Промышленная недвижимость России. Российская Федерация Северо–Западный федеральный округ Калининградская область г. Светлый Продажа портового комплекса. - презентация

1 Промышленная недвижимость России

2 Российская Федерация Северо–Западный федеральный округ Калининградская область г. Светлый Продажа портового комплекса «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

3 Продажа портового комплекса

4 Расстояние от г. Москвы до г. Калининграда – 1280 км. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095) Месторасположение

5 Расстояние от г. Калининграда до г. Светлый – 20 км. Важность географического направления – российский город в Европе Удаленность от основных морских путей – портовый комплекс находится в начале морского канала, в 11 милях от выхода в Балтийское море. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

6 Общая информация Портовый комплекс способен перегружать на судно и обратно любые грузы. Порт полностью открыт для международного судоходства. Нет никаких ограничений для захода судов под иностранным флагом. Портовый комплекс был спроектирован в две очереди. В настоящее время в эксплуатации находится первая очередь портового комплекса. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

7 Лицензии Лицензия на право осуществления погрузо- разгрузочных работ на внутреннем водном транспорте. Лицензия на право осуществления перевозок грузов на внутреннем водном транспорте. Лицензия на право осуществления перевозок пассажиров на внутреннем водном транспорте. Лицензия на право осуществления погрузо- разгрузочных работ на железнодорожном транспорте. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

8 Первая очередь портового комплекса Механизированный причал длиной – 130 м, глубина у причала – 5,25 м. Причал арендуется у ФГУП «Россморпорт». Первая действующая очередь портового комплекса находится в эксплуатации с 1980 г. Площадь участка – 1,8 Га арендуется у государства на правах постоянного бессрочного пользования. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

9 Инфраструктура Трансформаторная подстанция – 400 кВа, 60 кв. м. Железнодорожная ветка - подъездные пути от станции Балтийский лес. Погрузо-разгрузочная площадка – 2 портальных крана типа «Альбатрос» и 1 кран типа «Ганц», грузоподъемностью 10/20 тонн и 16/27,5 тонн соответственно. Административное здание – 340 кв. м. Насосная станция – 30 кв. м. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

10 Вторая очередь портового комплекса Причал незавершенное строительство длиной – 170 м, глубина у причала – 7,2 м. Проектируемая грузонасыщенность на причалы тыс. тонн. Нагрузка на причал – 10 т/кв.м. Возможность углубления у причала до 10 м. Это позволит принимать суда грузоподъемностью до тонн. Проектируемые причалы 3 и 4. Длина причального фронта 445 метров. Площадь участка – 7 Га в собственности. Назначение – земельный участок для производственных целей (земли поселений). «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

11 Инфраструктура Здание ТП на 4 трансформатора с возможной установленной мощностью до 1000 кВа. Энергоснабжение предприятия осуществляется от ГРЭС 2. Железнодорожная ветка – существующий и проектируемые причалы соединены одной железнодорожной веткой от станции Балтийский лес. С Калининградской железной дорогой согласован проект прокладки железнодорожных подъездных путей. Планируемая вместимость грузового фронта 20 вагонов. Погрузо-разгрузочная площадка – 4 портальных крана типа «Альбатрос» грузоподъемностью 10/20 тонн. Водоснабжение и теплоснабжение – городские коммунальные сети. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

12 Схема портового комплекса «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

13 Схема портового комплекса «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

14 Административное здание, площадью 338,7 кв.м. Здание, площадью 39,4 кв.м. Здание, площадью 59,2 кв.м. Весы-ВО Грейфер 10 Л2 ПР-В. Грейфер 4715-М. Грейфер ПР.4715-М. Дозиметр поиск. ДСР-РМ Power Must 600 VA Источник бесперебойного питания. Металлический модуль. Насосная станция. Перечень имущества «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

15 Перечень имущества Подкрановые пути. Портальный кран "Альбатрос" г.п.10/20т. Преобразователь напряжения ПН УХЛЗ.1. Станок токарный 16-Б16-П. Трансформатор сил.ТМ-630/10/04. Трансформаторная подстанция. Электрические колонки ЭПП2. Электрические колонки ЭПП2 380/600. Электрические колонки ЭПП25 380/600. Электрические колонки ЭППУ-600. Портальный кран Ганц г.п.10/20тн. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

16 Федеральные округа Российской Федерации «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

17 Северо-западный федеральный округ Структура земель по категориям «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

18 Северо-западный федеральный округ Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения по угодьям «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

19 Северо-западный федеральный округ Распределение земель по формам собственности «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

20 Северо-западный федеральный округ Распределение приватизированных земель по собственникам «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

21 Северо-западный федеральный округ Платежи за землю во все уровни бюджетов «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

22 Северо-западный федеральный округ Доля земель промышленности и иного специального назначения в общей площади субъекта Российской Федерации и их структура «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

23 Северо-западный федеральный округ Сделки с земельными участками в субъектах РФ (кроме аренды государственных и муниципальных земель) «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

24 Северо-западный федеральный округ Доля земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в общей площади субъекта РФ «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

25 Экономические показатели Калининградской области Величина прожиточного минимума 3056 руб. в месяц в 2-ом квартале 2005 г. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

26 Экономические показатели Калининградской области Средняя начисленная заработная плата 6839руб. в месяц в 1 –ом квартале 2005 г. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

27 Экономические показатели Калининградской области Денежные доходы в расчете на душу населения 6244 руб. в 1 –ом квартале 2005 г. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

28 Экономические показатели Калининградской области Численность безработных 9,9 тыс. человек в 1 –ом квартале 2005 г. «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095)

29 Основное направление деятельности компании NZ1- Estate Предоставление полного спектра высокопрофессиональных услуг по индустриальным, складским и имущественным комплексам, земельным ресурсам добывающих и промышленных предприятий, а также военно-промышленным комплексам с учетом всех возможных требований клиента. Подобная бизнес - стратегия позволяет компании значительно повысить качество оказываемых услуг по сравнению с принятыми на рынке стандартами. В своей работе компания использует западные инновационные технологии, направленные на построение устойчивой стратегии бизнеса, ядром которой является "клиенто-ориентированный" подход.

30 «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095) Высокопрофессиональные услуги Брокерские услуги Консалтинговые услуги Аналитика Оценка Инвестиции Управление объектами недвижимости Архитектурные решения Юридическое сопровождение

31 «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095) Высококвалифицированная команда профессионалов и партнерские отношения на рынке Компания "NZ1 - Estate" предоставляет комплексные решения любого масштаба и уровня сложности. Компания "NZ1 - Estate" является профессиональным участником рынка промышленной недвижимости и функционирует в реальном секторе экономики на территории всех округов Российской Федерации. Компания "NZ1 - Estate" действует как в интересах отраслевых структур и коммерческих предприятий крупного и среднего бизнеса, так и в интересах органов государственного федерального, регионального и местного уровня управления.

32 «НЗ1» г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) , +7 (095) Контактные лица Никитина Юлия Владимировна +7(095) Генеральный директор Чубаров Михаил Николаевич + 7(926) Руководитель отдела аналитики и консалтинга , Москва, Хорошевское шоссе, д. 32А, офис