Ситуация на рынке загородной недвижимости в окрестностях г.Екатеринбурга и современные тенденции на рынке Сентябрь 2009 г. - презентация

1 Ситуация на рынке загородной недвижимости в окрестностях г.Екатеринбурга и современные тенденции на рынке Сентябрь 2009 г.

2 Количество поселков в окрестностях г.Екатеринбурга Завершенные поселки 14 Частично действующие поселки 7 Строящиеся поселки 36 Проектируемые поселки 20

3 Распределение коттеджных поселков по расстоянию от города Расстояние от города Количество поселков Планируемое количество домовладений г.Екатеринбург (в пределах ЕКАД) 32 Более 1900 В пределах 10 км. от ЕКАД 13 Более км. от ЕКАД 13 Более км. от ЕКАД 18 Более 1000

4

5

6

7

8

9

10

11 Современные тенденции на рынке Со стороны застройщиков Со стороны застройщиков Продажа участков без обязательного подряда Продажа участков без обязательного подряда Заявленные предложения супер-эконом класса Заявленные предложения супер-эконом класса Поселки курортного и дачного типа Поселки курортного и дачного типа Уход с рынка непрофессиональных инвесторов - частных застройщиков Уход с рынка непрофессиональных инвесторов - частных застройщиков Нереализованные пожелания платежеспособных покупателей Готовый для заселения коттедж в уже построенном поселке с развитой инфраструктурой в ближайшем пригороде Готовый для заселения коттедж в уже построенном поселке с развитой инфраструктурой в ближайшем пригороде Готовый для заселения загородный дом в эксклюзивном месте на берегу реки или пруда с лесом на участке Готовый для заселения загородный дом в эксклюзивном месте на берегу реки или пруда с лесом на участке

12 Цены реальных сделок Дом 460 кв.м. на участке 14 соток в частично построенном поселке в 25 км. от города – (____) руб. за кв.м. Дом 460 кв.м. на участке 14 соток в частично построенном поселке в 25 км. от города – (____) руб. за кв.м. Дом 200 кв.м. на участке 12 соток на окраине деревни в Сысертском районе, с соснами на участке – (____) руб. за кв.м. Дом 200 кв.м. на участке 12 соток на окраине деревни в Сысертском районе, с соснами на участке – (____) руб. за кв.м. Дом 600 кв.м. на участке 15 соток в построенном поселке в черте Екатеринбурга – (____) руб. за кв.м.! Дом 600 кв.м. на участке 15 соток в построенном поселке в черте Екатеринбурга – (____) руб. за кв.м.! Все дома были проданы без чистовой отделки

13 Спасибо за внимание! Использованы аналитические материалы, предоставленные АНО «Риэлторский информационный центр» Уральской Палаты Недвижимости т.(343) (20,21) Дэви Михаил Марэнгленович директор Компании УРАЛ-ЭСТЭЙТ Т. (343) www.ue1.ru