15 декабря 2013 г. Состояние казахстанского рынка ипотеки. Влияние кризиса Докладчик: Кусаинов С. А. Президент компании «БТА Ипотека» - презентация

1 15 декабря 2013 г. Состояние казахстанского рынка ипотеки. Влияние кризиса Докладчик: Кусаинов С. А. Президент компании «БТА Ипотека»

2 БТА Ипотека 2008г. Стр. 2 Розничный портфель БВУ по Казахстану (в млн.тенге)* * по данным НацБанка

3 БТА Ипотека 2008г. Стр. 3 Объем кредитных средств на строительство доступного жилья предусмотренный Госпрограммой (в млрд тенге) * Объем ввода в эксплуатацию жилых домов предусмотренных Госпрограммой (в млн. кв. метрах) * * по данным Агенства по Статистики

4 БТА Ипотека 2008г. Стр. 4 График платежей по обслуживанию валового внешнего долга (в млн. долларов США)* Валовый внешний долг на г. в т.ч. до востребо вания подлежащий погашению в течение (мес.) после кв кв кв кв кв кв кв кв 2010 * Банки ** Основная сумма ** Проценты на г. на г. на г. на г. на г. на г. на г. на г. на г. * Банки ** Национальная валюта ** Иностранная валюта Валовый внешний долг в национальной и иностранной валюте* * по данным НацБанка

5 БТА Ипотека 2008г. Стр. 5 Структура инвестиционного портфеля НПФ РК (в % от общей суммы пенсионных активов, в млн тенге)* * по данным НацБанка (1-е полугодие) Пенсионные накопления Негосударстве нные ЦБ организаций РК Акции ,29,2% ,123,1% ,715,7% ,513,0% Облигации ,230,8% ,227,7% ,430,0% ,330,2% В том числе ипотечные облигации 667,93,6% 3 059,25,3% 1 192,72,1% 2 046,13,8% Ценные бумаги министерства финансов РК 163,524,5% 586,419,2% 256,121,5% 456,722,3% Ноты НБК 13,58,3% 23,54,0% 9,13,6% 9,02,0% ЦБ иностранных государств 1,07,5% 1,87,8% 1,111,5% 1,314,3% Вклады в банках второго уровня 0,217,3% 0,316,0% 0,214,6% 0,212,8%

6 БТА Ипотека 2008г. Стр. 6 Инфляция в Республике Казахстан в гг * Инфляция в Республике Казахстан в гг* * по данным Агенства по Статистики

7 БТА Ипотека 2008г. Стр. 7 Изменение качества ссудного портфеля БВУ (в млрд тенге)* Динамика качества ссудного портфеля БВУ ,03, ,03,2009 сумма основного долга в % к итогу сумма основног о долга в % к итогу сумма основного долгав % к итогу сумма основного долгав % к итогу сумма основного долгав % к итогу Всего ссудный портфель , , , ,1100 Стандартные1783,258,23154,452, ,83704, ,4 Сомнительные1210,339,52743,445,75202,758,74959,856,1 4872,355,1 Безнадежные68,52,3941,6131,61,5170,71,9 224,82,5 * по данным НацБанка

8 БТА Ипотека 2008г. Стр. 8 Динамика цен на квартиры по г. Алматы за гг (в долларах США за 1 кв метр)* * по данным БТА Ипотека

9 БТА Ипотека 2008г. Стр. 9 Основные выводы и прогнозы Уменьшение объемов кредитования вследствие уменьшения и удорожания ресурсов Ухудшение портфеля БВУ Казахстана по причинам: а) падение цен на жилье, б) ухудшение платежеспособности населения, в) несовершенство процедур посткредитного и коллекторного обслуживания. По прогнозам улучшение ситуации на рынке жилья ожидается с весны 2009г. В ближайшие 1,5-2 года развитие и рост вторичного рынка ипотеки не прогнозируются. По ожиданиям к 2009г из существующих ипотечных компаний останутся три.

10 БТА Ипотека 2008г. Стр. 10 Спасибо за внимание!