Структурирование строительных проектов: возможности и риски (правовой и налоговый аспект) Vl УРАЛЬСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ. - презентация

1 Структурирование строительных проектов: возможности и риски (правовой и налоговый аспект) Vl УРАЛЬСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ

2 Vl Уральский Инвестиционный форум Категории инструментов инвестирования в недвижимость 1.Финансирование будущими владельцами недвижимости, не связанными общей целью 3.Финансирование с исключительно финансовым интересом 2.Объединение будущих владельцев недвижимости, связанных общей целью использования объекта

3 Vl Уральский Инвестиционный форум Финансирование будущими владельцами, не связанными общей целью 1.Участие в долевом строительстве 2.Инвестиционный договор 3.Предварительный договор купли-продажи 4.Ценные бумаги (жилищные сертификаты) 5.Простое товарищество (совместная деятельность)

4 Vl Уральский Инвестиционный форум Объединение будущих владельцев, связанных общей целью 1.Создание юридического лица для реализации проекта 2.Простое товарищество (совместная деятельность)

5 Vl Уральский Инвестиционный форум Финансирование с исключительно финансовым интересом 1.Долговое финансирование (кредитование) 2.Паевые инвестиционные фонды недвижимости (ПИФ)

6 Vl Уральский Инвестиционный форум Определяющие условия выбора структуры / инструмента 1.Исключение (минимизация) гражданско-правовых рисков 2.Оптимальные налоговые последствия

7 Vl Уральский Инвестиционный форум Гражданско-правовые риски. Чем они обусловлены? 1.Неполное и некачественное регулирование 2.Отставание регулирования от практики оборота

8 Vl Уральский Инвестиционный форум Налоговые риски. В чем источник? 1.Несогласованность с отраслевым регулированием 2.Дефекты налогового закона 3.Практика налогового контроля

9 Vl Уральский Инвестиционный форум Что делать? 1.Усовершенствование отраслевого законодательства. 2.Комплексное межотраслевое регулирование.

10 Константин Игонин Партнер, заместитель директора компании Тел./факс: + 7 (351) Спасибо за Ваше внимание!