Реализация государственных жилищных программ на территории города Омска и Омской области и участие НП «Омский союз риэлторов» в социальных проектах Сочи, - презентация

1 Реализация государственных жилищных программ на территории города Омска и Омской области и участие НП «Омский союз риэлторов» в социальных проектах Сочи, 2014 г.

2 Омская область и город Омск Общая информация Омская область граничит на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе – с Казахстаном. Занимает площадь 141,1 тыс. км 2, т. е. 1 / 15 часть Западной Сибири. Числен­ность населения – 1973,9 тыс. человек. В городской местности проживает 72% населения, в сельской – 28%. Город Омск – седьмой по числу жителей город России. Численность городского населения – человек. Прожиточный минимума в среднем на душу населения – 6772 руб. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников – руб. Денежные доходы в среднем на душу населения в месяц – 23763,2 руб.

3 Цены на рынке жилья г. Омска

4 Информация Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за июнь 2013 – март 2014 гг. п/п Недвижимость в Омской области в г. Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябр ь 2013 Октябрь 13 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март Общее кол-во зарег. прав на недв. имущество и сделок с ним Общее кол-во зарег. прав на жилье Общее кол-во зарег. прав на зем. участки Общее кол-во записей об ипотеке

5 Показатели ипотечного жилищного кредитования в Омской области п / п Наименование показателя 2012 год 2013 год за январь- апрель 2014 года 1 Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных населению Омской области (по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области), ед Объем ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области, млн. рублей ,4

6 За двенадцать месяцев 2013 года ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» было выдано займов на общую сумму миллиона рублей Динамика выдачи ипотечных займов в 2013 г.

7 Состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования Омской области в I квартале 2014 г. (Главное управление Центрального банка РФ по Омской области) Наименование показателя Отчетный период 1 кв Вновь выданные ипотечные жилищные кредиты за отчетный период (млн.руб.) 3309 Задолженность по ипотечным жилищным кредитам по состоянию на конец отчетного периода (млн.руб.) Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам по состоянию на конец отчетного периода (%) 1,6 Средневзвешенная процентная ставка, по ипотечным жилищным кредитам, выданным за отчетный период: в валюте РФ, %12,2 в ин. валюте, %7,7 Средневзвешенный срок кредитования, по ипотечным жилищным кредитам, выданным за отчетный период: в валюте РФ, месяцев 193,8 в ин. валюте, месяцев 240,2 Предоставлено ипотечных жилищных кредитов в отчетном периоде, шт.2762

8 Основные направления жилищной политики, реализуемые департаментом жилищной политики Администрации г. Омска Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях; Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в соответствии с жилищным законодательством; Реализация федеральных, областных и муниципальных программ в области жилищных отношений; Ведение учета муниципального жилищного фонда города Омска и выявление освободившихся жилых помещение.

9 Динамика обеспечения жильем молодых семей в г. Омске

10 Обеспечение ГЖС в 2013 г. граждан

11 В 2013 г. получили свидетельства 73 ветерана боевых действий, инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов

12 Динамика обеспечения жильем ветеранов ВОВ

13 Аварийный жилищной фонд г. Омска по состоянию на На территории города Омска 422 жилых дома признаны в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу 53 многоквартирных жилых дома, признанных аварийными после , подлежащие сносу за счет средств бюджета города Омска 354 жилых дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке 15 частных жилых домов

14 Постановлением Правительства Омской области от п утверждена региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в гг. Всего в рамках Программы до 2017 года планируется: Переселить жителей из 354 аварийных жилых домов общей площадью кв. м

15 Программа рассчитана на 5 этапов: этап 2013 года – 91 аварийный дом. Планируемая дата переселения IV квартал 2014 года; этап 2014 года – 102 аварийных дома. Планируемая дата переселения IV квартал 2015 года; этап 2015 года – 87 аварийных домов. Планируемая дата переселения IV квартал 2016 года; этап 2016 года – 63 аварийных дома. Планируемая дата переселения III квартал 2017 года; этап 2017 года – 11 аварийных домов. Планируемая дата переселения III квартал 2017 года;

16 Финансирование мероприятий региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в гг., утвержденной постановлением Правительства Омской области от п (этап 2013 года) рублей – средства государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; рублей – средства бюджета Омской области; рублей – средства бюджета города Омска (в том числе рублей – доля обязательного финансирования и рублей – дополнительные средства) Объем финансирования мероприятий по реализации Программы составляет рублей, в том числе:

17 Финансирование мероприятий региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в гг., утвержденной постановлением Правительства Омской области от п (этап 2013 года)

18 По итогам проведения электронных аукционов заключено 728 муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве с двумя организациями, победившими на торгах: 564 муниципальных контракта с ООО «Красный квадрат», осуществляющим строительство многоквартирных малоэтажных жилых домов в квартале малоэтажной жилой застройки «Рябиновка», расположенном в Кировском административном округе города Омска, в 750 м. северо-западнее относительно жилого дома 54 по ул. Коттеджная. 164 муниципальных контракта с ООО СМУ-1 Стройбетон «Амурское», осуществляющим строительство многоквартирных малоэтажных жилых домов в новом жилом микрорайоне «Амурский», расположенном в Центральном административном округе города Омска, по ул. 21-я Амурская.

19 Количество заключенных договоров социального найма и договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан за весь период деятельности департамента жилищной политики Администрации г. Омска Год Вид договора Всего Договор социального найма жилого помещения Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан

20 Муниципальный специализированный жилищный фонд г. Омска (по состоянию на )

21 Муниципальная программа города Омска «Обеспечение населения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами, благоустройство территории городского округа» на гг. «Обеспечение населения доступным и комфортным жильем» Создание условий для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма. Увеличение муниципального жилищного фонда Предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан в целях улучшения их жилищных условий Принятым на учет после малоимущим ветеранам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, многодетным семьям, Молодым специалистам, работающим в муниципальных бюджетных организациях «Развитие коммерческого и некоммерческого жилищного фонда» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» «Обеспечение функционирования и развития объектов жилищно- коммунального хозяйства, благоустройство и озеленение»

22 Реализация программы «Доступная среда» в Омской области Министерство труда социального развития Рабочая группа Риэлторы Инвалиды Строительные и подрядные организации Строительные проекты Общественные организации инвалидов Потребность

23 Выполнение гос обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством Органы местного самоуправления Министерство труда и социального развития Формируют сводный список Правительство Омской области - утверждает распределение финансовых средств Минстрой - оформляет документы для выдачи Формируют список граждан Министерство строительства и жилищно- коммунального комплекса Распределяют Финансовые средства Направляет для вручения

24 Благодарю за внимание Президент НП «ОСР» Член Национального совета РГР Горюнов Вячеслав Викторович ru (3812)