезащитные. На свободной от застройки территории выполняется интенсивное озеленение. Проектом озеленения решаются следующие задачи : композиционно- художественные, солнце- шумо и пылезащитные.

5 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ -площадь участка 41 сотка 100% -площадь участка 41 сотка 100% -площадь застройки, в т.ч. -площадь застройки, в т.ч. - надземная часть м2 - надземная часть м2 -подземная часть 2960 м2 -подземная часть 2960 м2 - площадь озеленения м2 28% - площадь озеленения м2 28% - площадь твердых покрытий м2 45% - площадь твердых покрытий м2 45% На участке строительства выполняется комплекс противооползневых мероприятий. На участке строительства выполняется комплекс противооползневых мероприятий.

6 Планировочная схема здания представлена двумя блок-секциями, составляющими надземную часть сооружения. В надземной части размещаются офисные, служебные, подсобные, технические помещения (1-ый, 2-ой этажи), жилые помещения квартир. Планировочная схема здания представлена двумя блок-секциями, составляющими надземную часть сооружения. В надземной части размещаются офисные, служебные, подсобные, технические помещения (1-ый, 2-ой этажи), жилые помещения квартир.

7 Подземная часть запроектирована в двух уровнях и размещает в себе парковку автомобилей на 100 м/мест, а также подсобные и технические помещения паркинга. Подземная часть запроектирована в двух уровнях и размещает в себе парковку автомобилей на 100 м/мест, а также подсобные и технические помещения паркинга. Въезд – выезд в подземный паркинг осуществляется по однопутной криволинейной рампе. Въезд – выезд в подземный паркинг осуществляется по однопутной криволинейной рампе.

8 Сообщение гаража с 1-м этажом осуществляется по двум лестницам и двумя лифтами. Сообщение гаража с 1-м этажом осуществляется по двум лестницам и двумя лифтами. В каждой блок-секции на случай пожара один из лифтов служит для транспортировки пожарных подразделений. В каждой блок-секции на случай пожара один из лифтов служит для транспортировки пожарных подразделений.

9 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО КОМПЛЕКСУ: Площадь застройки надземная часть 1296 м2 Площадь застройки надземная часть 1296 м2 подземная часть 2960 м2 подземная часть 2960 м2 Этажность 25 (надземная) Этажность 25 (надземная) 2 (подземная) 2 (подземная) Количество квартир: Количество квартир: 1-комнатных комнатных комнатных 63 2-комнатных 63 3-комнатных 21 3-комнатных 21 4-комнатных 21 4-комнатных 21 пентхаусы 8 пентхаусы 8

10 Общая площадь квартир (без лоджий) ,6 м2 Общая площадь квартир (без лоджий) ,6 м2 В т.ч. В т.ч. 1-комнатные 6 448,9 м2 1-комнатные 6 448,9 м2 2-комнатные м2 2-комнатные м2 3-комнатные 2 197,6 м2 3-комнатные 2 197,6 м2 4-комнатные м2 4-комнатные м2 Общая площадь лоджий м2 Общая площадь лоджий м2 Общая площадь квартир с лоджиями ,2 м2 Общая площадь пентхаусов (без террас и балконов) 1276,8 м2 Общая площадь квартир с лоджиями ,2 м2 Общая площадь пентхаусов (без террас и балконов) 1276,8 м2 Общая площадь террас и балконов пентхаусов 497,2 м2 Общая площадь террас и балконов пентхаусов 497,2 м2 Общая площадь пентхаусов с террасами 1774 м2 Общая площадь пентхаусов с террасами 1774 м2

11 Общая площадь 1-го этажа 923,8 м2 Общая площадь 1-го этажа 923,8 м2 Общая площадь офисов 1-го этажа 657,8 м2 Общая площадь офисов 1-го этажа 657,8 м2 2-ой этаж технический 2-ой этаж технический Общая площадь 2-го этажа 969,2 м2 Общая площадь 2-го этажа 969,2 м2 Подземная парковка 100 м/мест Подземная парковка 100 м/мест Общая площадь надземной части м2 Общая площадь надземной части м2 Общая площадь подземной части м2 Общая площадь подземной части м2 Строительный объем Строительный объем надземная часть м3 надземная часть м3 подземная часть м3 подземная часть м3 Конструктивная схема здания – перекрестно стеновая из монолитного железобетона с несущими стенами. Конструктивная схема здания – перекрестно стеновая из монолитного железобетона с несущими стенами.