Департамент Строительства Костромской области «Об объемах сдачи жилья в 2009 году, перспективах развития жилищного строительства до 2012 года, технологиях, - презентация

1 Департамент Строительства Костромской области «Об объемах сдачи жилья в 2009 году, перспективах развития жилищного строительства до 2012 года, технологиях, применяемых в жилищном строительстве на территории Костромской области»

2 Обеспеченность жильем граждан Костромской области в 2009 году (в сравнении с соседними регионами) Регионы Россиина 1 января 2009 г. 9 месяцев 2009г. Числен ность населения чел. Жилищ ный фонд млн.кв.м. Обеспечен ность населения жильем на 1 жителя кв.м. Число очередник ов на получение жилых помещени й, семей Объем ввода жилых домов тыс.кв.м. Ввод жилья на 1 жителя. кв.м. Российская Федерация ,221, ,00,25 ЦФО ,423, ,30,28 Костромская область ,323, ,90,13 Ивановская область ,023, ,7 0,11 Владимирская область ,124, ,50,22 Ярославская область ,523, ,90,15 1

3 Ввод в действие жилых домов в гг на территории Костромской области ед. изм (оценка) 2010 (оценка) 2011 (оценка) 2012 (оценка) Введено в действие жилых домов в том числе ИЖС тыс. кв.м 140,4 84, к соответствующ ему периоду %

4 Информация объемов ввода жилых домов на территории городских округов и муниципальных образований Костромской области в 2009 году (по состоянию на 12 декабря 2009 года) п/п Муниципальные образования 2009 г (оценка) Введено в 2008 г В % (разах) к 2008 г Введено В январе- ноябре 2009 г В % (разах) к январю- ноябрю 2008г Всего ввод жилья по Костромской области в том числе: ИЖС ,8 107,4 Города: 1Кострома в том числе ИЖС , ,6 86,7 2 Волгореченск в том числе ИЖС ,6 3 Буй в том числе ИЖС в 2,2 р 87, Галич в том числе ИЖС , ,3 5 Мантурово в том числе ИЖС Шарья в том числе ИЖС ,5 79, ,1 3131

5 Районы: 7Антроповский в том числе: ИЖС Буйский в том числе: ИЖС в 1,7р в 4р ,2 в 3 р 9Вохомский в том числе: ИЖС ,3 10Галичский в том числе: ИЖС , Кадыйский в том числе: ИЖС в 3,8р 1059 в 3,9 р 12Кологривский в том числе: ИЖС ,5 13Костромской в том числе: ИЖС Красносельский в том числе: ИЖС , ,3 15Макарьевский в том числе: ИЖС в 2,6 р 1951 в 3,1 р 3232

6 Мантуровский в том числе: ИЖС в 2,1 р Межевской в том числе: ИЖС Нейский в том числе: ИЖС Нерехтский в том числе: ИЖС ,3 20Октябрьский в том числе: ИЖС в 7,6 р 937 в 7,6 р 21Островский в том числе: ИЖС Павинский в том числе: ИЖС ,5 23Парфеньевский в том числе: ИЖС Поназыревский в том числе: ИЖС в 2,5 р в 4,5 р 3

7 Пыщугский в том числе: ИЖС Солигаличский в том числе: ИЖС Судиславский в том числе: ИЖС ,8 28Сусанинский в том числе: ИЖС в 3,4 р 303 в 2,9 р 29Чухломской в том числе: ИЖС в 2,1 р 1209 в 2,1 р 30Шарьинский в том числе: ИЖС

8 Оценка ввода жилых домов в Костромской области в годы (тысяч кв. м) 4141 МОВсего Всего в т.ч ,0300,0350,0 Антроповский р-н5,20,21,5 2,0 Буйский р-н7,40,30,62,54,0 Вохомский р-н12,52,03,03,54,0 Галичский р-н7,80,31,52,53,5 Кадыйский р-н8,21,21,52,53,0 Кологривский р-н 3,80,30,51,02,0 Костромской р-н94,422,419,524,528,0 Красносельский р-н57,08,513,516,019,0 Макарьевский р-н8,02,01,02,03,0 Мантуровский р-н4,70,40,82,01,5 Межевской р-н3,10,10,51,01,5 г. Нерехта, Нерехтский р-н 25,73,05,08,79,0 г. Нея и Нейский р-н8,01,01,52,53,0

