Опыт работы Сбербанка России на рынке жилищного кредитования населения в условиях сложной экономической ситуации Уральский банк Сбербанка России. - презентация

1 Опыт работы Сбербанка России на рынке жилищного кредитования населения в условиях сложной экономической ситуации Уральский банк Сбербанка России

2 Основные тенденции на рынке жилищного кредитования Отрицательная динамика портфеля жилищных кредитов Значительный спад объемов кредитования населения

3 Причины спада объемов жилищного кредитования населения Снижение потребительского спроса Снижение потребительского спроса Стагнация рынка жилья Стагнация рынка жилья Ухудшение платежеспособности заемщиков Ухудшение платежеспособности заемщиков Заградительные меры самих банков Заградительные меры самих банков

4 Меры по адаптации к сложным экономическим условиям Предпринято с осени 2008 года Ситуация в настоящее время Исключено кредитование в валюте;- Увеличен размер процентных ставок на 2,5-3,75 п.п.; - Увеличен возраст заемщика до 21 года;- Увеличена доля собственных средств до 20-30%; Планируется снижение до 15-20; Оформление залога иного объекта недвижимости (до оформления ипотеки кредитуемого жилья) по кредитам на участие в долевом строительстве Планируется отказаться от «промежуточного» залога

5 Кредитование сделок купли- продажи, долевого участия в строительстве объектов недвижимости; Кредитование сделок купли- продажи, долевого участия в строительстве объектов недвижимости; Фиксированные ставки в рублях: 13,25-16% годовых (имеется единовременная комиссия за обслуживание ссудного счета); Фиксированные ставки в рублях: 13,25-16% годовых (имеется единовременная комиссия за обслуживание ссудного счета); Специальные условия для Молодых семей; Специальные условия для Молодых семей; Специальные условия для приобретения жилья в районе «Академический»; Специальные условия для приобретения жилья в районе «Академический»; Решение о кредитовании действует 90 дней Решение о кредитовании действует 90 дней Текущие предложения Банка

6 Новые предложения Сбербанка России на рынке кредитования жилой недвижимости Кредитование сделок купли-продажи объектов недвижимости Оформление в залог приобретаемого объекта недвижимости. До оформление ипотеки иное обеспечение не требуется. Выдача кредита до регистрации сделки купли-продажи Передача денежных средств продавцу после регистрации договора купли- продажи Стандартные ставки жилищного кредитования Кредиты с использованием индивидуального сейфа Банка в качестве инструмента расчетов

7 Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) Тел. (343) Генеральная лицензия Банка России 1481 от г.