ПЕРВАЯ ЕЖЕГОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ СТРОИМ СОЧИ: ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ 09 июня 2009 г. Сочи «Тендеры ГК «Олимпстрой»: практика и правовое регулирование» практика и. - презентация

1 ПЕРВАЯ ЕЖЕГОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ СТРОИМ СОЧИ: ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ 09 июня 2009 г. Сочи «Тендеры ГК «Олимпстрой»: практика и правовое регулирование» практика и правовое регулирование» Игорь Степанов управляющий партнер

2 Олимпийские спортивные объекты, Объекты, обеспечивающие функционирование олимпийских спортивных объектов, Транспортная инфраструктура, Инженерная инфраструктура, Инфраструктура связи, Энергоснабжение и генерация, Природоохранная деятельность, Строительство объектов здравоохранения, Туристические объекты, Градостроительство, Мероприятия по модернизации жилого фонда, объектов муниципальной собственности, транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, социальной инфраструктуры, объектов культуры, спорта г. Сочи. В перечень олимпийских объектов и связанных с их строительством мероприятий входят:

3 Федеральный Олимпийский закон от 1 декабря 2007 г. 310-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII зимних Олимпийских игр в городе Сочи», ФЗ от 30 октября 2007 г. N 238-ФЗ «О Государственной корпорации», Постановление Правительства РФ 991 от 29 декабря 2007 года «О программе строительства олимпийских объектов в г. Сочи», Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Программы строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горнолыжного курорта» Нормативные источники регулирования федерального строительства

4 Порядок отбора оценщиков, осуществляющих оценку объектов недвижимости, подлежащих изъятию в целях строительства олимпийских объектов, Порядок отбора инвестора в целях строительства олимпийского объекта, Положение о проведении открытого конкурса по отбору аудиторской организации для проведения обязательной аудиторской проверки ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, Положение о критериях и порядке размещения временно свободных средств Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта в банковские вклады.

5 Порядок отбора исполнителей работ и услуг, связанных с проектированием олимпийских объектов, Порядок отбора исполнителей работ (услуг) по строительству (реконструкции) олимпийских объектов и исполнителей работ (услуг) по техническому надзору при строительстве олимпийских объектов, Порядок отбора исполнителей работ (услуг), связанных с поставкой материально-технических ресурсов для строительства (реконструкции) олимпийских объектов, Типовая форма соглашения об организации строительства олимпийского объекта федерального значения.

6 1. Получить информацию об отборах в СМИ (газеты «Труд» и «Российская газета», сайт 2. Выкупить и получить в департаменте торгов «ГК Олимпстрой» документацию об отборе, 3. Собрать необходимые документы и подготовить заявку на участие в отборе в соответствии с требованием документации, 4. Сдать заявку в Конкурсную комиссию «ГК Олимпстрой» с предоставлением обеспечения заявки: банковская гарантия или перечисление денег на счет «ГК Олимпстрой», 5. Принять участие в отборе и выиграть отбор, 6. Получить уведомление победителя и Проект договора для подписания, 7. Получить подписанный «ГК Олимпстрой» договор, 8. Исполнить договор в установленные сроки.

7 Наличие сертифицированной по ISO 9001 системы менеджмента качества, Наличие необходимых лицензий для проведения работ, Претендент не должен находиться в процессе ликвидации или реорганизации, а также в отношении претендента не должна быть возбуждена процедура банкротства, Деятельность претендента, его филиалов и представительств, структурных подразделений и т.д. не должна быть приостановлена. Основные требования к претендентам - подрядчикам Размер обеспечения заявки на участие в отборе Цена заявки на участие в отборе, млн. руб. (с НДС 18%) Размер обеспечения, руб. До 30 включительно Свыше 30 до 200 включительно Свыше 100 до 500 включительно Свыше 500 до включительно Свыше

8 1. Получить информацию об отборах в СМИ (газеты «Труд» и «Российская газета») или на сайте, 2. Выкупить и получить в департаменте торгов «ГК Олимпстрой» документацию об отборе, 3. Собрать необходимые документы и подготовить заявку на участие в отборе в соответствии с требованием документации, 4. Создать заявку в Конкурсную комиссию «ГК Лимпстрой2 с предоставлением обеспечения заявки: банковская гарантия или перечисление денег на счет «ГК Олимпстрой», 5. Принять участие в оборе и выиграть отбор, 6. Получить уведомление победителя и Проект договора для подписания, 7. Получить подписанный «ГК Олимпстрой» договор, 8. Предоставить банковскую гарантию на исполнение договора, 9. Исполнить договор в установленные сроки. Как стать инвестором по Олимпийским объектам

9 Финансовое положение участника отбора за три года, предшествующие дате подачи заявки на участие в отборе, Достаточность денежных средств для финансирования строительства олимпийского объекта, составляющих не менее 30 % от прогнозной стоимости объекта, Наличие у участника отбора опыта реализации инвестиционных проектов, сопоставимых со строительством олимпийского объекта, Сроки строительства объекта, Деловая репутация участника отбора. Основные критерии отбора инвесторов Размер обеспечения заявки на участие в отборе Прогнозная стоимость объекта, указанная в заявке на участие в отборе, млн. руб. (с НДС 18%). Размер обеспечения, руб. До 30 включительно Свыше 30 до 100 включительно Свыше 100 до 500 включительно Свыше 500 до 1000 включительно Свыше

10 Отсутствие в Заявке обязательных форм и документов, предусмотренных документацией по отбору, Все представляемые Участником отбора документы и материалы должны содержать сведения по состоянию не ранее чем за тридцать календарных дней до дня подачи Заявки, Размер, форма и срок действия обеспечения заявки (в случае предоставления банковской гарантии) не соответствует требованиям документации по отбору, Представленные финансовые, бухгалтерские документы не имеют отметки налогового органа, Отсутствие подтверждения полномочий лица, подписавшего заявку. Типовые замечания по заявкам претендентов

11 Игорь Степанов, управляющий партнер « Эберг, Степанов и партнеры », г. Ростов-на-Дону Тел./факс: (863) Благодарю за внимание!