Анализ установления норматива на тепловую энергию на отопление в многоквартирных домах (М К Д) в ПП РФ 306 от 23.05.2006 в действующей редакции. Лощаков. - презентация

1 Анализ установления норматива на тепловую энергию на отопление в многоквартирных домах (М К Д) в ПП РФ 306 от в действующей редакции. Лощаков А. П.

2 Норматив должен быть объективной величиной, а не стимулирующим, потому что это не цена, а величина, показывающая среднестатистическое потребление коммунального ресурса в конкретном регионе в конкретной по теплозащите группе многоквартирных домов.

3 Объективное установление норматива потребления коммунального ресурса на объекте должно стать основой для организации контроля потребления этого ресурса, исключающего разного рода возможности злоупотребления. Ценовое регулирование должно осуществляться только с помощью тарифов. Определение нормативов не должно вызывать неясностей.

4 Базовые формулы по нормативу на отопление ПП РФ 306 от г. в действующей редакции. (формула 18), (формула 19) (формула 20)

5 Замечания по определению норматива на отопление - общее расчетное потребление тепловой энергии на отопление конкретного здания Qо не должно меняться от изменения подхода к коммерческому учету с учетом площадей помещений общего имущества; - строго определить отопительную площадь общего имущества и указать базовое отношение отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД, при котором установлено удельное потребление тепловой энергии в таблице 4 (оно должно быть меньше, приведенного в Таблице 7 ПП 306 от г. в старой редакции ). Дополнительно надо указать, как вносить коррекцию в таблицу 4 при отличии отношения отапливаемых площадей общего имущества и площадей собственников помещений в МКД от базового значения. - необходимо уточнить, как считать неполные месяцы отопительного периода. - учетный период – месяц, является непостоянной величиной, накладывающей дополнительную погрешность при анализе потребления коммунального ресурса, и содержит в себе разное количество суток от 28 до 31.

6 Предложения * Изменить подход к определению норматива по отоплению и определить его по среднесуточному потреблению в конкретном месяце, с привязкой к среднесуточной (за месяц) температуре воздуха за окном, то есть перейти от НОРМАТИВА ЧИСЛА за отопительный период к НОРМАТИВНОЙ ЗАВИСИМОСТИ. Для отопления эта зависимость должна быть НЕ ОТ НОМЕРА МЕСЯЦА, а использовать более объективную величину - СРЕДНЕМЕСЯЧНУЮ ТЕМПЕРАТУРУ ВОЗДУХА ЗА ОКНОМ.

7 Предложения** упростить подход к изменению тепловых нагрузок, установленный в Приказе Минрегиона от 28 декабря 2009 г. N 610 Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок и разрешить определять тепловые нагрузки в домах с установленными ОДПУ по среднесуточным потреблениям тепловой энергии за месяц, полученными не менее чем за 2 года при работающей системе регулирования подачи тепловой энергии на тепловом пункте, причем делать это по ходатайству управляющей М К Д организацией.

8 Пример. Определение количества тепловой энергии на отопление всего дома за год. Общая площадь собственников жилых и нежилых помещений 14961,5 м 2. Нормативное и реальное потребление тепловой энергии на отопление в год. а)городской норматив б) расчет по ф.19 ПП РФ 306 от а) 0,016 Гкал./( м 2 *мес.) * 12 мес. * 14961,5 м 2 = 2 872,608 Гкал. б) по договору о теплоснабжении ( по техпаспорту дома ) 2 407,294 Гкал. Реальное годовое потребление тепловой энергии на отопление в доме по общедомовым приборам учета за 5 лет Гкал.

9 Градусо-сутки отопительного периода. Реальное эффективное потребление домом тепловой энергии на отопление должно соответствовать градусо-суткам отопительного периода, оценочно определенных по сайту для конкретного места жительства.

10 Таблица для построения отопительной характеристики дома q=Q/N годмесяцQ (Гкал)N (суток)t (сред) Сq2007q2008q январь271,0831-1,68, февраль365, , март180,47314,45, апрель153,93305,85, октябрь139,453174, ноябрь267, , декабрь280, , январь338,3931-5,610,9210, февраль243,4929-1,58,3968, март211,71311,86,8296, апрель129,18309,44, октябрь98,65318,93,1823, ноябрь417,33302,313,9113, декабрь232,6831-1,77,5067, январь365,9231-5,611,8 2009февраль341, ,412, март282, ,69, апрель202,192305,16, октябрь183,506315,85, ноябрь218,523302,27, декабрь300, ,59,684

11

12

13 Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 г. N 610 Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок Пример. Обработка данных с определением функции тепловой нагрузки системы отопления от температуры наружного воздуха (качество регулирования и теплозащиты)

14 МОДЕЛЬ ОПЛАТЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ Часть 1 Часть 2 Часть N КРИТИКА НОВАЯ МОДЕЛЬ Реальное потребление

15 Спасибо за внимание!