ОТЧЕТ УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ «ГРАД МОСКОВСКИЙ» ЗА 2012г. Перечень домов, находящихся в эксплуатации ООО «УК «Союз-Московский» - презентация

1 ОТЧЕТ УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ «ГРАД МОСКОВСКИЙ» ЗА 2012г. Перечень домов, находящихся в эксплуатации ООО «УК «Союз-Московский» в микрорайоне «Град Московский»: г.Москва, г. Московский, ул. Радужная д. 1,2,4,6,8,10,11,15,17,21,25,23,27,29,13к.1,13к.2,19к.1,19к.2,14к.1,14к.2,14к.3,14к.4,14к.5; Ул. Московская д. 1,2,3; ул. Солнечная д.7,9,11,13,15; ул. Георгиевская д. 1,3,5,7; Радужный проезд д. 1,3 Участники собрания, докладчики: Аниськов Владимир Иосифович – Генеральный директор УК «Союз-Московский» Суров Кирилл Юрьевич – Ведущий юрисконсульт Татарников Константин Михайлович – Экономист Божкова Людмила Николаевна – Начальник отдела регистрационного учета Трунов Юрий Петрович – Главный инженер Дмитриева Елена Николаевна – Старший диспетчер

2 Территория ответственности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ».

3 Жилищно-коммунальное хозяйство Динамика развития Компании. В 2012 году в жизни Града Московского произошло глобальное изменение: г. Московский присоединился к Москве. В связи с этим вносятся поправки в оперативно-правовую базу, решаются актуальные вопросы реализации программы реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства, совершенствуется управление, внедряются эффективные технические и технологические решения. Управляющая компания «Союз-Московский» является крупнейшей компанией г.Московского, имеет многолетний опыт работы в сфере ЖКХ. С января 2011 года УК «Союз-Московский» своевременно доносит до сведения жителей всю актуальную информацию посредством размещения её на официальном информативном, постоянно расширяющемся сайте УК «Союз- Московский», ежемесячно выходит Дайджест Управляющей компании, а так же - в каждом подъезде размещены информационные щиты. Сотрудники УК работают в плотном взаимодействии с жителями района. Руководство УК ведет прием жителей по всем насущным вопросам. Проводятся встречи «рабочей группы», состоящей из Инициативных жителей района, старших по подъездам и руководства УК. В рамках социальной политики компании, традиционно совместно с жителями проводятся праздничные мероприятия, посвященные встрече Нового года, Масленице, дню защиты детей, Дню Знаний, спортивные мероприятия. Стало хорошей традицией, когда сотрудники УК, совместно с жителями с наступлением весны, традиционно выходят на субботник. Субботники проводятся в несколько этапов. Для благоустройства и озеленения закупаются саженцы деревьев и кустов, цветы для придомовых клумб.

4 Жилищно-коммунальное хозяйство Динамика развития Компании. Уже третий год компания «Союз-Московский» не повышает тариф на «Содержание и ремонт». При росте тарифов на коммунальные услуги от поставщиков (Горячего водоснабжения, Холодного водоснабжения, Водоотведения и Отопления), массовая доля тарифа на «Содержание и ремонт» в квитанции неуклонно снижается.

5 ООО «УК «СОЮЗ – МОСКОВСКИЙ» ООО «УК «Союз-Московский» одна из крупнейших управляющих компаний в г. Московский, динамично развивающаяся, имеющая многолетний опыт работы в сфере ЖКХ. На сегодняшний день в ведении ООО «УК «Союз- Московский» в мкр. «Град Московский» находится 4 жилых квартала, включающих 37 многоквартирных домов общей площадью более м2. На сегодняшний день в районе функционирует одна школа и два детских сада. Ещё один детский сад и гаражный комплекс находятся на стадии в вода в эксплуатацию. Полным ходом идет строительство поликлиники и второго гаражного комплекса. Основной задачей управляющей компании является обеспечение безопасного и комфортного проживания жителей в домах.

6 Отчет и регламент работы службы оформления и заселения За прошедший период были выданы ключи от 6908 квартир, что составляет 93% от общего числа квартир. По итогам данных за период с даты ввода в эксплуатацию домов от 7464 квартир. В 3-м и 4-м кварталах выдано 2011 ключей, что составляет 86,9% от общего количества квартир. 301 квартира ждет своих хозяев. Свидетельство о праве собственности получили 187 жителей. Всего в домах проживает более жителей, Ключи от 556 квартир ждут своих хозяев. Свидетельства о праве собственности получили 1958 жителей. 32% проживающих жителей пожелали стать членами ТСЖ «Град- Московский» в 2012 году, всего вступивших ТСЖ 30%. Отдел регистрационного учета зарегистрировал 4505 жителей микрорайона, из них 485 – по месту временного пребывания, 4020 – по постоянной регистрации. Отдел по работе с населением в структуре Управляющей компании осуществляет работу по следующим направлениям: оформление документов при заселении, архив, оформление пропусков и выдача ключей, регистрационный учет. Отдел регистрационного учета формирует комплекты документов для предоставления в территориальное управление ФМС, первичное получение паспорта лет, замена по сроку и выдача справок по месту требования.

