принять закон об организации проведения капремонта общего имущества в МКД создать регионального оператора (Фонд капремонта)утвердить региональную программу. - презентация

1

2 принять закон об организации проведения капремонта общего имущества в МКД создать регионального оператора (Фонд капремонта)утвердить региональную программу капремонта установить минимальный размер взноса на капремонт утвердить порядок контроля за формированием и расходованием средств фонда капремонта До необходимо:

3 Перечень НПА, необходимых к принятию Волгоградской областной Думой: Закон Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области Закон Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД

4 Перечень НПА, необходимых к принятию Правительством Волгоградской области: Постановление О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области Постановление О порядке выплаты собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома Постановление О порядке предоставления сведений о денежных средствах на капитальный ремонт МКД, перечень и порядок предоставления владельцем специального счета и региональным оператором иных сведений"

5 Приостановление финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ влечет невозможность заявиться на рассчитанный для Волгоградской области лимит на г.г. в размере- около 1 млрд рублей Переселение граждан из аварийного жилищного фонда млн рублей Капремонт общего имущества в МКД – 208 млн рублей Последствия непринятия НПА

6 РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПРЕМОНТА СОДЕРЖИТ: перечень всех МКД, расположенных на территории Волгоградской области перечень услуг/работ по капремонту в каждом МКД критерии включения МКД по годам плановый год проведения капремонта Региональная программа ДОЛЖНА БЫТЬ ПРИНЯТА ДО СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ БУДЕТ РАССЧИТАН НА 30 ЛЕТ

7 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и (или) ремонт фасада, в том числе ремонт или замена балконов. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов ремонт фундамента многоквартирного дома

8 Дополнительные работы, предусмотренные проектом Закона: разработка проектной документации; проведение государственной экспертизы проекта; осуществление строительного контроля.

9 В первую очередь в программу включаются МКД исходя из: 1) проведения (непроведения) капремонта на дату приватизации первого жилого помещения; 2) года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; 3) даты последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома; 4) полноты поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

10 Собственники помещений в МКД Обязательные взносы на капитальный ремонт Фонд капитального ремонта МКД НА СПЕЦ. СЧЕТЕ В БАНКЕ (владельцем спец. счета может быть ТСЖ/ЖСК либо Рег. оператор) РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР (общий счет) РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР (общий счет)

11 является некоммерческой организацией, созданной субъектом РФ в форме Фонда финансирование регионального оператора осуществляется за счет бюджета субъекта РФ, а не за счет средств собственников (Фонда капремонта) субъект РФ несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками Региональный оператор

12 Минимальный размер взноса (МРВ) МРВ (экономически обоснованный) составляет от 5,5 до 14,5 руб. (в зависимости от типа МКД) МРВ (экономически обоснованный) составляет от 5,5 до 14,5 руб. (в зависимости от типа МКД) МРВ (доступный) составляет 6 руб. (в соответствии с федеральным стандартом) МРВ (доступный) составляет 6 руб. (в соответствии с федеральным стандартом) Минимальный размер взноса на капремонт Минимальный размер взноса на капремонт

13