Промышленная недвижимость России. Российская Федерация Центральный федеральный округ Московская область Солнечногорский район Объект 91 Продажа торгово-производственной. - презентация

1 Промышленная недвижимость России

2 Российская Федерация Центральный федеральный округ Московская область Солнечногорский район Объект 91 Продажа торгово-производственной базы "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495)

3 Месторасположение Российская Федерация, Центральный федеральный округ, Московская область, Солнечногорский район, д. Кочугино, Пешковский с. о. Расстояние от МКАД – 40 км. Площадка хорошо видна с Московского Малого Кольца. Земельный участок не входит в зону расширения Московского Малого Кольца. Удобный подъезд автотранспорта к торгово-производственной базе

4 Московская область, Солнечногорский район. Общая площадь земельного участка – 0,963 Га. Земельный участок находится в собственности. Окружение – автодороги, жилой сектор, промышленно-административные объекты леса, поля. Состояние площадки – асфальт, бетон, грунт. Территория базы огорожена. Торгово-производственная база находится в рабочем состоянии. "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Общие параметры

5 Общая площадь строений: 9 323,4 кв.м, в том числе: Хранилище (капитальное железобетонное, высота потолков – 4,5 м, пол – бетонные плиты): 657,4 кв.м; Сортировочный пункт (капитальный железобетонный, высота потолков – 6,5 м, пол – асфальт): 723,4 кв.м; Пристройка к сортировочному пункту (капитальное под загрузку/разгрузку, высота потолков – 4 м, пол – бетонные плиты): 32,6 кв.м; Общежитие (капитальное кирпичное, полуподвальное, высота потолков – 2,3 м, пол бетонный): 187 кв.м; Производственная площадка (выстелена железобетонными дорожными плитами): 7723 кв.м. "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Общие параметры

6 Электроэнергия – 300 кВт выделенной и подведенной мощности. Канализация – выгребной септик. Вода техническая, глубина 40 м, дебет 2-3 куб. м/ч. Телефонная вышка оператора сотовой связи «Билайн» (срок аренды территории – 15 лет). "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Инфраструктура

7 Свидетельство о собственности на земельный участок; Свидетельство о собственности на бетонированную площадку; Свидетельство о собственности на строение 1 (сортировочный пункт); Свидетельство о собственности на строение 2 (хранилище). "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Правоустанавливающие документы

8 Постановление Главы Солнечногорского района «О согласовании материалов по выбору земельного участка, под размещение производственно-торговой базы». Согласования всех структур Солнечногорского района Московской области. Согласование Комитета по культуре М. О., под размещение производственно-торговой базы и изменение целевого назначения земельного участка. Согласование центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора М. О., участок может быть использован под заявленные цели. Министерство экологии и природопользования М. О., предлагает сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка. ФГУП «Геоцентр – Москва», справка – разведанных запасов полезных ископаемых на балансе не числится. Главархитектура М. О.: размещение производственно-торговой базы на предлагаемом земельном участке не противоречит функциональному зонированию территории, и согласовывает выбор испрашиваемого земельного участка под заявленные цели. ГУП НИиПИ градостроительства М. О., выполнена документация по размещению. Также не возражает против использования испрашиваемого участка под размещение производственно- торговой базы при выполнении следующих условий: разработать проект застройки и благоустройства, соблюдение 3ти метровой зоны до края ММК. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по М. О. рассмотрел материалы по выбору земельного участка. Департамент природных ресурсов по Центральному региону – согласовывает представленные материалы. "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Перечень согласований

9 "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Основное направление деятельности компании «NZ1- Estate» Предоставление полного спектра высокопрофессиональных услуг по индустриальным, складским и имущественным комплексам, земельным ресурсам добывающих и промышленных предприятий, а также военно-промышленным комплексам с учетом всех возможных требований клиента. Подобная бизнес - стратегия позволяет компании значительно повысить качество оказываемых услуг по сравнению с принятыми на рынке стандартами. В своей работе компания использует западные инновационные технологии, направленные на построение устойчивой стратегии бизнеса, ядром которой является "клиентоориентированный" подход.

10 "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Высокопрофессиональные услуги Брокерские услуги Консалтинговые услуги Аналитика Оценка Инвестиции Управление объектами недвижимости Архитектурные решения Юридическое сопровождение

11 "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Компания "NZ1 - Estate" предоставляет комплексные решения любого масштаба и уровня сложности. Компания "NZ1 - Estate" является профессиональным участником рынка промышленной недвижимости и функционирует в реальном секторе экономики на территории всех округов Российской Федерации. Компания "NZ1 - Estate" действует как в интересах отраслевых структур и коммерческих предприятий крупного и среднего бизнеса, так и в интересах органов государственного федерального, регионального и местного уровня управления. Высококвалифицированная команда профессионалов и партнерские отношения на рынке

12 "NZ1 - Estate" , г. Москва, Петровский бульвар, д. 10 т.: +7 (495) , ф.: +7 (495) Контактные лица Никитина Юлия Владимировна +7 (915) Генеральный директор Петров Алексей Юрьевич +7 (926) Руководитель инвестиционного отдела г. Москва, Петровский бульвар, д