Защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом. - презентация

1 Защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом

2 Реформирование гражданского и семейного законодательства ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве» Концепция развития гражданского законодательства Федеральный закона N «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации

3 Статья 60 Семейного кодекса РФ При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)

4 Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного Предварительного разрешения органа опеки и попечительства требуется на совершение сделок: 1) по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного; 2) сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок; 3) влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав; 4)раздел его имущества или выдел из него долей; 5) любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

5 Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

6 Письмо Министерства образования Российской Федерации от 20 февраля 1995 гола 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних» Письмо Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от 9 июня 1999 года 244/26-6 «О дополнительных мерах по защите прав несовершеннолетних»

7 Принципы раздельности имущества родителей и детей добросовестности родителей принцип равенства прав родителей недопустимости уменьшения имущества и ухудшения жилищных прав ребенка

8 Статья 292 Гражданского кодекса РФ Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства

9 Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года по делу о проверке конституционности п. 4 ст. 292 ГК РФ.