Тема 5.2. Организация и проведение муниципальных земельных торгов. - презентация

1 Тема 5.2. Организация и проведение муниципальных земельных торгов

2 2 НЕДОСТАТКИ СОЦИАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 1.НЕ УЧИТЫВАЕТ СЛУЧАЕВ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ 2.НЕ ДАЁТ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ СВОИМИ СИЛАМИ 3.ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ТАКЖЕ С ТОРГОВ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕЗ ТОРГОВ, ЕСЛИ ЕСТЬ ПРАВО НА ЕГО БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ. КВОТА НА ЛЬГОТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ С СУБСИДИЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, С ВОЗМОЖНОЙ ПЕРЕДАЧЕЙ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ «ОТРАБОТКИ» СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ БЕЗ ТОРГОВ

3 3 НЕДОСТАТКИ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 4.НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ВОЗМЕСТИТЬ РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ УЧАСТКА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕГО В АРЕНДУ 5.НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ КОММЕРЧЕСКОГО 6.НЕТ ДОСТАТОЧНО ПОДГОТОВЛЕННЫХ К ТОРГАМ ПЛОЩАДОК, УДОВЛЕТВОРЯЮЩИХ СПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ С ТОРГОВ ТОЛЬКО В СОБСТВЕННОСТЬ, ИСКЛЮЧЕНИЕ - КОПМЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕДАЧУ ЧАСТИ ЖИЛЬЯ МУНИЦИПАЛИТЕТУ ОПРЕДЕЛИТЬ ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД, КОГДА ТОРГИ МОГУТ ПРОВОДИТСЯ НАРЯДУ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ВЫБОРОМ

4 4 НЕДОСТАТКИ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ТОРГОВ 7.«ПОДВЕШИВАЕТ» РАНЕЕ СОГЛАСОВАННЫЕ УЧАСТКИ 8.НЕ УЧИТЫВАЕТ СРОКИ ФОРМИРОВАНИЯ УЧАСТКОВ И ОРГАНИЗАЦИЮ ТОРГОВ 9.ОТСУТСТВУЮТ ПЛОЩАДКИ, СВОДОБНЫЕ ОТ ПРАВ И ПРИГОДНЫЕ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ВСЕ РАНЕЕ СОГЛАСОВАННЫЕ ПЛОЩАДКИ ВНЕСТИ С ПОРЯДОК СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ, ПРОДЛЯЮЩИЕ СРОКИ ПОДГОТОВКИ К ТОРГАМ ПЕРЕСМОТР ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ИЗЪЯТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УПРОЩЕНИЕ ПОРЯДКА ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ, УСТАНОВЛЕНИЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ.

5 5 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