9 МОВсего Октябрьский р-н 4,50,90,61,5 Островский р-н 9,51,52,02,53,5 Павинский р-н 3,60,30,81,01,5 Парфеньевский р-н 9,11,12,02,53,5 Поназыревский р-н 4,90,81,0 2,1 Пыщугский р-н 3,80,8 1,4 Солигаличский р-н 10,52,0 4,5 Судиславский р-н 12,40,82,13,06,5 Сусанинский р-н 7,50,42.33,04,5 Чухломской р-н 6,21,21,01,52,5 Шарьинский р-н 10,61,12,02,55,0 г. Кострома 589,088,0150,5170,5180,0 г. Буй 27,02,07,08,010,0 г. Волгореченск 26,80,86,08,012,0 г. Галич 20,02,05,05,57,5 г.Мантурово 23,53,06,06,58,0 г. Шарья 37,66,68,510,012,5 4242

10 Ввод многоквартирных жилых домов строительными фирмами Костромской области в 2009 году ппНаименование организацииЕд. измВвод жилья 2009г кв.м Срок ввода Итого по Костромской областикв.м40915 ООО «Стройцентр» эт. 33-кв.ж.д со встроенными административными помещениями и автостоянками г. Кострома, ул. Козуева,45а кв. м3046сентябрь ОАО «КУМ Агропромышленного строительства» 24-эт. 11-кв.ж.д ГП 2 г. Кострома, Никитский проезд,5а кв. м876сентябрь ГУ ОКС УВД 35-эт. 86-кв.ж.д ГП 1 г. Кострома, ул. Индустриальная,24 кв.м4177октябрь ООО «Р.К.Л.» 45-эт. 58-кв.ж.д с мансардой ГП 1 г. Кострома, ул. Костромская,94 кв. м3201апрель ООО «Виктория» 53-эт. 10-кв.ж.д ГП 3 г. Кострома, м-н Пантусово, ул. Студенческая,43 кв. м803июнь 5151

11 ООО «Новый город» эт. 184-кв.ж.д на первом этаже встроено- пристроенные офисы, магазины ГП 1 г. Кострома, Экскаваторщиков,26 кв. м10192 февраль ООО «Калисто» 73-4-эт. 30-кв.ж.д с нежилыми помещениями г. Кострома, ул. Мясницкая,23 кв. м2361июнь ООО «Блиц-сервис» 84-эт. 21-кв.ж.д г. Кострома, ул. Спасокукоцкого,41 кв. м2877октябрь-ноябрь ООО «Линия строй» 95-эт. 22-кв.ж.д г. Кострома, ул. Сенной переулок,9 кв. м1740июль ООО «Инвестхолдинг» 103-эт. 12 кв.ж.д г. Кострома, ул. Горная,27б кв.м1766ноябрь ООО ИСПО «Костромагорстрой» 113-эт. 21-кв.ж.д ГП 10 г. Кострома, ул. Китицынская кв.м1089ноябрь 1210-эт.36-кв.блок секция со встроено- пристроенными помещениями г. Кострома, м-н Давыдовский-3, ул. Жилая,16а кв.м2278ноябрь 1310-эт. 78-кв.ж.д ГП 17 г. Кострома, ул. Суслова (почт. Китицынская,3) кв.м3800декабрь ООО «Монолит» 145-эт.57-кв.ж.д г. Шарья, ул. 50-летия Советской Власти кв.м.2709ноябрь 5252

12 Земельные участки для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства МОПлощадь участков га Площадь вводимого жилья тыс. кв. м Всего в т.ч.49,885,8 Костромской район10,710,1 Судиславский район3,2 Сусанинский район7,28 г. Волгореченск15,137,65 г. Мантурово5,521,2 г. Шарья8,15,7 6

13 Типы домов по конструктивам % Штучные стеновые материалы65 Деревянные30 Смешанные конструкции (панельно-каркасные, газосиликатные и пенобетонные блоки) 5 7

14 Строительные технологии применяемые в малоэтажном и многоэтажном домостроении на территории Костромской области п/п Наименование технологии. Площадь застройки жилья по указанным технологиям тыс. м 2 в год Область применения Стоимость 1 кв. м. Общей площади Крупнопанельное домостроение до 120,0 Многоэтажное строительство тыс. руб. 2 Строительство домов из кирпича, стеновых блоков до 180,0 Многоэтажное, малоэтажное строительство тыс. руб. 3 «Дома из клееного профилированного бруса и оцилиндрованного бревна» до 6,0Малоэтажное строительство тыс. руб. 4 Панельно - каркасное деревянное домостроение («Wienmann»). до 20,0Малоэтажное строительство18-20 тыс. руб. 5 «ТЕРМОДОМ» - это система строительства из монолитного бетона с применением несъемной опалубки, выполненной в виде теплоизоляционной формованной детали из вспененного полистирола до 14,0Малоэтажное строительство19-22 тыс. руб. Итого:340 8