7 Режим работы ООО «УК «СОЮЗ – МОСКОВСКИЙ» Понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с до Суббота – с 9.00 до без обеда Объединенная диспетчерская служба и дежурный персонал (электромонтер, слесарь-сантехник) Круглосуточно Часы личного приема граждан: Зам Генерального директора Среда с до Паспортный стол: Среда, Пятница с 9.00 до 18.00, обед с до Суббота с 9.00 до без обеда Главный инженер, главный энергетик: Четверг с до Производственно-технический отдел: Вторник -четверг с до Пятница с до Объединенная диспетчерская служба Прием заявок круглосуточно

8 Отчет и регламент работы службы оформления и заселения Расчетный отдел занимается начислениями ежемесячных квитанций, разнесением оплаты, поступающей от жителей, внесением данных по индивидуальным приборам учета воды и электроэнергии, обработкой документов, выставлением квитанций при оформлении разовых услуг, перерасчетами. Сотрудниками отдела за 2012 год произведено более 300 перерасчетов по разными категориями платежей. В дни приема количество обращений доходит до 50. В соответствии с 261 Федеральным законом от 23 ноября 2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управляющая компания активно проводит ввод в эксплуатацию индивидуальных и общедомовых приборов учета воды и отопления. На сегодняшний день более 86 % жителей перешли на расчет услуг водоснабжения по показаниям индивидуальных приборов учета. Организован доступ жителей к показаниям общедомовых приборов учета. В каждом подъезде домов у консьержей размещена «Книга отзывов и предложений».

9 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Наименование услуги г.Московский, дом: Радужный пр.1Радужный пр.3Московская 1Московская 2Московская 3Радужная 10Радужная 11Радужная 13/2 Начислено , , , , , , , ,1 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,5 Отопление , , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,1 ХВС ЖП и НЖП71 865, , , , , , , ,3 Водоотведение ЖП и НЖП94 061, , , , , , , ,8 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Уплачено , , , , , , , ,3 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,1 Отопление , , , , , , , ,4 ГВС ЖП и НЖП89 781, , , , , , , ,3 ХВС ЖП и НЖП93 322, , , , , , , ,2 Водоотведение ЖП и НЖП79 575, , , , , , , ,8 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Задолженность , , , , , , , ,8 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,4 Отопление , , , , , , , ,1 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,2 ХВС ЖП и НЖП21 457, , , , , , , ,1 Водоотведение ЖП и НЖП ,42 946, , , , , , ,0 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ Начислено/уплачено в 2012 году.

10 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Начислено/уплачено в 2012 году. Наименование услуги г.Московский, дом: Радужная 14/1Радужная 14/2Радужня 14/3Радужная 14/5Радужная 17Радужная 2Радужная 21Радужная 23 Начислено , , , , , , , ,9 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,3 Отопление , , , , , , , ,2 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,6 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,7 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,0 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Уплачено , , , , , , , ,2 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,8 Отопление , , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,3 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,5 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,0 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Задолженность , , , , , , , ,7 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,5 Отопление , , , , , , , ,7 ГВС ЖП и НЖП , , , , ,83 518, , ,3 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,3 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,0 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ

11 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Начислено/уплачено в 2012 году. Наименование услуги г.Московский, дом: Радужная 25Радужная 27Радужная 29Радужная 4Радужная 6Радужная 8Радужная 13/1Радужная 14/4 Начислено , , , , , , , ,5 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,0 Отопление , , , , , , , ,6 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,3 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,2 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,5 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Уплачено , , , , , , , ,2 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,5 Отопление , , , , , , , ,1 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,1 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,7 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,8 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Задолженность , , , , , , , ,3 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , ,77 543, ,5 Отопление , , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,2 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,4 Водоотведение ЖП и НЖП , , ,18 709, , , , ,7 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ

12 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Начислено/уплачено в 2012 году. Наименование услуги г.Московский, дом: Радужная 15Радужная 19/1Радужная 19/2Радужная 9Солнечная 11Солнечная 15Солнечная 7Солнечная 9 Начислено , , , , , , , ,7 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,3 Отопление , , , , , , , ,0 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,8 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,9 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,8 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Уплачено , , ,60, , , , ,1 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , ,00, , , , ,1 Отопление , , ,40, , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , ,20, , , , ,3 ХВС ЖП и НЖП , , ,70, , , , ,7 Водоотведение ЖП и НЖП , , ,80, , , , ,5 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Задолженность , , , , , , , ,6 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , , ,8 Отопление , , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , , ,6 ХВС ЖП и НЖП-6 382, , , , , , , ,8 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , , ,3 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ

13 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Начислено/уплачено в 2012 году. Наименование услуги г.Московский, дом: Итого Солнечная 13Георгиевская 1Георгиевская 3Георгиевская 5Георгиевская 7Радужная 1 Начислено , , , , , , ,5 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , ,2 Отопление , , , , , , ,1 ГВС ЖП и НЖП ,89 916, , , , , ,2 ХВС ЖП и НЖП ,96 892,18 639,58 070,47 691, , ,1 Водоотведение ЖП и НЖП ,89 936, , , , , ,0 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Уплачено , , , , , , ,0 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , ,7 Отопление , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , ,6 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , ,9 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , ,3 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ0,0 Задолженность , , , , , , ,5 Содержание и текущий ремонт общего имущества , , , , , , ,5 Отопление , , , , , , ,5 ГВС ЖП и НЖП , , , , , , ,6 ХВС ЖП и НЖП , , , , , , ,8 Водоотведение ЖП и НЖП , , , , , , ,8 Электроэнергия ЖП Электроэнергия НЖП Газ

14 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Смета расходов на 2012 год Плата за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества без стоимости услуг по обслуживанию запирающего устройства с электромагнитным замком Статья расходовОснованиедоля разбивка по услугам на 1 м2 ИТОГО: 1. Содержание органов управления ТСЖ Содержание и обслуживание общего имущества, всего: 0,4214, , Внутридомовая уборка МОПЛокальный сметный расчет 0,103, , ДезинсекцияЛокальный сметный расчет 0,000, , ДератизацияЛокальный сметный расчет 0,000, , Обслуживание мусоропроводовЛокальный сметный расчет 0,030, , Зимняя ручная уборка придомовой территорииЛокальный сметный расчет 0,072, , Летняя уборка и уход за придомовой территориейЛокальный сметный расчет 0,093, , Техническое обслуживание и ремонт мусоропроводовЛокальный сметный расчет 0, Техническое обслуживание систем отопленияЛокальный сметный расчет 0,062, , Техническое обслуживание систем водоснабжения и водоотведенияЛокальный сметный расчет 0,041, , Техническое обслуживание системы электроснабженияЛокальный сметный расчет 0,020, , Техническое обслуживание и текущий ремонт вентиляционных системЛокальный сметный расчет 0,000, , Уборка чердачного и подвального в год помещенийЛокальный сметный расчет 0,010, ,25 3. Текущий ремонт общего имущества, всего: 0,051, , Текущий ремонт системы отопленияЛокальный сметный расчет 0,020, , Текущий ремонт системы водоснабжения и водоотведенияЛокальный сметный расчет 0,010, , Текущий ремонт системы электроснабженияЛокальный сметный расчет 0,010, , Устранение аварийЛокальный сметный расчет 0,010, ,42

15 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» 4. Капитальный ремонт общего имущества Локальный сметный расчет 0, Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. Планируемые работы (периодические осмотры и профилактический ремонт) Локальный сметный расчет 0, Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. Непредвиденные работы (устранение мелких повреждений и неисправностей, выявляемые в процессе эксплуатации здания) Локальный сметный расчет 0,00 Итого расходов по разделам Локальный сметный расчет 0,4816, ,58 в том числе: оплата труда работников, занятых содержанием, обслуживанием и ремонтом общего имущества Локальный сметный расчет 0,3913, ,02 материалы и инвентарьЛокальный сметный расчет 0,093, ,57 5. Страховые взносы с ФОТ работников, занятых содержанием, обслуживанием и ремонтом общего имущества 0,124, ,02 6. Обслуживание специальных общедомовых технических устройств специализированными организациями 0,2910, , Техническое обслуживание лифтов и СДКЛДоговор 12Л от (ООО СП ЛИФТЕК) 0,072, , Вывоз мусораДоговор КГМ-01/10 от г. (ООО "ТРАНСАВТО") 0,082, , Техническое обслуживание ОДСДоговор ТО-ОДС-1209 от г. (ООО "ПСТ-Строй") 0,041, , Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и дымоудаленияДоговор ТО-ПС и ДУ-1209 от г. (ООО "ПСТ-Строй") 0,082, , Техническое обслуживание запирающих устройств с электромагнитным замкомДоговор ТО-ЗУ-1010 от г. (ООО "ПСТ-Строй") 0,010, ,95 7. Общеэксплуатационные расходы (административно-хозяйственные, кадровая работа, организация работ, охрана труда и т.д.) 0,113, ,25 8. Налоги 0,010, ,05 Итого по смете 1,0035, ,20

