Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». ИНДЕКСЫ РЫНОЧНОЙ АКТИВНОСТИ –Iра : - презентация

1 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». ИНДЕКСЫ РЫНОЧНОЙ АКТИВНОСТИ –Iра :

2 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». ИНДЕКСЫ ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ –Iпа:

3 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Динамика средней цены сделок, заключаемых агентством с января 2008года.

4 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». ИНДЕКСЫ РОСТА ЦЕНЫ кв. метра СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Индекс цены спроса (м²) Вторичном рынке СПб- I сцм2 Вид недвижимости янв.07янв.08янв.09окт.09ноя.09 I прироста за мес I прироста к янв.09 I прироста к янв.08 I прироста к янв.07 Однокомнатная квартира ,0%-14,6%-6,6%5,7% Двухкомнатная квартира ,8%-15,7%-3,9%6,8% Трехкомнатная квартира ,5%-23,2%-1,4%9,6% Комната ,3%-19,9%-10,8%4,4% Средневзвешенная цена ,0%-15,9%-2,8%8,9% Индекс цены (м2) предложения жилья массового спроса на Вторичном рынке СПб- I прцм2 Вид недвижимости янв.07янв.08янв.09окт.09дек.09 I прироста за мес I прирост а к янв.09 I прироста к янв.08 I прироста к янв.07 Однокомнатная квартира ,4%-16,0%-1,0%14,4% Двухкомнатная квартира ,6%-16,3%0,6%12,5% Трехкомнатная квартира ,0%-21,8%-0,9%9,8% Комната ,6%-21,7%-4,2%14,1% Средневзвешенная цена ,1%-19,5%1,9%14,4%

5 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». Индекс цены спроса на Вторичном рынке СПб-I сц Приро ст к янв Приро ст к янв Прирос т к янв Прир ост к янв янв.06янв.07янв.08янв.09окт.09ноя.09 Однокомнатная квартира Прирост ср. цены 1ккв 95%18%10%-9%-5%-13%-4%13%121% Двухкомнатная квартира Прирост ср. цены 2ккв 118%6%25%-31%17%-19%1%7%133% Трехкомнатная квартира Прирост ср. цены 3ккв 115%-2%36%-34%1%-33%-10%-11%90% Комната Прирост ср. цены комнаты 80%26%16%-29%16%-17%-3%22%119% Изменение структуры спроса на Вторичном рынке СПб Iкв 2006 Iкв кв кв кв кв кв 2009 Однокомнатная квартира 29%27%23%33%32% 38% Двухкомнатная квартира 27%23%27%17%21%22%29% Трехкомнатная квартира 16%14%18%12%11%10% Четырехкомнатная квартира 3% 2% 4%1%2% Комната 25%32%30%35%33% 21%

6 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». Индекс цены спроса (м²) на рынке Строящейся Недвижимости СПб- I сцм2 Вид недвижимости янв.07янв.08янв.09сен.09окт.09 I прироста за мес I прироста к янв.09 I прироста к янв.08 I прироста к янв.07 Однокомнатная квартира %-26%-4,6%7,3% Двухкомнатная квартира %-31%-9,7%-7,0% Трехкомнатная квартира %-17%-9,7%7,3% Студия Средневзвешенная цена %-25%-6,9%3,5% Индекс отклонения цен спроса на рынке Строящейся Недвижимости СПб от цен на Вторичном рынке СПб: Iотклм2 Вид недвижимости янв.07янв.08янв.09сен.09окт.09 Однокомнатная квартира-15%-16%0%-9%-14% Двухкомнатная квартира-8%-15%-2%-4%-12% Трехкомнатная квартира-13%-7%-21%-4%-5% Средневзвешенная цена-12% -6%-4%-12%

7 Индексы рынка недвижимости. Ноябрь 2009 г. Данные АН «Итака». Индекс цены спроса на рынке Строящейся Недвижимости СПб-I сц янв.06янв.07янв.08янв.09сен.09окт.09 Студия Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира Изменение структуры спроса на рынке Строящейся Недвижимости Iкв 2006 Iкв кв кв кв кв кв 2009 Однокомнатная квартира и студия 64%50%69%65%56%52% Двухкомнатная квартира 23%29%20%18%31%32%35% Трехкомнатная квартира 12%20%11%13%11%15%13% Четырехкомнатная квартира 1% 0%3%1% 0%