15 Крупные предприятия по производству строительных материалов и конструкций в Костромской области Населенный пункт Наименование предприятия Наименование материала Ед. измер. Мощность годовая г.КостромаОАО «Костромской силикатный завод» Кирпич силикатыймлн.шт.153 блоки из ячеистого бетона млн.шт.130 г.КостромаОАО фирма «Агротекс - ЖБИ» Сборные железобетонные изделия,конструкции тыс. м 3 80 г.КостромаООО ИСПО «Костромагорстрой» Сборные железобетонные изделия,конструкции, тыс. м390 Панели КПДтыс.м 2 80 г.НерехтаЗАО «Нерехтский завод ЖБИ» Сборный железобетонтыс.м

16 12345 г.КостромаООО СПК «Промстрой»Сборный железобетонтыс.м 3 5 Костромс-кой район ООО «Воскресение»Керамический кирпичмлн.шт.20 г.НерехтаООО «Нерехтский завод керамических материалов» Керамический кирпичмлн.шт.21 г.ГаличООО «Галичский завод керамических изделий» Керамический кирпич млн.шт.1.5 г.КостромаООО «Завод кровельных материалов» Стеклогидроизолмлн.м г.КостромаЗАО «Эксперимент»керамзиттыс.м 3 75 г.КостромаЗАО «Межрегион Торг Инвест»Плиты ЦСПтыс.м 3 30 г.КостромаООО «Костромской завод строительных материалов» Газосиликатные блокитыс.м

17 Объемы запасов общедоступных полезных ископаемых добываемых на территории Костромской области п/п Наименование полезного ископаемогоОбъем запасов тыс. м 3 Крупнейшие месторождения 1Песок строительный80872,46 Солониковское Карповский участок Семенковское Лужковское Высоковское Курьяновское 2 Валунно – гравийный песчаный материал 82059,2 Столбовское Судиславское Кузнецовское 3Суглинок14136,1 Угольское Трудовая слобода Нерехтское Кононовское Арменское 10

18 Инвестиционные проекты одобренные советом по инвестициям при губернаторе Костромской области 2008 – 2009 гг Наименование инвестиционного проекта ИнвесторОбщая площадь тыс. кв. метров Объем инвестиций млн. рублей ИТОГО Строительство жилых домов в г. Кострома, проспект Текстильщиков, 21 ООО ИСПО «Костромагорстрой»2,055,0 2Строительство жилого дома в г. Кострома, ул. Магистральная, 43 ООО ИСПО «Костромагорстрой»10,0175,0 3Комплекс жилых домов в г. Кострома, ул. Профсоюзная,18, 18а ЗАО «Верхне-Волжская Инвестиционно- строительная компания» 17,3517,5 4Строительство индивидуальных жилых домов в п. Шувалово, п. Апраксино Костромского района ООО «Лесэкспострой»24,0250,5 11 1

19 5Строительство доступного жилья в г. Мантурове ООО «Компания «Гидросеть»5,0330 6Строительство жилых домов 18,19, 13а в г. Кострома ул. Суслова в м- не Малышково ООО ИСПО «Костромагорстрой»12,0341,0 7Строительство 17-этажного жилого комплекса в г. Кострома, квартал ул.Сусанина-ул. Никитская ООО «Диострой-Инвест»23,01124,3 8Строительство квартала малоэтажной жилой застройки из 23 домов в с. Шунга, Костромского района ИП Старикин Николай Александрович3,780,0 9Строительство жилых домов в п. Дружба, Судиславского района ООО ИСПО «Костромагорстрой»4,823,0 10Строительство жилого комплекса г. Кострома в р- не ТЦ «Коллаж» на территории, ограниченной ул. Индустриальной и границей г. Костромы ООО «ПМК»4384,6 – 1 этап 699 – 2 этап 11 2

20 Информация о выдаче населению области ипотечных жилищных кредитов в 2007 – 2009 гг и оценка 2010 – 2012 гг ед. изм (10 мес.) 2010 (оценка) 2011 (оценка) 2012 (оценка) Всего ипотечных жилищных кредитов млн. руб. 1705,31167,3164,

