Механизм осуществления региональным оператором функции технического заказчика. Обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта. - презентация

1 Механизм осуществления региональным оператором функции технического заказчика. Обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: выбор и взаимодействие с подрядными организациями Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» И.о. генерального директора Сергей Иванович Леонтьев

2 Региональная программа капитального ремонта Самарской области В Программе МКД; В краткосрочном плане на 2014 год – 884 МКД; Объем финансирования – 2,3 млрд. руб.; Предполагаемый сбор взносов в августе-декабре 2014 года – млн. руб.; Размер государственной поддержки: - за счет средств федерального бюджета (ГК - Фонда содействия реформированию ЖКХ) – 165 млн. руб.; - за счет средств областного бюджета – 485 млн. руб. 2 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

3 Структура некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» 3 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

4 Работа с собственниками по согласованию Предложений о проведении кап. ремонта Формирование Предложений и отправка собственникам; Разъяснения по вопросам содержания ПСД; Выездные конференции для собственникам; Информирование посредством официального Интернет-сайта Фонда. 4 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

5 5 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Образец документов, направляемых собственнику в составе Предложения

6 6 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Образец документов, направляемых собственнику в составе Предложения

7 7 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Образец документов, направляемых собственнику в составе Предложения

8 8 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Образец документов, направляемых собственнику в составе Предложения

9 Предложения по внесению изменений в ЖК РФ Изменение требований ЖК РФ о сроках рассмотрения собственниками Предложений о проведении капитального ремонта с трех до одного месяца. Упрощение принятия и легитимности решений по согласованию Предложений, передав эти полномочия представителю собственника МКД. 9 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

10 Критерии оценки участников конкурсных процедур 10 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Критерий Макс. значение критерия 1. Предложенная стоимость работ 55 баллов 2. Применение энергосберегающих технологий 5 баллов 3. Отсутствие признаков банкротства 10 баллов 4. Отсутствие просроченной задолженности 5 баллов 5. Сроки оказания услуг 10 баллов 6. Гарантийный срок 10 баллов 7. Опыт оказания услуг 5 баллов

11 Площадка для проведения торгов (открытых конкурсов) - официальный сайт Фонда ( 11 Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

12 Проведение конкурсных процедур Фондом 12 Приемка работ по капитальному ремонту: Приказ министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от «Об утверждении Порядка осуществления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области»; Проведены торги - 56 % МКД. Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

13 Создание общественного совета 13 Приказ министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от Структура общественного совета: Председатель ОС; Секретарь ОС; Координационная рабочая группа – 45 председателей ТСЖ, Светов МКД. Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

14 Спасибо за внимание! Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Самара 2014 г. 14