16 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Поставщики коммунальных ресурсов Наименование поставщика Наименование коммунальной услуги Ед. изм. Тариф, руб. Рост тарифов, % Основание 2011 год2012 год ООО «РегионЭнергоСервис»ОтоплениеГкал1433,581561,028,16 Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области 30-Р от г. ООО «РегионЭнергоСервис»ГВСм382,04 0 Договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения 05-СМ/12 от г. МГУП «Мосводоканал»ХВСм326,7930,1010,99 Распоряжение от 30 ноября 2011 г. 148-РМ «Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012год» МГУП «Мосводоканал»Водоотведение м3 25,5228,179,41

17 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Объем поставок коммунальных ресурсов ресурсоснабжающими организациями за 2012 год. Наименование поставщика Наименование ресурса Единица измерения Объем Стоимость, тыс. руб. ООО «РегионЭнергоСервис»ТеплоГкал ООО «РегионЭнергоСервис»ГВСм МП «Видновское ПТО ГХ»ХВСм ЗАО «Агрокомбинат «Московский» Водоотведением

18 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Нормативы и тарифы на 2012 год. Град-Московский Номенклатура Ед. изм. Тариф в 2012 году Основание для Содержание и текущий ремонт общего имущества(без мус) м2 34,78 Решение общего собрания членов ТСЖ 2Отопление ЖП руб/гка л 21,6422,9223,57 Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области 30-Р от г. 3ГВС ЖПм3 82,04 Договор 05 - СМ/12 от с РЭС 4ХВС ЖПм3 для 1,2,3 кварталов -26,79 для 4 квартала- 26,79 для 1,2,3 кварталов - 28,83 для 4 квартала - 22,4 для 4 квартала- 23,79 Распоряжение Министерства экономики Московской области от г. 148-РМ 5Водоотведение ЖПм3 для 1,2,3 кварталов - 19,62 для 4 квартала- 19,62 для 1,2,3 кварталов - 27,03 для 4 квартала - 20,75 для 4 картала - 21,17 Распоряжение Министерства экономики Московской области от г. 148-РМ 6Электроэнергия ЖПкВт.ч день 2,72, ночь 0,92 день 2,88; ночь 0,97 Распоряжение Министерства экономики Московской области от г. 145-РМ 7Электроэнергия НЖПкВт.ч2,372,51 Распоряжение Министерства экономики Московской области от г. 145-РМ 8Тариф на тепловую энергию руб/гка л 1433,581518,421561,02 Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области 30-Р от г.

19 Отчет о ведении финансово-хозяйственной деятельности УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Нормативы и тарифы на 2013 год. Град-Московский НоменклатураЕд. изм. Тариф в 2013 году Основание для Содержание и текущий ремонт общего имущества(без мус) м234,78 Решение общего собрания членов ТСЖ 2Отопление ЖПруб/гкал23,5725,45 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП 3ГВС ЖПм3112,81121,59 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП 4ХВС ЖПм3 для 1,2,3 кварталов - 30,10 для 4 квартала- 23,79 для 1,2,3 кварталов- 32,27 для 4 квартала- 28,68 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП, Постановление Энергетической комиссии 320 от г 5Водоотведение ЖПм3 для 1,2 3 кварталов- 28,17 для 4 квартала - 21,17 для 1,2 3 кварталов - 30,20 для 4 квартала - 26,31 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП, Постановление Энергетической комиссии 320 от г 6Электроэнергия ЖПкВт.чдень 4,11, ночь 1,39день 4,53; ночь 1,46 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП 7Электроэнергия НЖПкВт.ч3,584,12 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП 8Тариф на тепловую энергиюруб/гкал1561,021685,90 Постановление Правительства Москвы от г. 671-ПП

20 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» за 2012 год Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Наименование работы (услуги)Кол-воЕд. изм. Принято заявок ОДС5537 шт. в том числе: Заявки от населения (квартирные) 1750 шт. Заявки текущего ремонта (в МОП)1508 шт.