21 Информация о выдаче населению области ипотечных жилищных кредитов на приобретение (строительство) жилья в 2004 – 2008 годы Годы Всего ипотечных жилищных кредитов ООО «Волго- вятская ипотечная корпораци я» ОАО АКБ «РОСБАН К» Филиал АБ «Газпром банк» (ОАО) ЗАО «Волжский ипотечный дом» Филиал «БИН- Кострома» АКБ «БИН (ОАО) Костромсе отделение Сбербанка РФ 8640 Филиал ВТБ-24 в г. Костроме ООО ИКБ "Совкомба нк" КСБ "Костром а сельком банк" ИТОГО годы и 10 месяцев 2009 года 4501 кредит на сумму 4229,3 млн. руб. 349 кредитов на сумму 402,64 млн. руб. 31 кредит на сумму 33,684 млн. руб. 185 кредитов на сумму 207,5 млн. руб кредитов на сумму 995,974 млн. руб. 20 кредитов на сумму 25,8 млн. руб. 933 кредита/ 860,21 млн. руб. 446 кредитов на сумму 496,8 млн. руб кредитов на сумму 1141,689 млн. руб. 31 кредит на сумму 62,216 млн. руб жилищных кредитов жилищных кредитов жилищных кредитов жилищных кредитов 2 жилищных кредита (0,9 млн. руб.) / 2,7 млн. руб. 6 ипотечных кредитов / 2,7 млн. руб / 290,4 млн. руб. 35 ипотечных кредитов / 18,1 млн. руб. 444 ипотечных кредита /(272,3 млн. руб

22 / 898,5 млн. руб. 71 ипотечный кредит / 71,1 млн. руб. 9 ипотечных кредитов / 7,3 млн. руб. 87 ипотечных кредитов/ 62,6 млн. руб. 186 ипотечных кредитов/ 149,3 млн. руб. 8 ипотечных кредитов / 7,4 млн. руб. 28 ипотечных кредитов / 29,4 млн. руб) 68 ипотечных кредитов /46,9 млн. руб. 728 ипотечных кредитов / 521,7 млн. руб кредитов /1705,3 млн. руб 250 ипотечных кредитов (300 млн. руб.) 14 ипотечных кредитов (14,892 млн. руб.) 34 ипотечных кредитов / 49,087 млн. руб. 628 ипотечных кредитов/ 659 млн. руб. 12 ипотечных кредитов / 18,4 млн. руб. 174 ипотечных кредитов (173,12 млн. руб.) 99 ипотечных кредитов / 167,528 млн. руб. 267 ипотечных кредитов/ 291,26 млн. руб. 18 ипотечных кредитов / 31,996 млн. руб кредитов/ 1167,98 млн. руб. 28 кредитов / 31,54 млн. рублей 9 кредитов / 11,484 млн. рублей 54 кредита / 87,0 млн. рублей 200 кредитов / 185,734 млн. рублей кредита / 533,29 млн. рублей 193 кредитов / 232,2797 млн. рублей 49 кредитов / 56,429 млн. рублей 13 кредитов / 30,22 млн. рублей 2009 (10мес) 257 кредитов /164,4 млн. Руб. 10 кредитов/ 8,8 млн. руб. 3 кредита/ 1,94 млн. руб. 199 кредитов/ 124,4 млн. руб. 45 кредитов / 29,284 млн. руб

23 Проект протокольных поручений Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить ввод жилья на территории Костромской области не менее: г - 155,0 тыс. кв. м (104% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС-105 тыс. кв.м; г - 250,0 тыс. кв.м (161% к уровню прошлого года), в т.ч ИЖС-155 тыс. кв.м; г - 300,0 тыс. кв. м (120% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС -200 тыс. кв.м; г - 350,0 тыс. кв.м (117% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС -250 тыс. кв.м. 2. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) совместно с департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.), главами муниципальных образований с целью выполнения плановых показателей по вводу жилья, обеспечить выставление на аукцион необходимого количества земельных участков под план 2010 года и на среднесрочную перспективу для многоэтажного и малоэтажного жилищного строительства. 3. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) осуществлять постоянный контроль за объемами ввода жилья и уровнем рыночной стоимости квадратного метра жилья в Костромской области. 4. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить взаимодействие и поддержку строительного комплекса, промпредприятий, проектных организаций с целью недопущения резкого снижения объемов выпускаемой продукции, выполнения работ и оказания услуг, сохранения рабочих мест, недопущения задержки по выплате заработной платы работникам. 5. Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.) завершить создание регионального ипотечного оператора в срок до 1 апреля 2010 года.