Автокомплекс «Авантаж Авто» г. Старый Оскол, ул. Крутикова 7 тел. 89194354492 /Владимир/ e-mail: gold-mean9@yandex.ru. - презентация

1 Автокомплекс «Авантаж Авто» г. Старый Оскол, ул. Крутикова 7 тел /Владимир/

2 Расположение Карта города (Старый Оскол) Старый город Ленина Новый город Объект

3 Расположение Карта района (Старый город) Дорога на ЛебГок ОЗММ ТЦ Европа ТД Парма АГЗС Южная объездная дорога Объект Выезд на трассу Белгород Воронеж

4 Расположение План земельного участка

5 Расположение - 1 линия (Южная объездная дорога, ул.Крутикова) - Пешеходная доступность - Отличная визуальная доступность - Огромный авто трафик - Крупный жилой массив - Удобный подъезд - Парковка - Выгодное месторасположение объекта

6 Описание объекта Часть нежилого здания Площадь: 721 кв.м. Торговый зал: кв.м Ввод в эксплуатацию: ноябрь Этажность здания: 1.

7 Технические характеристики Высота потолков: 3,5-7 метров. Холодное водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: собственное. Канализация: центральное. Электроснабжение: стандартное. Теплоснабжение: собственное. Эл. мощность на здание: 311 кВт.

8 Общая планировка Торговый зал Склад 2 Склад 1 Кухня Коридор Раздевалка Автосервис (аренда) Мойка Офисные Помещения (аренда) Шиномонтаж Малярная мастерская (аренда) Предлагаемая площадь

9 Планировка Торговый зал м2 Склад 2 79 м2 Склад м2 Кухня Коридор С/уС/у Раздевалка Разгрузка- погрузка Вход Душевая

10 Фото объекта Внешний вид

11 Фото объекта 1-й заезд с ул. Крутикова (основной)

12 Фото объекта 2-й заезд с ул. Крутикова

13 Фото объекта Заезд с Южной объездной дороги

14 Фото объекта Вид с Южной объездной дороги

15 Фото объекта Общий вид

16 Фото объекта Вид на ТЦ Европа

17 Фото объекта Вид от объекта

18 Фото объекта Зона разгрузки-погрузки

19 Фото объекта Торговый зал

20 Фото объекта Торговый зал

21 об Объекте Здание Авантаж Авто 1-но этажное, отдельностоящее. Помещения: современная и качественная отделка с соблюдением всех нормативов; все инженерные коммуникации, новые системы вентилирования и кондиционирования. Предлагаемая часть нежилого помещения состоит из: торгового зала м2, двух складских помещений 102 м2 и 79 м2, с/у 9.6 м2, душевой комнаты 10 м2, кухни 16 м2, раздевалки 21.1 м2 и коридора 20 м2. Имеется возможность как уменьшения площади, так и ее увеличения.Парковка на 80 м/м с возможностью увеличения (силами собственника). Выгодное расположение объекта: проездное место, жилой район с торговыми и административными зданиями в непосредственной близости, 1-ая линия домов. Объект находится на пересечении проспекта Губкина и Южной объездной дороги.

22 о Старом Осколе Институт территориального планирования «Урбаника» совместно с Союзом архитекторов России подготовил интегральный рейтинг 100 крупнейших городов России, основанный на соотношении показате­лей стоимости и качества жизни. Среди сотни российских городов с численностью населения выше тысячи жителей Старый Оскол занял седьмую позицию, а Белгород двадцать четвертую. Показатели считались по 100 городам России, в которых проживает 43,3 % населения страны. 69 городов из них - это центры субъектов федерации, а 31 - города второго порядка. В «Урбанике» отмечают, что за основу рейтинга брались не субъективные экспертные мне­ния, а официальная статистика, данные консалтинговых и риэлторских компаний, а также научно- исследовательских институтов. Интегральный рейтинг составляется по двум группам показателей: «качество городской среды» (девять показателей) и «стоимость жиз­ни». Старый Оскол занял 7-е место рейтинга. За последние четверть века Старый Оскол вырос на 100 тысяч человек. Средний возраст его жителей - 35 лет.

23 За последнее десятилетие Старый Оскол заметно преобразился в своем облике, стал чи­стым и уютным. Не случайно город пять раз занимал призовые места во Всероссийском конкурсе на звание «Самый благоустроенный город России». В 21 век Старый Оскол вступил как наиболее развивающийся город, занимающий по ряду параметров лидирующие позиции в стране. Сегодня город является одним из ведущих горно-металлургических центров России. Промышлен­ность представлена почти всеми отраслями и включает в себя 37 крупных и средних предприятий. Удельный вес промышленной продукции муниципального округа в выпуске области составляет в среднем 40%. Город Ста­рый Оскол крупный индустриальный центр Белгородской облает «донор областного и федерального бюджетов». Это второй по величине город области. Около одной трети доходов бюджета области приходится на Старый Оскол. Официальный среднедушевой доход населения города составляет рублей в месяц по данным на 2011 г, что выше среднего по России. Награды города