21 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Аварийные заявки по центральному отоплению201шт. Аварийные заявки по ХВС и ГВС228шт. Аварийные заявки по канализации150шт. Заявки по эл. энергии855шт. Аварийные заявки по лифтам565шт. Заявки по общестроительным работам280шт. Количество работ

22 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Аварийные заявки по центральному отоплению201шт. в том числе: Забиты стояки отопления6шт. Разморожено стояков отопления-шт. Регулировка приборов отопления122шт. Восстановление подачи ЦО (удаление завоздушивания системы)73шт. Отсутствие циркуляции, отсутствие перепада давления давления в магистрали-шт. Заявки по центральному отоплению

23 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Аварийные заявки по ХВС и ГВС228шт. в том числе: Устранено подмесов16шт. Устранение течи на резьбовом соединении в кв. шкафах12шт. Восстановление подачи ХВС (удаление воздуха из системы)50шт. Падение магистрального давления150шт. Заявки по ГВС и ХВС

24 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Аварийные заявки по канализации150шт. в том числе: Засоров канализации в подвале75шт. Засоров канализации в квартирах25шт. Замена канализационных стояков в квартирах50шт. Заявки по канализиции

25 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Заявки по эл. энергии850шт. в том числе: Аварийные заявки по эл. энергии (замена плавких вставок) 20 шт. Аварийные заявки по эл. энергии (замена автоматических выключателей)100шт. Замена УЗО60шт. Ремонт и ревизия УЗО300шт. Устранение неисправностей в кв.8шт. Устранение неисправностей в МОП.17шт. кроме того: Заменено ламп накаливания 150 шт. Заменено ламп 2КЛ шт. Заменено ламп ЛБ-4070шт. Заменено ламп энергосберегающих75шт.

26 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Аварийные заявки по лифтам565шт. в том числе: Застревание 80 шт. Ложные вызовы60шт. Остановки по вине "Пользователей" ( перегруз, удержание дверей, незафиксированные створки, попадание мусора)250 шт. Освещение кабины лифта 175 шт. Заявки по лифтам

27 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Заявки по общестроительным работам280шт. в том числе: Ремонт входных дверей16шт. Установка доводчиков40шт. Ремонт доводчиков17шт. Установка стекол13шт. Ремонт и регулировка дверей в лифт.холах и квартирах29шт. Ремонт и регулировка оконных проемов в холах и на лестничных маршах30шт. Замена личинок в дверях55шт. кроме того: Установка пружин 40шт. Ремонт и регулировка дверей в подвалы и эл.щитовые40шт.

28 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Работа ПТО по сопровождению ремонтно-строительных работ Получено всего ключей2011кв. Производят ремонт733кв. Закончили ремонт1318кв. Ремонт не производится955кв. Выданы акты технического обследования квартиры после завершения ремонтных работ625кв. Выданы справки об окончании сантехнических и электротехнических работ105шт.

29 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Выписаны предписания по производству ремонтных работ связанных с перепланировками (снос стен, устройство проемов, снос вентиляционных коробов, присоединение балконов, обьединением сан.узла)165кв. Выписаны предписания по несогласованной установке оборудования на фасаде здания (кондиционеры, тарелки)1шт.

30 Отчет инженерно-хозяйственной службы УК «СОЮЗ-МОСКОВСКИЙ» Выполнено работ по содержанию и ремонту общего имущества: Устранено нарушений по выданным предписаниям57 Нарушения в процессе устранения32 Нарушения по которым не предпринимаются меры со стороны пользователей23 Выписаны предписания по неработающей пожарной сигнализации 320 Устранено нарушений по выданным предписаниям97

31 План работ ООО «УК «СОЮЗ – МОСКОВСКИЙ» на 2013 год. 1.Продолжается выпуск ежемесячного Дайджеста «Жизнь нашего города», который пользуется неизменным спросом у жителей. 2.Учитывая пожелания жителей, увеличиваются информационные блоки на сайте. Заканчивается разработка «Личного кабинета» для жителей, с возможностью оплаты счетов, просмотра платежей, задолженностей, подачей данных по счетчикам. 3.Планируется добиться от Инвесторов и Застройщика выполнения обязательств по благоустройству, энергоснабжению. 4.Этим летом в планах запустить проект «Наш двор». В этом проекте Управляющая компания, учитывая пожелания и с участием жителей, планирует реализовать благоустройство подъездов и придомовой территории. 5.В планах компании установка терминалов по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Союз-Московский» с комиссией - 0 %. 6.Так же совместно со спонсорами Управляющая компания на 2013 год запланировала мероприятия и праздничные программы, как для взрослых, так и для маленьких жителей Града. 7.Будут продолжены ремонты входных групп подъездов, покраска перил, укладка плитки по территории пандусов. 8.Продолжится ввод в эксплуатацию узлов учёта тепла, и проведение мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности.

32 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!